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[파이낸셜뉴스] 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 '영끌' 논란에 대해 약 20년에 걸친 전세 거주로 자산을 모은 뒤 전세계약 만료를 앞두고 대출을 받아 주택을 매입했다고 밝혔다. 인근 전셋값이 9억원을 넘는 상황에서 10억원가량의 주택을 사는 편이 낫다고 판단했으며, 시세차익을 노린 매입은 아니었다는 해명이다. 16일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 인사청문회에서 홍 후보자는 "저도 전세로 살면서 많은 자산을 그동안 축적할 수 있는 기회를 가졌다"고 말했다. 그러면서 "제일 힘들었던 게 2년, 4년마다 자의가 아니라 타의에 의해 옮기는 것이었다"며 "4년 갱신계약이 5월 말에 끝나니 집주인이 2~3월경 매도한다고 다른 집을 알아보라고 했다"고 말했다. 홍 후보자는 30년간의 공직생활 가운데 약 20년을 무주택
국토교통부장관 후보자 인사청문회 배우자 공동명의 매입 아파트 질문에 “30년 공직생활 중 20년 무주택살이” 모두발언서 “주택공급 신속 추진할것”홍지선 국토교통부 장관 후보자가 1..
수도권 집값 과열 우려가 커지는 가운데 구원투수로 등판한 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 국회 청문회 문턱을 넘으며 본격적인 정책 시험대에 올랐다. 16일 국회에서 열린 국토교통부..
[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 전세가격이 상승세를 이어가며 절반에 가까운 자치구의 평균 전세가 7억 원선을 넘어선 가운데, 인접 경기권 분양이 이어지고 있다. 부동산R114에 따르면 지난달 서울 아파트 가구당 평균 전세가는 7억 917만 원으로 1년 전보다 4812만 원 올랐다. 25개 자치구 중 12개 자치구가 7억 원을 넘어섰다. 영등포구 7억 396만 원, 동작구 7억 1854만 원 등이다. 강서구 마곡동은 6억 6955만 원으로 7억 원에 다다랐다. 이와 함께 서울 아파트 입주 물량은 2026년 2만 6035세대에서 2028년 1만 5388세대로 감소할 전망이며, 3.3㎡당 평균 분양가는 2년 새 44.0% 급등했다. 동기간 경기는 11.7%, 인천은 16.4% 상승해 서울과 격차를 나타냈다. 이러한 흐름 속에서 ㈜한강시네폴리스개발이 공급하고 대우건설이 시공하는 경기 김포시 고촌읍 향산리 일원
청파2구역 신설공원과 연계 푸른 도심 주거단지 구현서울 용산구 청파동1가 노후 주거지가 최고 25층, 1280가구 규모의 아파트 단지로 재개발된다. 서울시가 2021년 신속통합기획..
한국토지주택공사(LH)는 추석 명절을 앞두고 건설현장 임금·대금 체불을 막기 위해 관리 감독을 대폭 강화한다고 16일 밝혔다. LH는 현재 건설현장의 병폐로 지적돼 온 체불 근절을..
[파이낸셜뉴스] 정부의 세제개편안 발표 등 정책 변화로 서울 주택 매수심리가 전달에 비해 7.4%p(포인트) 감소하며 5개월 만에 하락세로 돌아섰다. 16일 국토연구원이 발표한 '8월 부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 전국 주택 매매 소비심리 지수는 115.1로, 지난 7월 대비 1.0p 하락했다. 다만 상승 국면은 유지했다. 부동산 소비자심리지수는 부동산 중개업소와 일반 가구를 대상으로 설문 조사한 뒤 소비자의 행태 변화와 인지 수준을 0~200의 숫자로 수치화한 지표다. 수치가 95 미만이면 하강 국면, 95~115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 본다. 특히 정부의 세제개편안 발표에 민감하게 반응한 서울의 매매 소비심리 지수는 139.9에서 132.5로 7.4%p 크게 하락했다. 서울의 경우 지난 3월 117.8에서 지속적으로 상승해 135.6과 138.0을 거쳐 139.9
[파이낸셜뉴스] 천안·아산 일대에 첨단산업 투자와 연구개발(R&D) 인프라 확충이 이어지는 가운데, 대단지 아파트가 분양을 앞두고 있다. 한성건설은 오는 10월 충남 아산시 배방읍 휴대지구에서 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록’을 공급할 예정이다. 천안·아산 지역은 삼성전자 온양캠퍼스, 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 주요 대기업 사업장이 자리 잡은 지역이다. 투자 계획도 구체화 되고 있다. 삼성전자는 온양캠퍼스에 6조원을 투자해 2029년 5월 양산을 목표로 HBM 등 고성능 AI 반도체 신규 공장을 건설할 계획이다. 삼성디스플레이는 충남도, 아산시와 함께 첨단산업 투자 양해각서를 지난 9월 체결하고 아산디스플레이시티2 내 신규 생산라인을 구축하는 등 단계적으로 67조 원을 투자할 예정이다. 아산시 탕정면 및 천안시 불당
[파이낸셜뉴스] 서울 용산구 청파동1가 97-35번지 일대가 신속통합기획을 통해 최고 25층, 약 1280가구 규모의 주거단지로 재개발된다. 서울시가 신통기획을 도입한 이후 확정한 200번째 사업지다. 16일 서울시에 따르면 시는 청파동1가 97-35번지 일대 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 개별 사업지 정비에 그치지 않고 서계·공덕·청파동에서 진행 중인 정비사업의 도로와 보행로, 공원 등 기반시설을 연계해 지역 단위로 주거환경을 개선하는 것이 핵심이다. 대상지는 1970년대 경성역을 전신으로 둔 서울역의 배후 주거지로 형성됐다. 서울역과 숙대입구역, 숙명여대, 청파초, 효창공원 등이 인접했지만구릉지 지형과 좁은 도로 등으로 주변 지역과의 연결성이 떨어졌다. 건축물 노후화로 주민들의 정비 요구도 이어져 왔다. 대상
서울 재개발 최대어 중 하나인 용산구 한남3구역이 올해 착공에 들어선다. 총 5970가구가 지어지는데, 강북구 미아2구역에서도 4003가구의 주택 건립이 예정돼 강북에서만 1만가구..
롯데건설이 서울 목동신시가지 재건축 수주전에 본격적으로 나선다. 목동에 하이엔드 브랜드 ‘르엘’ 홍보 거점을 두 곳 마련하고 14개 단지 가운데 2·7·11·14단지를 우선 공략한..
[파이낸셜뉴스] 아파트 단지 안에 방치돼 있던 유휴공간이 주민 소통 공간으로 되살아나 호응을 얻고 있는 가운데 국토교통부가 우수 사례를 모아 알린다. 국토부는 16일 공동주택 주민공동시설의 이용률을 높이고 공동체 문화를 활성화하기 위해 우수 활용 사례와 관련 법령 고려사항을 담은 안내물을 만들어 지방자치단체 등에 배포한다고 밝혔다. 이번 안내물은 지난해 9월부터 지난 5월까지 진행한 현장 실태조사 결과를 바탕으로 마련됐다. 국토부가 전국 226개 단지를 설문하고 20개 단지를 현장 방문한 결과, 주민공동시설이 방치되지 않고 활용도가 높은 단지들은 △데이터에 기반한 정확한 수요조사 △공간 최적화 △자율적인 입주민 참여가 유기적으로 작동하는 공통점을 보였다. 안내물은 공간을 활성화하는 방식을 용도변경 없이 공간을 개
[파이낸셜뉴스] 강릉을 찾는 외국인 관광객이 철도와 버스, 택시를 앱 하나로 검색하고 예약·결제할 수 있게 된다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 16일 한국형 통합교통서비스(K-MaaS)를 적용한 교통앱을 출시한다고 밝혔다. K-MaaS는 모바일 앱으로 목적지까지 최적 경로를 검색하고, 철도·버스·택시 등 다양한 교통수단을 실시간으로 조회해 예약·결제까지 한 번에 할 수 있는 원스톱 교통서비스다. 그동안 이용자는 경로를 검색한 뒤 교통수단별 앱에서 따로 예약·결제해야 해 여러 앱을 설치하는 불편이 있었다. 이번 앱 출시는 강릉 지능형교통체계(ITS) 세계총회에 맞춰 출시한다. 강릉 ITS 세계총회는 전 세계 첨단교통 분야 기업과 학계, 정부 관계자가 참가해 ITS 기술과 정책을 교류하는 행사로 올해 32회째를 맞
[파이낸셜뉴스] 서울 노원구 월계동 383-40 일대가 최고 28층, 263가구 규모의 주상복합단지로 탈바꿈한다. 16일 노원구에 따르면 광운대역세권 장기전세주택 건립사업은 지난 8일 서울시 건축위원회 심의를 통과했다. 이번 사업은 준공된 지 30년이 넘은 성북맨션 소유자들의 재건축 결의를 바탕으로 추진됐다. 구는 건축계획 사전검토와 관계기관 협의, 심의 과정에서 제시된 보완 사항 이행 등을 지원해 왔다. 심의에 따라 대상지에는 지하 6층~지상 28층, 연면적 4만4905.66㎡ 규모의 공동주택과 근린생활시설이 조성된다. 공동주택은 총 263가구로, 공공임대주택 75가구와 분양주택 188가구로 구성된다. 대상지는 지하철 1호선과 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 지나는 광운대역 및 동부간선도로와 가깝다. 인근에는 광운대학교와 월계1동주민센터가 있
[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 서울 용산을 중심으로 도시정비사업 수주 확대에 나선다. 16일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난달 말 대신자산신탁이 개최한 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 시공사 현장설명회에 참석했다. 현장설명회에는 IPARK현대산업개발을 비롯해 동부건설, 극동건설, 제일건설, 진흥기업 등 5개사가 참여했다. 입찰은 일반경쟁 방식으로 진행되며 컨소시엄 구성은 허용되지 않는다. 입찰보증금은 150억원이며 마감은 오는 10월 8일이다. 숙대입구역세권 재개발은 서울 용산구 갈월동 52-6 일대에 지하 6층~지상 40층, 5개 동, 총 900가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 예정 공사비는 약 5400억원이다. IPARK현대산업개발의 현장설명회 참석은 최근 개선된 실적과 재무 여력을
[파이낸셜뉴스] 주거지 선택 시 학교 및 학원 등 교육 시설 인접성이 주요 고려 요소로 작용하고 있다. 교육 시설이 인접한 신규 단지들은 분양 시장에서 주목을 받고 있다. 지난 5월 충남 천안시 서북구에서 분양한 ‘엘리프 성성호수공원 1BL’은 1순위 일반공급에서 평균 26.27대 1의 경쟁률을 기록했으며, 전용 84㎡A 타입은 53.84대 1로 마감됐다. 4월 대구 수성구에서 분양한 ‘범어역 파크드림 디아르’는 일반공급 1순위 평균 101.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 두 단지는 학교가 도보권에 위치하거나 학교와 학원가 인프라가 형성된 지역이라는 공통적인 특징이 있다. 실제 국가데이터처와 교육부의 ‘2025년 초중고 사교육비조사’에 따르면, 초등학생 사교육 참여율은 84.4%, 주당 참여시간은 7.4시간, 1인당 월평균 사교육비는 51만 2000원으로 집
16일 정비업계에 따르면 IPARK현대산업개발은 지난달말 대신자산신탁이 개최한 숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 시공사 현장설명회에 참석했다. 현장설명회에는 IPAR..
![강남3구·한강벨트 40% '뚝', 외곽 60% '쑥' [거래 절벽 강남, 거래 몰린 외곽]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/09/07/202609071445588814_l.jpg)
#OBJECT0#[파이낸셜뉴스] 대출 제한, 세제개편안 정부안 확정 등 서울 아파트 규제가 지속되면서 거래시장 재편에도 속도가 붙고 있다. 과거 거래량 상위권을 차지하던 강남3구(강남, 서초, 송파)는 어느새 중하위권으로 밀렸고 그 자리는 강서, 노원 등 서울 외곽 지역이 차지했다. 강남3구와 함께 '노른자'로 불리는 한강벨트도 아파트 거래량이 눈에 띄게 줄어든 모습이다. 16일 파이낸셜뉴스가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 분석한 결과 최근 1년(2025년 9월 17일~2026년 9월 16일) 동안 서울 아파트 거래량은 7만3000여건으로 전년 동기 대비 비슷한 수준이다. 다만 자치구별 거래량은 크게 달라졌다. 이 기간 강남3구와 한강벨트의 아파트 거래량은 최대 42% 감소한 반면 서울 외곽의 경우 60% 급증한 곳도 발견된다. 강남3구 가운데 감소폭이 가장 큰 곳
대연동 정비사업 단지 시세 랠리 1년 안돼 1억원 넘는 상승 거래 평지 역세권 갖춰 유망 단지로 관심부산 대연동 일대 정비사업 단지들이 남구 주택시장의 신흥주거지로 부상하고 있다..
[파이낸셜뉴스] 홍지선 국토교통부 장관 후보자가 공공과 민간의 역량을 총동원해 국민이 체감할 수 있는 수준까지 주택공급을 확대하겠다고 밝혔다. 16일 홍 후보자는 국회 인사청문회 모두발언에서 "공공과 민간의 역량을 총동원하여 국민이 원하는 곳에 시장이 충분하다고 느낄 때까지 주택공급을 신속 추진하겠다"고 밝혔다. 홍 후보자는 주거 안정을 국토교통 정책의 첫 번째 과제로 제시했다. 이어 "국민이 체감할 수 있는 주거 안정을 이루겠다"며 공급 물량뿐 아니라 수요자가 원하는 지역에 주택을 공급하는 데 정책 역량을 집중하겠다는 뜻을 내비쳤다. 공급 정책의 실행력을 끌어올리기 위해 지방정부와의 협력도 강화하겠다고 밝혔다. 홍 후보자는 "지방정부에서 근무한 경험을 살려 인허가 지연 등 현장의 애로를 해결
지난 8월 서울 매매 신청 매도인은 작년보다 주춤했지만 50대가 여전히 서울 매매 공급의 중심이었던 것으로 나타났다. 16일 부동산 정보 앱 집품이 대법원 등기정보광장 자료를 바탕..
[파이낸셜뉴스] BYC가 서울 영등포구 옛 본사 부지에 들어서는 'GD메트로타워'를 오는 10월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 'GD메트로타워'는 서울 영등포구 대림2동 일원에 위치하며, 지하 7층에서 지상 최고 40층, A·B동 2개 동 규모로 조성된다. 주거용 오피스텔 총 1095실과 업무시설, 근린생활시설 등으로 구성되며, 이번 분양 물량은 B동 전용면적 24~53㎡, 총 770실 규모다. 단지의 가장 큰 강점은 지하철 2호선 구로디지털단지역 출입구와 직접 연결되는 초역세권 입지다. 외부로 나가지 않고 곧바로 지하철역을 이용할 수 있어 출퇴근 편의성이 뛰어나며, 강남역과 시청역 등 서울 주요 도심으로의 이동이 수월하다. 교통환경은 더욱 개선될 전망이다. 현재 구로디지털단지역에는 신안산선(2027년 예정)이 공사 중이며, 인근 가산디지털단지역에는 GTX-D 노
[파이낸셜뉴스] 국토안전관리원이 국제 연안정화의 날을 맞아 어촌마을에서 해안가 환경정화에 나섰다. 16일 관리원에 따르면 관리원은 전날 국제 연안정화의 날을 맞아 전남 함평 돌머리어촌체험마을 일원에서 해안가 환경정화 캠페인을 실시했다. 이번 캠페인은 국토안전원이 한국어촌어항공단과 함께 추진하는 협력체계 'CO-AST'의 일환으로 마련됐다. 'Co-Ast'는 '함께 돕는다'는 의미와 해안·연안을 뜻하는 'Coast'를 결합한 이름이다. 이 협력체계에서 국토안전원은 서남해안의 인프라 점검과 안전교육을 지원하고, 한국어촌어항공단은 어촌계와의 소통체계 마련과 어촌지역 워케이션 홍보 등으로 지역사회에 기여한다. 두 기관은 지역 상생을 위한 협력을 이어가기 위해 다음달에 관련 업무협약도 체결할 계획이다. theknight@fnnews.com 정경수 기
악성 임대인 대위변제액 알아보니 상위 20명 대신 갚은 돈만 ‘1.3조원’ 미회수 잔액 7825억, 채권회수 난항세입자 전세보증금을 상습적으로 떼먹은 ‘슈퍼 악성 임대인’ 상위 4..
㈜BYC가 서울 영등포구 옛 BYC 본사 부지에서 오는 10월 ‘GD메트로타워’를 선보일 예정이라고 16일 밝혔다. ‘GD메트로타워’는 서울 영등포구 대림2동 1104-1 외 4필..
대우건설은 지난 15일 소공동 롯데호텔에서 개최된 한∙투르크메니스탄 비즈니스 포럼에서 투르크메니스탄 수자원위원회(State Committee for Water Management ..
[파이낸셜뉴스] 서울주택도시개발공사(SH)가 지난 12일 동작구 상도동에 위치한 행복주택 '상도 청석채'에서 청년 입주민들과 함께 '청년 주거 소통 간담회'를 개최했다고 16일 밝혔다. 이번 간담회는 청년 입주민들의 실제 주거 생활 경험과 제도 개선 의견을 직접 듣고 향후 주거 지원 정책에 반영하기 위해 마련됐다. 행사에는 대학생과 직장인으로 구성된 청년 입주민 9명과 황상하 사장을 비롯한 SH 관계자 9명 등 총 18명이 참석했다. 본격적인 간담회에 앞서 SH 임직원들은 단지 내 공용 학습 공간인 '당당라운지'와 주민 편의 시설, 세대 내부를 둘러보며 실제 주거 환경과 공용 시설 운영 현황을 꼼꼼히 살폈다. 이어 진행된 간담회에서는 입주민들이 거주 과정에서 체감한 현실적인 고민과 의견을 나눴다. 특히 주거 면적과 임대 기간, 보증금 보호, 입
[파이낸셜뉴스] 최근 주거시장에서 첨단 기술의 역할은 개별 기기의 사양이나 기능을 강조하는 단계를 넘어, 입주민의 편리하고 직관적인 주거 경험을 제공하는 방향으로 진화하고 있다. 이러한 흐름에 맞춰 서울 서초구 헌인마을에 조성 중인 ‘르엘 어퍼하우스’는 주거 공간과 단지 서비스, 커뮤니티, 컨시어지를 하나의 앱에 담는 최첨단 IoT 시스템을 도입해 ‘하나의 앱으로 연결되는 일상’을 구현한다. 이를 위해 도입되는 전용 앱은 단순히 세대 내 기기를 원격으로 제어하는 것을 벗어나, 입주 전 하자 신청부터 입주 후 일상에서 필요한 다양한 기능과 서비스를 하나의 플랫폼에서 제공한다. 집 안에서는 조명과 난방, 환기, 전동 커튼, 시스템 에어컨 등 주요 설비는 물론 세탁기, 건조기, 스타일러, 공기청정기, 로봇청소기, 식기세척기 등 스
서울 용산구 한남3구역 재개발 사업이 속도를 내며 한남동 686번지 일대에 5970가구 규모의 미니 신도시급 주거단지가 조성된다. 16일 서울시에 따르면 전날 열린 제19차 정비사업 통합심의위원회는 '한남3 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업(조감도)'의 건축·경관·교통·교육·공원·재해·소방·환경 8개 분야 통합심의안을 조건부 의결했다. 이에 따라 한남3구역에는 123개 주동, 최고 21층 규모의 공동주택 5970가구와 부대·복리시설이 들어선다. 공공임대주택 1020가구도 포함된다. 초등학교와 공원, 공공청사, 사회복지시설, 주차장 등 기반시설도 함께 조성돼 자족 기능을 갖춘 단지로 탈바꿈한다. 단지는 남산과 한강을 잇는 입지와 구릉지 지형을 고려해 건축물의 높이와 형태를 정하고, 고저차를 활용해 입
[파이낸셜뉴스] 서대문구 가재울9구역 좌원상가가 공동주택과 오피스텔, 생활체육시설, 공공임대상가를 갖춘 주거복합건물로 탈바꿈한다. 16일 서울시에 따르면 지난 15일 열린 제19차 정비사업 통합심의위원회는 '가재울9 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'에 대한 건축·경관·교육·정비계획 4개 분야 통합심의를 조건부 의결했다. 1966년 준공된 좌원상가는 시설 노후화가 심해 2020년 재난위험시설 E등급으로 지정됐다. 주변 골목도 낙후돼 붕괴 위험에 따른 정비가 시급한 상황이다. 이번 심의에서는 현장 여건을 고려해 건축 규모를 적정 수준으로 계획하는 한편, 서울시 재정비촉진계획 수립기준 개선안을 적용해 기준용적률을 기존 500%에서 600%로 상향하는 등 사업성을 높였다. 이에 따라 해당 부지에는 지하 4층~지상 25층 규모
