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[파이낸셜뉴스] 집값 상승과 장기보유·고령자 세액공제가 맞물리면서 초고가 1주택자의 종합부동산세(종부세) 감면 규모가 4년 만에 최대치를 기록했다. 정부는 현행 제도가 고가 1주택에 상대적으로 유리하게 작동해 이른바 '똘똘한 한 채' 현상을 키우고 있다고 보고, 주택 수보다 주택 가격을 중심으로 세 부담을 정하는 방향의 종부세 개편에 속도를 내고 있다. 서울 집중된 절세 혜택...고가 주택일수록 세 부담 감소 26일 국세청 국세통계에 따르면 과세표준 20억원을 초과하는 1주택자의 2025년 귀속 종부세 세액공제액은 461억원으로 집계됐다. 전년(182억원)보다 279억원(153.2%) 늘어 2021년 이후 가장 큰 규모를 기록했다. 종부세 세액공제는 1세대 1주택자가 집을 5년 이상 보유했거나 만 60세 이상이면 받을 수 있는 제도다. 장기보유 공제와 고령자
[파이낸셜뉴스] '내 집 마련'이 청년층에게 갈수록 어려운 과제가 되고 있다. 지난해 39세 이하의 주택 보유율은 통계 작성 이후 처음으로 30% 아래로 떨어졌고, 중장년층과의 자산 격차도 역대 가장 크게 벌어진 것으로 나타났다. 26일 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 39세 이하의 주택 보유율은 27.7%로 집계됐다. 1년 전보다 2.4%포인트 하락한 수치로, 관련 통계가 개편된 2017년 이후 가장 낮다. 2018년과 2019년 각각 40.7%를 기록했던 것과 비교하면 5년 만에 13%포인트 가까이 감소했다. 반면 중장년층의 주택 보유율은 큰 변화가 없었다. 지난해 50대는 63.5%, 60세 이상은 68.5%로 전년보다 소폭 낮아지는 데 그쳤다. 이에 따라 39세 이하와의 격차는 각각 35.8%포인트, 40.8%포인트로 통계 작성 이후 최대치를 기록했다. 주택 보유 여부는 자산 격차로도 이어졌다
⑥ 김천 월명성모의집어떤 곳은 호텔을 닮았고, 어떤 곳은 리조트를 닮았다. 최고급 레스토랑과 수영장, 문화시설을 앞세우며 ‘럭셔리한 노후’를 이야기한다. 그런데 경북 김천 영암산 ..
최근 이재명 대통령 주재로 열린 부동산 대토론회에서 보유세와 조세체계 개편이 핵심 화두로 떠오른 가운데, 토론회 전날인 지난 22일 국회미래연구원이 보유세 한시특례와 세액공제를 정..
국민의힘이 이재명 대통령의 분당 아파트 매각 과정에서 활용된 ‘매도인 금융(매도인 근저당)’ 방식이 강남에서 수도권으로 확산하고 있다며 “대통령의 거래가 새로운 부동산 거래 관행이..
[인터뷰] 이윤영 신영에셋 투자자문본부 본부장(상무)외국계 업체가 장악한 상업용부동산 컨설팅·디벨롭 시장에서 국내 토종 신영에셋이 ‘원스톱 밸류체인’을 앞세워 사업 확장에 속도를 ..
대항력 갖춘 임차인, 새 집주인이 전세금 돌려줘야 세입자, 대항력 없으면 새 주인에 전세금 받기 어려워서울 전역에서 아파트 전세매물이 자취를 감추면서 전세값이 10년 만에 최고치로..
!['연봉 7천만원 벌어 절반 바친다'...30대 부부 "버티는 게 일이다" [부동산 아토즈]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/07/23/202607231338394261_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 주택구입부담지수는 중위 소득 가구가 중위 가격 주택을 표준 대출로 구입할 경우 원리금 상환 부담 수준을 나타내는 지표다. 숫자가 클수록 부담이 크다는 의미다. 주춤하던 지수가 최근 들어 급등하고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 6월 서울 아파트 중위 매매가격은 10억4000만원으로 역대 최고치다. 주택 중위 매매가 역시 7억8491만원으로 최고 수준이다. 소득은 '찔금'...집값은 더 뛰었다 주택구입부담지수는 한국주택금융공사가 분기별로 발표하고 있다. 최신 수치인 올 1·4분기 통계를 보면 서울과 전국 편차가 매우 크다. 전국의 경우 올 1~3월 주택구입부담지수는 61.5를 기록해 지난해 4·4분기(60.9) 대비 소폭 상승했다. 2년 전인 2024년 1·4분기(62.8)와 비교해도 별 차이가 없다. 전국 주택 중위 매매가격은 6
문턱 높은 청약 가점 경쟁에 20·30세대 겨눈 추첨제 도입 강남 대단지 청약 이어지지만 계약 포기하면 ‘재당첨 제한’ 현금 동원력 꼼꼼하게 체크해야그룹 아이브 안유진이 서울 서초..
!["대단지였으면 완벽"...역에서 집까지 신호등 하나 [권준호의 요·아·정]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/07/24/202607241415394295_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 요즘 뜨는 서울 아파트가 궁금하신가요? 속 시원하게 정리해드립니다. 앞으로 매주, 부동산 플랫폼에서 주간 조회수 1위에 오른 아파트들을 직접 가서 그 특징과 장단점을 분석해보겠습니다. 혹시 더 추가됐으면 좋은 특징이나 분석이 필요한 부분이 있다면 댓글로 알려주세요. 권준호의 '요·아·정'('요'즘 뜨는 '아'파트 '정'리), 지금 시작합니다. 7월 셋째주 조회수 1위에 오른 곳은 서울 노원구 월계동에 위치한 '월계중흥s클래스리비에르'입니다. 그룹 아이브 안유진이 청약 당첨되며 관심이 집중됐던 2위 '디에이치방배'를 1000여명 차이로 제쳤습니다. 이 단지의 특징은 '청약'을 앞두고 있다는 점입니다. 일반분양 135가구 수준으로 규모는 적지만 신축이라는 점에 큰 인기가 쏠렸습니다. 이 단지에 가장 많은 관심을 가진 연령
이재명 대통령의 ‘부동산 정책 국민 대토론회’를 두고 야권이 비판을 쏟아내는 가운데 홍준표 전 대구시장이 “재개발·재건축을 기피했던 박원순 시장의 잘못된 정책이 지금의 부동산 시장..
정부의 가계대출 규제로 집단대출이 막힌 한 아파트 입주 예정자가 이재명 대통령에게 어려움을 호소한 뒤 대출이 가능해졌다는 소식이 전해졌다. 24일 YTN과 온라인 커뮤니티 등에 따..
남양주왕숙 현장 점검도 진행 “AI기반 건설현장 안전관리 강화 추진”“안전을 LH 경영의 최우선 가치로 두고 실천하겠다 ” 이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장은 24일 경기도 남양..
오세훈 서울시장과 김윤덕 국토교통부 장관이 긴급 회동을 갖고 서울 도심 주택 공급 확대 방안에 대해 논의했다. 국토부는 용산국제업무지구의 공급 물량 확대를, 서울시는 민간 재건축·..
이재명 대통령이 부동산정책 국민 대토론회에서 재건축은 주택 수가 크게 늘지 않고 재개발은 오히려 가구 수가 줄기도 한다는 취지로 발언하면서 정비사업의 공급 효과를 둘러싼 논쟁이 벌..
[파이낸셜뉴스] 수원시 팔달구 우만동 우만2구역 재건축사업이 한국토지신탁을 예비신탁사로 선정하며 본격적인 정비사업에 돌입한다. 24일 업계에 따르면 우만2구역 재건축정비사업장은 지난 2025년 10월 후보지로 선정된 이후 신탁방식 사업 추진을 위한 절차에 착수해왔다. 우만동 300번지 일원 4만3236.8㎡ 규모의 이 구역은 현재 8개 동, 1152가구 규모의 우만주공4단지를 중심으로 재건축이 진행 중이다. 단지는 수원월드컵경기장, 아주대학교 및 아주대병원과 가깝고 광교 생활권에 속한다. 특히 향후 개통 예정인 수원월드컵경기장역은 신분당선 광교~호매실 연장선과 동탄인덕원선이 만나는 더블역세권 환승역으로 계획돼 있다. 한국토지신탁은 추진위와 후속 협의를 거쳐 정비계획 수립, 설계 및 인허가 지원 등 사업 초기업무를 조력할 예정이다. 추
서울시 정비사업 통합심의위 결정서울 영등포 전통시장 일대가 주상복합 대단지로 탈바꿈한다. 판매·업무시설과 함께 최고 49층 1177가구가 공급된다. 서울시는 전날 열린 제14차 정..
블루원은 경기 용인시 블루원용인컨트리클럽에서 열린 ‘블루원배 제43회 한국주니어골프선수권대회’가 24일 성황리에 막을 내렸다고 24일 밝혔다. 블루원과 대한골프협회가 공동 주최한 ..
[파이낸셜뉴스] 계룡장학재단이 '제7회 건축 아이디어 공모전' 참가자들을 대상으로 크리틱 프로그램을 열었다. 24일 계룡건설에 따르면 재단은 지난 22~23일 이틀간 에이치와이피건축사사무소에서 공모전 1차 합격자로 선정된 20개 팀, 총 47명을 대상으로 크리틱 프로그램을 운영했다. 학생들은 건축가 유현준 홍익대 교수와 1대1 오프라인 크리틱 및 커피챗 세션을 통해 작품 보완 방향과 설계 아이디어에 대한 피드백을 받았다. 이번 공모전은 'IN BETWEEN LIFE - 비어있는 공간, 새로운 삶으로'를 슬로건으로 진행 중이다. 유 교수가 멘토로 참여해 인사이트 영상을 제공하며 관심을 모았다. 유 교수는 "집합주거와 리모델링이라는 다소 난도가 높은 주제였음에도 수준 높은 1차 작품들이 많아 심사와 크리틱 과정이 매우 즐거웠다"며 "학생들이
[파이낸셜뉴스] 국내 시공능력평가 상위 50개 종합건설사가 하도급대금 지급 지연과 유보금, 부당특약 등 건설현장 불공정 관행 개선을 위한 상생협약에 참여했다. 이들 기업의 하도급 거래는 2025년 기준 1만2000건, 32조2000억원 규모다. 24일 대한전문건설협회와 공정거래위원회는 서울 동작구 전문건설회관에서 두 번째 '건설산업 상생협력 및 공정거래 협약 체결식'을 공동 개최했다. 이번 협약에는 시공능력평가 21~50위 종합건설사가 참여했다. 지난 5월 상위 20개사와 맺은 협약에 이어 참여 범위를 넓힌 것으로, 이로써 상위 50개사가 모두 협약에 동참하게 됐다. 협약 참여 기업의 하도급 거래는 전체 거래 건수의 약 20%, 거래액의 약 60%를 차지한다. 공정위와 전건협은 주요 종합건설사의 협약 참여가 건설현장 거래 관행 개선으로 이어질 수 있도록
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 가족을 돌보는 청소년 13명에게 기차여행을 지원하는 '해피트레인' 사회공헌 활동을 진행했다. 24일 코레일은 가족돌봄 청소년(영케어러) 13명과 대전역에서 KTX를 타고 경북 경주를 찾는 해피트레인 프로그램을 진행했다고 밝혔다. 참석자들은 이날 천마총과 대릉원 등 문화유적을 둘러보고 한복 체험과 경주월드 놀이기구 탑승 프로그램에 참여했다. 해피트레인은 노약자와 장애인 등 여행 기회가 적은 이웃에게 기차여행을 지원하는 코레일의 대표 사회공헌 활동이다. 2006년부터 20년째 운영하고 있다. 영케어러는 질병이나 장애가 있는 가족을 돌보며 실질적인 가장 역할을 하는 10대 청소년을 말한다. 이번 행사는 이들에게 일상에서 벗어나 기차여행을 경험할 기회를 제공하기 위해 마련됐다. 코
[파이낸셜뉴스] 경기 남부권 아파트 시장에서 역대 최고가 기록이 잇따라 나오고 있다. 분당 옆 동네인 용인 수지에서 국평 아파트값이 19억원에 근접했다. 24일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 15일 수지구 대장주인 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 전용 84㎡가 18억500만원에 거래됐다. 해당 평형이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 지난 6월에는 17억원대에 거래됐고, 이번달 18억원을 돌파한 것이다. 해당 단지 국평 연도별 최고가 기록을 보면 지난 2020년에는 14억원이다. 집값이 폭등했던 2021년에 14억9500만원으로 15억원에 근접했다. 이후 2022년과 2023년에는 집값이 하락하면서 12억원대까지 내려갔다. 지난해 16억원으로 반등한 이후 올해 18억원대 벽을 넘어선 것이다. 수지구 상승률은 옆 동네인 분당도 추월하고 있다. 분당구 아파트값
이언주 더불어민주당 의원이 이재명 대통령이 주재한 부동산 국민대토론회를 두고 “답답한 마음이 계속 들었다”며 수요 억제 중심의 부동산 정책을 원점에서 재검토해야 한다고 주장했다. ..
[파이낸셜뉴스] GS건설이 공급계약부터 옵션계약, 명의변경, 잔금 정산 및 입주까지 전자계약 시스템을 도입한다. 주요 분양계약 업무를 디지털 절차로 통합한다는 계획이다. 24일 GS건설에 따르면 이번 시스템은 반복적인 견본주택·분양사무실 방문 등 기존 계약 절차를 개선, 시간과 이동 부담을 줄이는 데 중점을 뒀다. 공급계약은 견본주택에 마련된 태블릿 기기를 통해 진행된다. 계약자가 계약 내용을 확인한 뒤 간편 본인인증, 전자서명을 완료하면 계약이 체결된다. 전자계약서는 계약자의 알림톡으로 발송된다. 옵션계약은 비대면으로도 진행할 수 있다. 계약자는 모바일을 통해 인테리어, 발코니 확장 등 옵션 품목을 확인하고 계약할 수 있다. 전매 등에 따라 계약자가 변경되는 경우 양도인과 양수인이 각각 본인인증과 전자서명을 거쳐
[파이낸셜뉴스] 중흥그룹이 '2026여수세계섬박람회'의 성공적인 개최를 위해 입장권 1억원 규모를 구매하기로 했다. 이 박람회는 섬의 가치와 가능성을 국내외에 알리고 지속가능한 미래 발전 방향을 모색하기 위해 열리는 국제행사다. 중흥그룹은 지난 23일 여수시청 시장실에서 2026여수세계섬박람회조직위원회와 '2026여수세계섬박람회 입장권 구매 약정식'에 참여했다. 이날 약정식에는 서영학 여수시장과 김해근 중흥토건·중흥건설 총괄 사장, 김종기 2026여수세계섬박람회조직위원회 사무총장 등이 참석했다. 이번 입장권 구매는 지역사회와 함께 성장해 온 기업으로서 국제행사의 성공적인 개최를 지원하고 박람회에 대한 국민적 관심과 참여 확대에 기여하기 위해 이뤄졌다. 박람회는 9월 5일부터 11월 4일까지 61일 동안 돌산 진모지구와 여
[파이낸셜뉴스] 현대엔지니어링이 북미 원자력·소형모듈원자로(SMR) 시장의 규제와 산업 동향을 점검하며 미래 에너지 사업의 기반 다지기에 나섰다. 24일 현대엔지니어링에 따르면 회사는 미국 렌슬리어 공과대학교(RPI) 강현국 교수를 초청해 '북미 원자력·SMR 규제 및 산업 동향과 한국 산업계의 기회 요인'을 주제로 사내 세미나를 열었다. 세미나에서는 북미 원자력·SMR 산업의 최신 동향과 규제 환경, 인허가 절차, 시장 전망 등을 다뤘다. 강연 뒤 질의응답에서는 SMR 기술 개발 동향과 사업성, 인허가 이슈를 놓고 임직원들의 질문이 이어졌다. 인공지능(AI) 산업 성장과 데이터센터 확산으로 전력 수요가 늘면서 안정적인 저탄소 전력 공급이 가능한 SMR이 차세대 에너지원으로 주목받고 있다. 현대엔지니어링은 특히 북미 빅테크 기업과 데
[파이낸셜뉴스] 동부건설이 '센트레빌 아스테리움 거제' 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 청약 일정은 8월 3일 특별공급, 4일 1순위, 5일 2순위 순이다. 24일 동부건설에 따르면 센트레빌 아스테리움 거제는 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 84㎡, 99㎡, 총 1307가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 943가구 △84㎡B 280가구 △99㎡A 84가구다. 당첨자는 8월 11일 발표되며 정당계약은 8월 24일부터 26일까지 3일간 이뤄질 예정이다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 세대주, 세대원 모두 가능하다. 단지는 통상 분양가의 10%로 책정되는 계약금을 5%로 낮추고 1차 계약금 500만원 정액제를 도입했다. 전 가구에 4베이 판상형 맞통풍 구조를 적
[파이낸셜뉴스] 공정거래위원회와 건설업계가 하도급대금 지연 지급, 유보금, 부당특약 등 건설현장의 불공정 관행을 개선하기 위한 상생협약을 맺었다. 24일 대한전문건설협회에 따르면 공정위와 협회, 시공능력평가 21~50위 종합건설사는 이날 전문건설회관에서 두번째 '건설산업 상생협력 및 공정거래 협약 체결식'을 열었다. 이번 협약은 지난 5월 상위 20개사와 맺은 협약을 건설현장에 확대하기 위한 것으로, 상위 50개 종합건설사가 모두 참여하면서 주요 원·하도급 거래에 공통의 이행 기준을 마련했다. 협약에 따라 건설업계는 특별한 사유가 없으면 법령과 계약에 따라 하도급대금을 60일 이내 현금으로 지급하고, 부당한 유보금 관행을 폐지한다. 건설자재 공급원가가 변동하면 하도급대금 조정을 협의해 합의 사항을 지체 없이 이행하기로
[파이낸셜뉴스] 자산 가치 상승을 목적으로 강남권 아파트를 고집하던 자산가들의 주거 선택 기준에 변화가 감지된다. 부동산을 넘어 편안한 ‘호텔식 서비스’, 신체와 정신이 건강하게 균형을 이루는 '웰니스(Wellness)’적 삶의 방식 등을 추구하는 트렌드가 확산되고 있다. 이러한 주거 패러다임 전환의 중심에 IPAKR현대산업개발이 광운대역세권 개발사업 ‘서울원’을 통해 선보이는 ‘파크로쉬 서울원’이 입소문을 타고 있다. 국내 대표 웰니스 리조트로 자리매김한 ‘파크로쉬’의 정체성을 주거 영역에 이식한 이 단지는 연령 제한 없이 입주할 수 있는 신개념 하이엔드 주거 상품으로 기획돼 기존 시니어 레지던스와 궤를 달리한다. 해당 단지는 하우스키핑 및 컨시어지 서비스를 제공한다. 입주민은 파크하얏트 서울과 안다즈 강남 등 5성급 호
시흥3동 1005 일대 모아타운 심의 통과 인근 사업구역도 속도 낼 것으로 기대금천구 노후·저층 주거지 밀집지역에 모아타운을 통해 공동주택 231가구를 공급하며 주거 환경을 대폭 ..
