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추석 연휴 이후 목동 재건축 시공사 선정 절차가 다시 본격화하며 건설사들의 움직임이 분주해지고 있다. 목동 14개 단지 가운데 5개 단지가 시공사 선정 마무리 단계에 접어들며 남은 단지들의 경쟁입찰 여부에 관심이 쏠린다. 서울 양천구 목동신시가지아파트 4단지 재건축 조합이 30일 오전 개최한 시공사 입찰 현장설명회에 현대건설, 포스코이앤씨, IPARK현대산업개발, 제일건설 등이 참석했다. 목동4단지는 기존 1382가구를 최고 49층, 2436가구 규모로 재건축하는 사업이다. 용적률 299.94%가 적용되며 예정 공사비는 1조6389억원이다. 3.3㎡당 공사비는 약 1010만원으로, 목동 재건축 단지 가운데 처음으로 1000만원을 넘어서며 화제가 되기도 했다. 앞서 시공사 선정에 나선 목동 재건축 사업지의 공사비가 3.3㎡당 950만∼990만원 수준이었던 점을 감안하
한국부동산원이 이주 등으로 치안 공백이 우려되는 대구 지역 정비구역에 이동형 폐쇄회로(CC)TV를 설치한다. 한국부동산원은 지난 29일 대구동부경찰서와 '정비구역 범죄예방 및 치안 안전망 구축 지원을 위한 업무협약'을 체결했다고 30일 밝혔다. 협약에 따라 부동산원은 정비구역에 970만원 상당의 이동형 CCTV를 설치하고 운영을 지원한다. 대구동부경찰서는 CCTV 설치 지역을 집중 순찰 노선과 연계해 상시 감시망을 가동할 계획이다. 양 기관은 경찰 순찰을 통한 범죄예방 활동을 강화하고 범죄 사각지대와 안전사고 위험 요소를 사전에 차단하기로 했다. 주민생활 안전에 필요한 기반시설을 확충하는 데도 협력한다. 도시 공간의 설계 단계부터 안전시설과 방범 수단을 반영하는 범죄예방환경설계(CPTED)를 정비구역에 적용하는 방안도 지속해서
주택도시보증공사(HUG)와 BNK부산은행이 부산·울산·경남(부울경) 지역 중소기업의 금융비용 부담을 낮추기 위해 총 400억원 규모의 상생펀드를 조성한다. 이 가운데 50억원은 지역 주택건설업체에 우선 배정한다. HUG는 지난 29일 부산은행 본점에서 '지역 협력 상생펀드 업무협약'을 체결했다고 30일 밝혔다. 협약에 따라 HUG가 부산은행에 200억원을 예탁하고, 부산은행은 이를 기반으로 전체 400억원 규모의 자금을 마련해 지역 중소기업에 저리 대출을 제공할 계획이다. 지원 대상은 사업을 시작한 지 2년 이상 된 부울경 중소기업이다. 주택건설업체와 기술 보유 창업기업, 청년기업, 인공지능(AI) 관련 기업, 해양수산업체 등이 지원받을 수 있다. 기업별 대출 한도는 최대 5억원이다. 다만 주택건설업체에는 기업당 최대 7억원을 지원한다. 공
초고령사회 진입과 저출산에 따른 돌봄공백이 현실화되면서 공공주택의 패러다임이 '양적 공급'을 넘어 '주민의 일상과 돌봄'으로 전환되고 있다. 입주민이 나이가 들어서도 주택을 옮기지 않고 편안하게 노후를 보낼 수 있는 환경의 중요성이 높아지면서다. 서울주택도시개발공사(SH)는 단순히 집을 짓고 공급하는 데서 나아가 커뮤니티 공간과 서비스를 함께 설계하는 '커뮤니티 디자이너'로 도약하기 위한 연구에 매진하고 있다. 30일 SH에 따르면 지난 18일 경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH)와 함께 개최한 '2026 수도권 공사 연구협의체 공동 세미나'에서 SH도시연구원은 '서울형 AIC(Aging In Community·지역사회 계속 거주)' 모델을 제안했다. 공공주택을 통합돌봄의 핵심 공공자원으로 재정립하는 운영 모델이다. 경제적 취약계층이 주
GS건설이 대서양 연어 육상양식 실증에 성공했다. 지난 2020년 관련 자회사 에코아쿠아팜을 설립한 지 6년 만이다. GS건설은 오는 12월부터 시장에 연어를 본격적으로 내놓을 계획이다. GS건설은 에코아쿠아팜이 육상양식으로 키운 연어를 선보이는 '청정 K-연어 출하 선포식'을 개최했다고 30일 밝혔다. 이날 부산 기장군 '부산 스마트양식 클러스터'에서 열린 행사에는 허윤홍 GS건설 대표와 해양수산부·부산시 관계자 등이 참석했다. GS건설은 자사 수처리 기술을 활용한 연어 육상양식을 신사업 아이템으로 선정하고 대서양 연어의 발안란 입식부터 부화, 치어·스몰트·성어 생육, 수질관리와 출하까지 전 과정을 직접 운영했다. 이를 통해 기술과 운영 데이터를 축적했다. 에코아쿠아팜은 GS건설의 수처리 기술을 바탕으로 폐쇄식 순환
현대건설이 경기 평택 고덕국제신도시에 '힐스테이트 고덕엘리스트(조감도)'를 분양한다. 인근 블록까지 포함해 4500여 가구 규모의 힐스테이트 브랜드타운을 조성하는 첫 단계다. 현대건설은 오는 1일 A12블록, 2일 A65블록 당첨자를 발표한다고 30일 밝혔다. 단지는 평택시 고덕국제화지구 A12·A65블록에 들어선다. A12블록은 지하 1층∼지상 23층 942가구, A65블록은 지하 2층∼지상 27층 837가구로 모두 1779가구 규모다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 1683만원대로 책정됐다. 전매제한과 거주의무 기간은 각각 3년이다. 현대건설은 인근 A31·34·35블록에서도 연내 힐스테이트 아파트를 공급할 계획이다. 삼성전자 평택캠퍼스와 가까운 직주근접 단지다. 세계 최대 규모 반도체 생산라인이
[파이낸셜뉴스] 한국리츠협회와 한국국토정보공사(LX)가 공간정보를 활용한 리츠 투자·개발 사업 발굴에 협력한다. 한국리츠협회와 LX는 30일 서울 영등포구 협회 세미나실에서 상호협력체계 구축을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 협약은 리츠사업의 효율적인 추진과 지적측량·공간정보 분야의 기술협력을 위해 마련됐다. 양 기관은 공간정보를 기반으로 리츠 투자·개발이 가능한 자산을 발굴해 사업화를 추진한다. 개발형 리츠 사업에 필요한 지적측량과 공간정보 등 토지행정 업무도 지원하기로 했다. 국·공유재산과 유휴부지를 활용한 리츠 모델을 공동으로 발굴·확산하고 공간정보 분야 교육과 기술교류, 공동 연구도 진행할 계획이다. 정병윤 한국리츠협회 회장은 "부동산 리츠와 국토정보를 연계해 자산가치
서울에서 올해(1∼8월) 진행된 주택 인허가와 착공이 지난해 같은 기간보다 40% 넘게 늘었지만, 준공은 20% 가까이 줄었다. 국토교통부는 준공 감소를 2023년 착공 감소가 3년가량 시차를 두고 나타난 결과로 보고, 착공 목표가 차질 없이 달성되면 2028년부터 준공 물량이 장기평균을 웃돌 것으로 내다봤다. 국토부가 30일 발표한 '2026년 8월 기준 주택 통계'에 따르면 서울 인허가는 3만9940가구로 지난해 같은 기간(2만8441가구)보다 40.4% 증가했다. 착공은 2만679가구로 41.1% 늘었다. 반면 준공은 2만5630가구로 19.1% 줄었다. 수도권 준공도 8만75가구로 21.6% 감소했다. 인허가 증가세는 서울에 몰렸다. 지방 인허가가 15.8% 줄어 전국 인허가는 4.6% 감소했다. 국토부는 준공 감소 원인으로 착공과 준공 사이의 시차를 들었다. 아파트는 착공부터 준공까지 통상 3년 안팎
용산 효창공원앞역과 서초 이수역, 마포 망원동 등 서울 도심 11곳에서 1만8000가구 규모의 주택 공급이 추진된다. 정부가 서울에서 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지를 선정한 ..
서울의 주택 인허가와 착공이 40% 넘게 늘며 주택 공급 선행 지표가 회복세를 보이고 있다. 특히 서울 주택 인허가는 5년 만에 장기 평균을 넘어섰다. 정부는 건축규제 완화와 금융..
정부가 3년여 만에 서울 도심 공공주택 복합사업 후보지를 새로 선정하며 사업 범위를 강남 3구로까지 넓혔다. 그동안 상대적으로 사업성이 낮은 노후 주거지 중심이던 도심복합사업의 입..
서울 한강변 핵심 정비사업지인 성동구 성수전략정비구역 재개발이 속도를 내고 있다. 시공사 선정을 둘러싸고 유찰과 잡음이 이어졌지만 1·3·4지구가 잇달아 시공사를 확정한 데 이어 ..
최근 1년 반 동안 전국에서 미분양 주택이 가장 많이 줄어든 곳은 대구·울산·경북인 것으로 나타났다. 신규 분양이 크게 줄자 실수요가 쌓여 있던 재고를 흡수한 결과로 풀이된다. 3..
경기도 성남시 분당신도시에서 5개 구역, 총 1만3429가구가 재건축을 위한 2차 특별정비구역 지정 대상에 선정됐다. 지난해 1차 선정에 이어 분당중앙공원 주변 대단지들이 대거 포..
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 인천계양 A17블록 신혼희망타운 공공분양주택 309가구를 오는 10월 공급한다. 30일 LH에 따르면 A17블록은 총 463가구로 조성된다. 이번 공공분양주택 309가구와 행복주택 154가구로 구성되며 사전청약 물량을 제외한 일반공급은 176가구다. 입주는 2029년 11월 예정이다. 모든 가구는 전용 55㎡ 단일 평형으로 설계됐다. 평균 공급가격은 가구당 약 5억400만원이다. 단지 안에는 어린이집과 실내놀이터, 장난감 은행 등 신혼부부와 자녀를 위한 커뮤니티 시설이 들어선다. 전매제한 기간은 3년이며 실거주 의무는 없다. 전체 공급 물량 가운데 133가구는 2022년 2월 진행된 사전청약 당첨자에게 배정된다. 당시 사전청약 경쟁률은 6대 1이었다. 나머지 176가구는 일반공급으로 나온다. 신혼희망타운 전용 주택담보 장
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 필리핀 도시철도 MRT-7의 유지보수품 구매·조달 업무를 지원한다. 지난해 수주한 약 1200억원 규모 운영·유지보수(O&M) 사업의 협력 범위를 부품 구매 분야로 확대한 것이다. 코레일은 30일(현지시간) 'MRT-7 유지보수품 구매 컨설팅 추가 계약'을 수주했다고 밝혔다. MRT-7은 필리핀 민간기업 산 미구엘그룹이 메트로마닐라에 건설하고 있는 도시철도다. 이번 계약에 따라 코레일은 MRT-7 개통 초기 3년 동안 유지보수품 구매계획과 조달체계를 구축하고 산 미구엘의 자체 구매 역량 강화를 지원한다. 주요 업무는 품목별 기술규격과 견적·계약조건 검토, 국내 공급업체 발굴 및 연계, 제작·출하 전 검사, 현지 검수와 기술자문 등이다. 코레일은 국내 철도부품업체와 산 미구엘을 연결해 국내 기업
# 경기도 성남시 분당구 이매동에 거주하는 20년 차 주민 김모 씨(60)는 최근 복도 벽면에 생긴 미세한 균열을 바라보며 미소를 지었다. 매년 비가 올 때마다 누수 걱정과 콘크리..
한솔마을 등 5개 구역 포함 주민공람 등 거쳐 12월 고시성남시(시장 신상진)는 올해 분당 노후계획도시 특별정비구역 지정 대상에 5개 구역, 총 1만3429가구를 선정했다고 30일..
[파이낸셜뉴스] 주택 시장에서 한강, 호수 등 수변 조망권을 갖춘 아파트 가치가 높아지고 있다. 한정된 입지적 특성을 바탕으로 탁 트인 개방감과 쾌적한 주거환경을 제공하기 때문으로 분석된다.30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 광교호수공원 조망이 가능한 '광교중흥S-클래스' 전용면적 98㎡는 올해 8월 20억5000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 인근 래미안광교의 전용 97㎡가 7월 17억3000만원에 거래된 점을 감안하면 3억원 이상 높은 금액이다. 지방도 비슷하다. 경북 경산시 중산호수공원 바로 앞에 위치한 '펜타힐즈더블유1단지' 전용 84㎡ 분양권은 지난 8월 7억3210만원에 실거래됐다. 인근 단지 '중산하늘채더퍼스트' 동일 면적은 같은 달 5억1000만원에 거래됐다. 트인 수변 공간에 공원을 가까이서 누릴 수 있는 조망권과 공세권 단지
[파이낸셜뉴스] 10월 분양을 앞둔 ‘향남역 그로브 스위첸’ 분양 관계자들이 사업지 인근에서 지역 환경 정비와 분양 홍보를 결합한 현장 캠페인을 이어가고 있다. 현장 홍보 조직은 추석 연휴 전부터 향남1·2지구 중심 상가 거리와 풍경공원 주변을 중심으로 가두 행진과 쓰레기 수거 작업을 진행해왔다. 유동 인구가 많은 상권과 공원 산책로 일대의 환경을 정돈하면서 주민들과 직접 소통하고 단지 정보를 전달하고 있다. 오는 10월 공급되는 단지는 경기도 화성시 향남읍 하길리 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동으로 건립되며 전용면적 71~147㎡의 933가구 규모로 조성된다. 시공은 KCC건설이 담당한다. 향남 지역 내에서 약 5년 만에 공급되는 브랜드 아파트다. 입지적 특징은 교육 여건과 공원 인프라다. 단지에서 약 100m 거리에 하길중학교와
[파이낸셜뉴스] 한동안 부동산 침체기를 겪었던 지방 주요 도시들의 미분양 물량이 빠르게 소진되며 분위기 반전에 나서고 있다. 특히 대구, 울산, 경북 지역이 전국에서 가장 가파른 미분양 감소세를 기록한 것으로 나타났다. 30일 부동산R114 자료에 따르면 최근 1년 반 사이(2024년 말~올해 6월) 전국에서 가장 많은 미분양 물량을 털어낸 곳은 대구였다. 대구는 2024년 12월 8807가구에 달했던 미분양이 올 6월 기준 4383가구로 줄어 무려 4424가구가 감소하며 전국 최대 감소폭을 기록했다. 이어 울산이 4131가구에서 1359가구로 2772가구가 줄었고, 경북 역시 6987가구에서 5284가구로 1703가구를 소화했다. 경북 내에서는 구미(-1331가구), 경주(-911가구), 포항(-738가구) 등에서 미분양 해소가 두드러졌다. 이 외에도 강원, 전남, 전북, 경남, 충북 등 다수의 지방 도시에서
[파이낸셜뉴스] 추석 연휴 이후 목동 재건축 시공사 선정 절차가 다시 본격화하며 건설사들의 움직임이 분주해지고 있다. 목동 14개 단지 가운데 5개 단지가 시공사 선정 마무리 단계에 접어들며 남은 단지들의 경쟁입찰 여부에 관심이 쏠린다. 서울 양천구 목동신시가지아파트 4단지 재건축 조합이 30일 오전 개최한 시공사 입찰 현장설명회에 현대건설, 포스코이앤씨, IPARK현대산업개발, 제일건설 등이 참석했다. 목동4단지는 기존 1382가구를 최고 49층, 2436가구 규모로 재건축하는 사업이다. 용적률 299.94%가 적용되며 예정 공사비는 1조6389억원이다. 3.3㎡당 공사비는 약 1010만원으로, 목동 재건축 단지 가운데 처음으로 1000만원을 넘어서며 화제가 되기도 했다. 앞서 시공사 선정에 나선 목동 재건축 사업지의 공사비가 3.3㎡당 950만∼990만원 수준이었던
[파이낸셜뉴스] 부전∼마산 복선전철 낙동1터널 붕괴사고의 원인과 재발방지대책을 조사하는 건설사고조사위원회가 조사 기간을 오는 11월 20일까지 연장한다. 2027년 4월 부분 개통 이후에도 잔여 방재시설 공사가 이어질 가능성이 있어 철도 운영 중 안전관리 방안을 추가로 검토하기로 했다.30일 건설사고조사위원회에 따르면 조사 기간은 기존 2월 5일∼10월 4일에서 11월 20일까지로 약 한 달 반 늘어난다. 전체 조사 기간은 8개월에서 약 9개월 반으로 연장된다. 사고는 지난 2020년 3월 18일 부전∼마산 복선전철 피난연결통로 3번을 시공하던 중 낙동1터널에서 발생했다. 조사위는 지난 2월 5일 착수회의 이후 전체회의 15회와 전문가 간담회 3회를 열었다. 시공기록을 검증하고 지반 개량영역의 상태를 확인하기 위해 모두 7개 지점을 시추 조사했다. 전체 개
[파이낸셜뉴스] 국가철도공단이 몽골 울란바토르철도공사(UBTZ)와 몽골종단철도 복선화 등 현지 주요 철도사업을 공동으로 발굴하고 추진한다. 공단은 30일 서울 수도권본부에서 UBTZ와 철도사업 협력을 위한 양해각서를 체결했다. UBTZ는 몽골과 러시아가 설립한 합작회사로 몽골종단철도 등 주요 철도 인프라의 운영과 유지관리를 맡고 있다. 양 기관은 몽골의 단기·중기·장기 철도망 구축과 몽골종단철도 알탄불락∼자민우드 구간 1111㎞ 복선화·개량 사업을 함께 추진하기로 했다. 철도 분야 교육과 전문인력 양성에도 협력한다. 몽골종단철도는 러시아와 몽골, 중국을 연결하며 국제 물류와 자원 수송을 담당하는 주요 노선이다. 앞서 공단은 2021년 425억원 규모의 타반톨고이∼준바얀 신호통신시스템 구축 사업을 수주했다. 2024년에는
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 철도산업의 주요 현안과 중장기 과제를 논의하는 외부 자문기구를 신설했다. 코레일은 30일 서울사옥에서 '제1회 미래철도 자문위원회'를 열었다. 회의에는 교통·안전·인공지능(AI)·경영·사업개발 분야 외부 전문가 9명과 김태승 사장, 5개 부문장이 참석했다. 위원들은 지역활성화 모델과 차세대 고속열차 EMU-320 도입, 작업자 안전 강화, 탄소중립 이행, 재무건전성 제고 방안 등을 논의했다. 특히 신형 열차의 안전·서비스 사양에 해외 사례와 전문가, 현장 직원의 의견을 폭넓게 반영해야 한다고 제언했다. 위원장에는 윤완철 한국과학기술원(KAIST) 명예교수가 선출됐다. 코레일은 앞으로 분기마다 회의를 열어 지역균형발전과 모달시프트, 탄소중립 등 주요 정책에 자문 결과를 반영할
[파이낸셜뉴스] 올가을 전국적으로 대규모 분양 물량이 쏟아진다. 30일 부동산114에 따르면 다가오는 10월 전국 60개 단지에서 임대를 포함해 총 4만5691가구의 아파트가 분양에 나선다. 이는 전월(2만6783가구)과 전년 동기(1만6811가구) 대비 물량이 크게 늘어난 수치로 가을 성수기를 맞아 분양 시장이 활기를 띌 전망이다. 다만 최근 기본형 건축비 인상 등 공사비 상승분이 분양가에 본격적으로 반영되고 있어, 예비 청약자들의 탄탄한 자금 마련 전략이 요구된다. 수도권 분양 예정 물량은 총 2만 5,711가구로 전체의 56.3%를 차지한다. 지역별로는 경기(1만5991가구), 인천(7851가구), 서울(1869가구) 순으로 집계됐다. 특히 경기도는 화성시 '화성향남롯데캐슬시그니처(1542가구)', 화성시 동탄구 '아크메르동탄(1808가구)', 과천시 '과천지식정보타운S-12(1464가구)',
[파이낸셜뉴스] 도로·공항·철도·주택·수자원 등 건설·SOC 분야 기관들이 건설정보모델링(BIM) 표준화와 기술 확산을 위해 협력체계를 구축한다. 기관별로 축적한 BIM 데이터와 지침, 기술개발 성과를 공유해 공공 건설사업의 디지털 전환을 지원한다는 구상이다. 한국도로공사와 한국공항공사, 국가철도공단, 한국토지주택공사(LH), 한국수자원공사, 한국건설기술연구원은 30일 국가철도공단 본사에서 '건설정보모델링 정보교류 및 기술협력에 관한 업무협약'을 체결했다. BIM은 시설물의 설계·시공·유지관리 등 생애주기에서 발생하는 정보를 3차원 모델로 통합하는 체계다. 건설 정보와 업무 절차를 표준화된 방식으로 연계하고 참여기관 간 디지털 협업을 지원한다. 이번 협약은 주요 발주기관 사이의 협업 기반을
[파이낸셜뉴스] 주택도시보증공사(HUG)와 BNK부산은행이 부산·울산·경남(부울경) 지역 중소기업의 금융비용 부담을 낮추기 위해 총 400억원 규모의 상생펀드를 조성한다. 이 가운데 50억원은 지역 주택건설업체에 우선 배정한다. HUG는 지난 29일 부산은행 본점에서 '지역 협력 상생펀드 업무협약'을 체결했다고 30일 밝혔다. 협약에 따라 HUG가 부산은행에 200억원을 예탁하고, 부산은행은 이를 기반으로 전체 400억원 규모의 자금을 마련해 지역 중소기업에 저리 대출을 제공할 계획이다. 지원 대상은 사업을 시작한 지 2년 이상 된 부울경 중소기업이다. 주택건설업체와 기술 보유 창업기업, 청년기업, 인공지능(AI) 관련 기업, 해양수산업체 등이 지원받을 수 있다. 기업별 대출 한도는 최대 5억원이다. 다만 주택건설업체에는 기업당 최대 7
[파이낸셜뉴스] 초고령사회 진입과 저출산에 따른 돌봄공백이 현실화되면서 공공주택의 패러다임이 '양적 공급'을 넘어 '주민의 일상과 돌봄'으로 전환되고 있다. 입주민이 나이가 들어서도 주택을 옮기지 않고 편안하게 노후를 보낼 수 있는 환경의 중요성이 높아지면서다. 서울주택도시개발공사(SH)는 단순히 집을 짓고 공급하는 데서 나아가 커뮤니티 공간과 서비스를 함께 설계하는 '커뮤니티 디자이너'로 도약하기 위한 연구에 매진하고 있다. ■"시설 아닌 집에서 노후를"…年 1534억 절감 30일 SH에 따르면 지난 18일 경기주택도시공사(GH)·인천도시공사(iH)와 함께 개최한 '2026 수도권 공사 연구협의체 공동 세미나'에서 SH도시연구원은 '서울형 AIC(Aging In Community·지역사회 계속 거주)' 모델을 제안했다. '서울형 AIC'는 공공주택을
[파이낸셜뉴스] 주거·상업·업무 인프라가 함께 확충되는 대규모 계획도시 및 도시개발지구가 지역 시세를 이끄는 현상이 관측된다. 서울 강서구 마곡지구(약 366만 8802㎡)와 전북 전주 에코시티(약 198만 8467㎡) 등이 대표적이다. 부동산R114에 따르면 8월 기준 마곡동 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 강서구 전체 평균인 3666만 원을 29.27% 상회하는 4739만 원으로 집계됐다. 전주 에코시티가 위치한 덕진구 송천동2가는 덕진구 평균인 966만 원 대비 63.98% 높은 1584만 원을 기록했다. 업계에서는 개별 단지 위주의 소규모 개발과 달리 계획 단계부터 공원, 교육, 도로 등 제반 기반시설이 완비되는 자족도시 형태의 복합개발지구의 특징이 반영됐다는 평가다. 이러한 가운데 IPARK현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 인천광역시 미추홀구 용현&mi
