최신 소식

올해 전국 전월세 거래 아파트 7% 줄고 빌라 11% 늘어

올해 전국 전월세 거래 아파트 7% 줄고 빌라 11% 늘어-서민들 월세·빌라로”… 정부가 추가 전세대출 강화 예고한 가운데 5일 서울 송파구 부동산 업소 앞을 시민이 지나가고 있다..

해외건설 수주, 금융결합 모델 전환

국토교통부가 향후 5년간 해외건설 정책을 단순 시공 중심에서 고부가가치 기술과 글로벌 금융을 결합한 투자개발형 모델로 전환한다. 첫 시험대는 미국 핵심광물 플랜트 사업이다. 김이탁..

규제피한 다산…알짜단지 골라 입체분석

최근 정부가 경기도 구리시까지 규제지역을 확대 지정하면서 수요자들의 시선이 남양주 '다산신도시'로 쏠리고 있습니다. 비규제지역이란 메리트에 더해 서울 전세가격이 상승하면서 매매와 ..

'어디 사세요' 아파트거주 인증 소개팅까지…

서울과 수도권을 중심으로 학력과 직장, 소득에 이어 어느 아파트에 사는지가 이성 간 만남의 조건으로 활용되는 모습이다. 아파트 거주 사실을 인증해야 가입할 수 있는 소개팅 애플리케..

서울 아파트 전세난에 수요자들 빌라 대이동

올해 들어 아파트 전월세 거래량이 급감하고 있다. 서울을 중심으로 전세 물건 공급이 줄어들고 전셋값 상승세가 이어지면서 거래량도 감소한 것으로 분석된다. 반면 빌라 등 비아파트는 ..

K관광 뜨자 낡은 빌딩 속속 호스텔 변신

전 세계적인 K컬처의 인기에 힘입어 한국을 찾는 해외 관광객이 늘자 국내 숙박업 건물에 대한 투자자의 관심도 높아지고 있다. 최근에는 숙박업 건물이 부족한 탓에 주택 등을 매입한 ..

대형공원·국제업무지구 변신 … 2030년 서울 1타 주거지 용산

지금 서울에는 무궁화꽃이 피었다. 우리나라 국화처럼 가치가 무궁무진하다는 의미이며 무궁한 발전을 거듭한다는 뜻이다. 주택시장 관점에서 서울은 절대적인 공급 부족 시대다. 지난 10..

[부동산 손자병법] "강남 재건축 분담금 2억 껑충"… 용적률 낮은 대단지 주목

과거 재건축은 '황금알을 낳는 거위'였다. 10평형대 소형 아파트를 보유하고 있으면 추가 분담금을 거의 내지 않고 30평형짜리 아파트 입주가 가능했다. 실제로 서울 개포주공4단지(..

"전세 없어 아파트 떠나요"...'탈 아파트' 속도 붙는다

[파이낸셜뉴스] 올해 들어 아파트 전월세 매물 가뭄과 가격 급등세가 지속되면서 거래량이 눈에 띄게 감소하고 있다. 반면 빌라 등 비아파트 전월세 거래는 두 자릿수 증가율을 기록하며 완연한 회복세를 보였다. 전세 품귀 속에 고공행진 중인 아파트 보증금을 감당하지 못한 임차인들의 '탈(脫) 아파트' 현상이 본격화되는 모습이다. 5일 국토교통부 주택통계를 분석한 결과 올해 1∼5월 전국의 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 123만614건으로 작년 동기(119만9105건) 대비 2.6% 증가했다. 주택 유형별로는 극명한 온도 차를 나타냈다. 이 기간 전국 아파트 전월세 거래량은 총 52만8858건으로 작년 동기(56만9998건)와 비교해 7.2% 감소했다. 최근 토지거래허가구역 지정과 양도소득세 중과 시행을 앞두고 다주택자들이 매물을 거두고 유주택자들이 주택 매도

"너무 올라서"...동탄·기흥·구리, 토허제 직전 막판 매수세 없었다

[파이낸셜뉴스] 경기 화성 동탄, 용인 기흥, 구리 일대에 적용된 토지거래허가구역 지정이 5일부터 발효됐지만 시행 직전 '막판 매수세'는 나타나지 않은 것으로 확인됐다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 투기과열지구·조정대상지역 지정 직후인 지난 1일부터 토허제 시행 직전인 4일까지의 매매 거래 건수는 동탄 3건, 기흥 6건, 구리 2건에 그쳤다. 직전 일주일(6월 23~29일)간의 일평균 거래 건수(동탄 37건, 기흥 29건, 구리 10건)와 비교하면 매매가 급감했다. 지난 1일부터 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정되자 막바지 수요가 늘었다가, 실제 규제 이후 거래실종이 나타난 셈이다. 이같은 흐름은 동일한 규제가 나왔던 지난해 10·15 대책 때와는 상반된 결과다. 작년 10월의 경우 토허구역 발효 전 닷새 동

"내년부터 기숙사 퇴거"...청주·이천, 하이닉스발 전월세 '비상'

[파이낸셜뉴스] 내년부터 SK하이닉스 임직원들이 전월세 시장으로 대거 쏟아져 나온다. 기숙사 장기 거주자들이 대거 퇴거하게 되면서다. 대규모 신입사원 채용까지 더해지면서 인근 전월세 시장에 빨간 불이 들어올 전망이다. ■ 청주·이천 원룸 수요 '우르르' 5일 본지 취재에 따르면 SK하이닉스는 최근 기숙사에 7년 이상 장기 거주한 임직원들을 대상으로 "내년부터 퇴거하라"는 안내문을 부착하고 대상자에 문자 메시지를 보냈다. SK하이닉스 기숙사 운영업체인 '하이홈'이 관리하는 이천 기숙사는 17개동 3200여개 호실, 청주 기숙사는 1800여개 호실 규모다. 최근 인력이 급증하면서 과거 1인실로 쓰던 일부 호실은 2인실로 전환해 운영할 만큼 공간이 부족한 것으로 알려졌다. '장기 거주자 퇴거 안내'는 신입사원 대거 채용을

시멘트산업사회공헌재단, 단양군 건강검진센터 설립에 30억원 지원

단양에 공장 둔 한일시멘트·성신양회 주도 시멘트 6개사 “지역사회와의 상생 충실”국내 시멘트업계가 생산공장 주변 지역사회와 상생을 위해 설립한 시멘트산업사회공헌재단이 충북 단양군 ..

“사는 아파트가 곧 스펙”…소개팅·결혼소개도 ‘거주지 인증’ 등장

원베일리·헬리오 단지맞선 이어 등본 조회 거쳐야 가입 가능 2030 전용 소개팅앱 화제 빌라·오피스텔 거주자 제외 “생활권 연결” “그들만의 리그” 긍정과 비판시각 엇갈려 시끌..

김송규 대신자산신탁 대표 "정비사업, 개발업과 비슷...올 매출 2천억 목표"

[파이낸셜뉴스] "땅을 사서 인허가를 받고, 건물을 지어 분양하는 개발업 '한 사이클'을 해봤다는 것이 가장 큰 강점입니다." 김송규 대신자산신탁 대표는 5일 파이낸셜뉴스와 만나 "정비사업 자체가 개발업과 비슷하다"며 이같이 말했다. 그러면서 "신탁사 출범이 경쟁사들 대비 늦긴 했지만, 모기업인 대신증권이 받치고 있는 점과 초기 자본금이 1500억원으로 높다는 점이 또 다른 강점"이라고 덧붙였다. ■ 나인원한남 만든 부동산 전문가 김 대표는 지난 1981년 대신증권에 입사 후 대신F&I 개발사업본부장, DS한남 대표 등을 역임한 디벨로퍼 최고경영자(CEO)다. 특히 나인원한남과 대신증권 본사 명동사옥 등이 그의 손을 거쳤다. 최근에는 주택 정비사업에 집중하고 있다. 그 결과 분당 '초대어' 양지마을 재건축사업의 사

성수4지구 운명의 날…‘대우 vs 롯데’ 1.3조 수주전 승자는

서울 성동구 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 재개발 사업의 시공사가 금일 결정된다. 경쟁에 뛰어든 대우건설과 롯데건설 가운데 시공권을 따낸 회사는 향후 목동 재건축 수주전에서도..

아파트 전세난에…실거주 임차 수요 ‘탈 아파트’ 가속

국토부 "해외건설 체질개선…기술·금융 중심 산업 전환"

[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 향후 5년간 해외건설 산업의 경쟁력 강화를 위한 중장기 청사진을 내놨다. 기술력과 글로벌 금융을 앞세워 단순 시공 중심의 해외건설을 고부가가치 산업으로 전환한다는 구상이다. 국토교통부는 2026~2030년을 대상으로 하는 '제5차 해외건설진흥기본계획'을 확정했다고 5일 밝혔다. 기본계획은 지난해 12월 발표한 '새정부 해외건설 정책방향'을 구체화한 것으로 업계와 전문가 의견을 수렴한 뒤 해외건설진흥위원회 심의를 거쳐 마련됐다. 기술 경쟁력과 글로벌 금융을 기반으로 해외건설 산업의 체질을 개선하는 데 초점을 맞췄다. 국토부는 △기술 기반 수주모델 육성 △글로벌 금융 활용 확대 △산업 지원 기반 확충을 3대 추진 전략으로 제시했다. 우선 현수교와 초고층 건축, 침매터널 등 국내 강점 기술을 활용

“영리치가 이렇게 많았나”…강남·서초 생애 최초 매수 최다 찍었다는데

고가 주택 즐비 강남·서초 통상 생애 최초 비율 낮아 5월 올해 들어 최고치25억원 이상 주택의 경우 주택담보대출 한도가 2억원으로 제한되는 등 강도 높은 규제에도 지난 5월 고가..

뉴욕시 ‘피에아테르’ 세금 도입...韓투자자들 거액 부담할 수도

1. 피에아테르 세금의 개요 및 도입 배경‘피에아테르(Pied-à-Terre)’는 프랑스어로 ‘땅 위의 발’이라는 뜻으로, 주된 거주지가 아닌 제2의 주거지를 의미한다. 뉴욕, 파..

중랑구 사가정센트럴아이파크 84.956㎡, 15억 2,000만원 최근 3년 신고가

2026년 7월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 중랑구 면목동 사가정센트럴아이파크에서 최근 3년 신고가 거래가 확인됐다. [단지 정보] | 준공 |..

동대문구 래미안위브 전용 121㎡, 19억 원에 거래...최근 3년 신고가

2026년 7월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 동대문구 답십리동 래미안위브에서 최근 3년 신고가 거래가 확인됐다. [단지 정보] | 준공 | 20..

성동구 왕십리삼성아파트 전용 59㎡, 14억 4000만원 최근 3년 신고가

2026년 7월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 성동구 왕십리삼성아파트에서 최근 3년 신고가가 기록됐다. [단지 정보] | 준공 | 1996년 12..

서울 고가 아파트 거래 2건 등록...강남 ‘아이파크’ 97억 7천만원

2026년 7월 3일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 최고 금액은 97억 7,000만 원으로 확인됐다. 해당 거래는 강남구 삼성동 아이파크 아파트에서 6..

30대 영끌 "단 1년만에 3억 벌었습니다"...7억 집값이 벌써, 섬뜩한 수치 [부동산 아토즈]

[파이낸셜뉴스] 서울 아파트 시장에서 중저가 상징인 '9억원 이하' 비중이 빠르게 줄어들고 있다. 부동산R114에 따르면 9억원 이하 비중은 지난 2025년 1월 말 41.3%로 10채 중 4채를 기록했다. 이후 지난해 6월 말에는 39.8%로 소폭 감소했으나 올 6월 말 기준으로는 31.9%까지 하락한 상태다. 이런 가운데 6억원 이하는 아예 씨가 마르고 있다. 평균 매매가 기준으로 이제 서울에서 5억원대 아파트는 찾아볼 수 없게 된 것이다. 한 관계자는 "올해 서울 아파트 매매거래에서 9억원 이하가 절반 이상을 차지하고 있다"며 "풍선효과로 수요가 쏠리면서 가격도 오르고 있다"고 말했다. 동대문 7억→10억, 단 1년 걸렸다 부동산R114 자료를 분석해 보면 최근 1년(2025년 6월 ~ 2026년 6월)간 9억원 이하 비중이 가장 많이 줄어든 곳은 동대문구이다. 지난해에는 54

"월세 나가니 텅장"...신축인데 '월 5만원' 주택 나왔다 [집 나와라 뚝딱!]

[파이낸셜뉴스] 서울의 청년 주거난 해소를 위한 올해 첫 서울주택도시공사(SH)의 청년 매입임대주택 입주자 모집이 시작된다. 특히 이번 공고에는 이공계 인재 전용 유형이 처음으로 포함돼 눈길을 끈다. 청년층의 주거 선택지를 넓히기 위한 '기숙사형 청년주택'도 새롭게 도입됐다. ■서울시 '더드림집+' 출발...총 905가구 공급 4일 서울시와 SH에 따르면 이번 공급은 시가 지난 3월 발표한 청년주거대책 '더드림집+'의 첫 실행 사례다. 주변 시세의 30%~50%로 최장 10년까지 거주할 수 있는 것이 가장 큰 장점이다. 또 보통 세탁기, 냉장고, 전자레인지 등이 포함돼 있다는 점이 특징이다. 올해 1차 청년매입임대주택은 신규공급 490가구, 재공급 359가구를 포함해 총 849가구가 공급된다. 신규공급 주택 중 최다 공급 주택은 마포구 망원동의 '망원 에스하임'이

"안전마진 1억 거뜬"...역에서 7분 걸리는 '이 단지' [권준호의 요·아·정]

[파이낸셜뉴스] 요즘 뜨는 서울 아파트가 궁금하신가요? 속 시원하게 정리해드립니다. 앞으로 매주, 부동산 플랫폼에서 주간 조회수 1위에 오른 아파트들을 직접 가서 그 특징과 장단점을 분석해보겠습니다. 혹시 더 추가됐으면 좋은 특징이나 분석이 필요한 부분이 있다면 댓글로 알려주세요. 권준호의 '요·아·정'('요'즘 뜨는 '아'파트 '정'리), 지금 시작합니다. 다시 아파트로 돌아왔습니다. 6월 넷째주(22~28일) 조회수 1위에 오른 곳은 6월 셋째주 아쉽게 2위에 올랐던 서울 성북구 장위동 '장위푸르지오마크원'입니다. 아무래도 공급이 귀한 서울에서 청약 접수를 받았다는 점이 매력 포인트로 작용한 것 같습니다. 장위푸르지오마크원의 특징은 △2026년 상반기 서울 최대 규모 일반분양 공급 아파트 △대우건설 시공 △6호선 돌곶이역

“집값 오르는 소리가 여기까지”…800조 반도체 기대감에 들썩이는 광주

삼성·SK하이닉스 투자에 외지인 ‘원정 문의’ “매물 거둬들이고 관망” 집주인들 판도 바뀌어 ‘외지인이 미분양 8가구 한 번에 사들여’ 소문 하락 폭 미세하게 줄며 반등 신호탄되나..