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![[속보] 동탄·기흥·구리 규제지역 및 토지거래허가구역 지정](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/06/29/202606291422157278_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 최근 집값이 가파르게 오른 경기 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 7월 1일부터 투기과열지구 및 조정대상지역으로 지정된다. 다음달 5일부터는 토지거래허가구역으로 지정돼 규제 적용을 받는다. 국토교통부는 지난 29일 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 이들 3곳을 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 30일 밝혔다. 해당 규제는 오는 7월 1일부터 적용된다. 투기과열지구와 조정대상지역은 집값 급등이나 청약 과열 등을 고려해 국토교통부 장관이 지정하는 규제지역이다. 규제지역으로 묶이면 무주택자의 주택담보인정비율(LTV)은 40%로 제한되고, 청약 재당첨 제한(7~10년)과 분양권 전매 제한(1~3년)이 적용된다. 다주택자는 취득세와 양도세 중과 대상이 된다. 경기도도 시·도 도시계획위원
[파이낸셜뉴스] 올해 5월 전국 주택 인허가와 준공 실적이 감소세를 이어간 가운데 미분양 주택은 소폭 늘었다. 반면 누적 기준 착공과 분양은 지난해보다 증가하는 등 공급 지표별로 흐름이 엇갈렸다. 30일 국토교통부에 따르면 올해 5월 전국 주택 인허가는 1만9323가구로 전월보다 33.9% 감소했다. 1~5월 누적 인허가는 9만8694가구로 전년동기 대비 10.6% 줄었다. 수도권 누적 인허가는 5만7765가구로 4.0% 감소했고, 비수도권은 4만929가구로 18.6% 줄었다. 착공은 증가세를 이어갔다. 5월 전국 주택 착공은 2만2717가구로 전월보다 14.4% 감소했지만, 1~5월 누적은 9만4367가구로 전년동기 대비 27.0% 늘었다. 같은 기간 수도권은 8.1%, 비수도권은 56.6% 각각 증가했다. 분양도 누적 기준으로 확대됐다. 5월 분양은 1만4731가구로 전월보다 57.2% 감소했지만, 1~5월 누적은 8만6348가
지붕뚫린 재개발·재건축 공사비 금호16구역 공사비 2년만에 27%↑ 외벽에 화강석·안면인식 도입 영향 반포1단지 조합도 1천억 추가 결의서울 정비사업장에서 단지 고급화 경쟁이 치열..
이번 주 부동산 이슈와 실거래가 브리핑서울 아파트값이 72주 연속 상승 행진을 이어갔다. 한국부동산원 6월 넷째 주 동향에서 서울 매매가는 0.30% 올라 오름폭이 다시 확대됐다...
![[단독] 서울시, 정비사업에 "이주비 500억 지원" 실제 집행은 16억뿐](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/06/29/202606291837499698_l.jpg)
서울시가 지난 2월 대출규제로 어려움을 겪고 있는 정비사업장에 500억원 규모의 이주비를 지원하겠다고 밝혔지만 현재까지 집행된 것은 16억원에 그친 것으로 확인됐다. 전체의 3.2% 수준으로 사실상 정책 추진 효과가 미흡하다는 지적이 나온다. 29일 파이낸셜뉴스 취재 내용을 종합하면 서울시가 지난 2월 26일 '8만5000호 신속 착공 발표회'에서 밝힌 정비사업 이주비 지원금을 받는 단지는 단 1곳이다. 당시 서울시는 "이주 단계에서 어려움을 겪는 사업지를 위해 올해 주택진흥기금 500억원을 편성해 이주비 융자지원에 나선다"고 언급하면서 3월 접수를 시작해 4월 중 심사, 5월 내 집행할 계획이라고 했다. 실제 1차 신청은 지난달 18일부터 22일까지 나흘간 이뤄졌으며 조합 총회 결의서는 6월 2일까지 제출하도록 안내됐다. 문제는 높은 조건이
![거미줄 교통망 깔리는 서부산… 에코델타시티 자족도시로 우뚝[르포]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/06/29/202606291828400375_l.jpg)
낙동강 하구에 위치한 부산광역시 강서구 에코델타시티 부지. 과거 흙먼지만 날리던 이곳은 점차 기반 조성 공사를 거치며 신도시의 모습을 갖춰가고 있다. 서부산권 개발의 핵심 요지인 만큼, 중장비들이 분주히 오가며 막바지 인프라 구축에 속도를 내는 모습이다. 29일 에코델타시티에서 만난 한 공인중개사는 "부산 전역 30분 생활권이 실현된다는 기대가 높아지면서 지식산업센터나 상업시설을 중심으로 다양한 업종에서 입주 문의가 늘고 있다"며 바뀐 분위기를 전했다. 국토교통부는 최근 '제2차 부산광역시 도시철도망 구축계획'을 최종 승인·고시했다. 에코델타시티와 가덕도신공항, 북항재개발, 오시리아 관광단지 등 미래 성장거점을 하나의 철도 네트워크로 연결하는 10개 노선의 밑그림이 완성된 것이다. 특히 부산형 급행
급등세를 타고 있는 동탄신도시 아파트 매수자 10명중 9명은 경기도민으로 나타났다. 서울 접근성과 개발 호재를 앞세워 경기권 '갈아타기' 수요가 동탄으로 몰린 것으로 해석된다. 29일 법원 등기정보광장에 따르면 경기 화성시 동탄구의 5월 집합건물 소유권이전등기 신청 매수인 2599명 가운데 경기도 거주자는 2387명으로 전체의 91.84%를 차지했다. 반면 서울 거주자는 85명(3.27%)에 그쳤다. 동탄 주택을 매수하는 경기도 거주자의 비중은 꾸준히 확대되고 있다. 올해 2월 83.90%였던 비중은 3월 84.89%, 4월 86.60%를 기록한 데 이어 5월에는 90%를 넘어섰다. 같은 기간 서울 거주자의 매수 비중은 6.47%에서 4.98%, 5.45%, 3.27%로 전반적인 감소세를 보였다. 이는 최근 동탄 집값 상승세를 외지 투자자보다 경기권 실수요가 견인하고 있다는 의미로 해석된다. 동탄은
![[단독] 서울시 이주비 예산 절반도 못 채워… 1차 지원 고작 9명](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/05/19/202605191522274289_l.jpg)
올해 서울시가 모집한 정비사업 이주비 지원에 적격 심사를 받은 곳은 청량리8구역 1곳이다. 다만 이마저도 전체 조합원 234명 가운데 지원 대상에 오른 사람은 9명에 불과하다. 다른 조합원들은 예금, 주식 등을 정리하고 사인 채무까지 활용해 겨우 이사를 한 것으로 파악됐다. ■지원대상 됐지만 9명만 받아 29일 파이낸셜뉴스 취재를 종합하면 청량리8구역은 서울시 정비사업 이주비 지원 심사를 받으면서 조합원들에게 "스스로 자구책을 마련하라"고 독려했다. 적격 판정을 받았지만 이주 시한인 5월 24일까지 지원금이 나올지 장담할 수 없었기 때문이다. 지원을 받은 9명은 도저히 다른 방법으로 이주비를 구하지 못한 조합원들이다. 이들이 받은 지원금은 총 16억원가량으로 1인당 약 1억7700만원씩 받은 셈이다. 청량리8구역 조합 관계자는 &q
KCC건설이 '스위첸' 입주민의 주거 편의성을 높이기 위한 통합 주거 플랫폼 '스윗온(SWITON)'을 선보인다고 29일 밝혔다. '스윗온'은 '스위첸(SWITZEN)', '스위트(Sweet)', '스위트룸(Suite Room)'의 의미를 결합한 플랫폼으로 스마트홈 기능을 넘어 입주민의 일상과 주거 가치를 연결하는 통합 서비스라는 의미를 담았다. 플랫폼은 △생활 편의 서비스인 '스윗 컨시어지' △입주민 전용 예약 서비스 '스윗 라운지' △스마트홈 제어 시스템 '스윗 스페이스' 등 세 가지 기능으로 구성된다. 스윗 컨시어지에서는 가사, 세탁, 차량 관리 등 다양한 생활 서비스를 이용할 수 있으며, 별도 검색이나 예약 과정 없이 플랫폼 내에서 간편하게 신청할 수 있다. 스윗 라운지는 모바일을 통해 생활 서비스를 예약하고 이용 내역과 예약 현황을 확인할 수 있는 입주민 전용 공간이
SK에코플랜트가 경기 용인 수지삼성2차아파트 재건축사업을 수주했다. 신분당선 수지구청역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 위치다. 총 도급액은 2048억원 규모다. 29일 SK에코플랜트에 따르면 수지삼성2차아파트 재건축은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지 일원에 지하3층~지상29층, 4개동, 총 479가구 규모 아파트 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 경부고속도로, 분당-수서간 도시고속화도로 등이 인접해 서울 주요 업무지구 및 기흥, 용인 등 반도체 클러스터로의 차량 이동이 용이하다. 사업지 인근에는 토월·풍덕·신월초, 문정·수지중, 수지고 등 학군이 다양하게 있다. 신세계백화점 사우스시티점, 롯데몰 수지점, 이마트 수지점 등 쇼핑·유통시설도 도보권에 위치한다. 수지근린공원, 수지체육공원, 수지생태공원 등
DL이앤씨가 목동신시가지 재건축의 첫 사업인 '목동6단지 재건축' 시공권을 확보했다. DL이앤씨는 지난 27일 서울 양천구 양정고등학교 체육관에서 열린 목동6단지 재건축 조합 시공사 선정 총회에서 총 1196표 가운데 1032표(86.2%)를 얻어 시공사로 최종 선정됐다고 29일 밝혔다. 목동6단지 재건축은 지하 3층~지상 최고 49층, 11개 동, 총 2184가구 규모로 조성되며 총 공사비는 1조2868억원이다. DL이앤씨는 앞서 단지명으로 '아크로 목동리젠시'를 제안해 우선협상대상자로 선정됐했다. DL이앤씨는 목동에서 유일하게 한강과 안양천을 함께 조망할 수 있는 입지를 살려 하이엔드 브랜드 '아크로'에 걸맞은 특화 설계를 적용할 계획이다. 글로벌 건축 디자인 그룹 저디와 협업해 외관 디자인과 한강 조망 특화 설계를 제안했으며, 조합원 가구 수 대비 116% 수준
건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌이 사회복지법인 따뜻한동행과 손잡고 장애인 일자리 창출을 위한 '스마트팜 카페'를 열었다. 한미글로벌은 경기 광주시 중앙로에 위치한 광주시 장애인복지관에서 스마트팜 카페 개소식을 개최했다고 29일 밝혔다. 이번 스마트팜 카페는 한미글로벌의 창립 30주년을 기념해 마련됐다. 광주시 장애인복지관은 이번 스마트팜 카페 운영을 위해 장애인 근로자 8명을 채용했다. 이들을 대상으로 스마트팜 관리 및 바리스타 전문 교육을 진행해 장애인들의 실질적인 자립을 도울 예정이다. ming@fnnews.com 전민경 기자
국토교통부가 반도체·인공지능(AI) 등 정부 3대 메가프로젝트를 뒷받침하기 위해 주거·연구·문화가 결합된 '기업주도형 거점도시'를 조성한다. 인허가와 보상, 설계를 동시에 추진하는 패스트트랙으로 조성 기간을 절반 이상 단축하고, 30분 생활권·1시간 물류망을 구축해 지방 투자를 앞당긴다는 구상이다. 김윤덕 국토교통부 장관은 29일 '대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회'에서 미국 실리콘밸리, 싱가포르 원노스, 중국 선전 등을 거론하며 "공장과 생활, 정주가 따로 떨어져 있는 것이 아니라 기업과 대학, 연구기관, 근무자들의 주거와 문화가 함께 존재하는 것이 우리가 가야 할 길"이라며 기업주도형 거점도시 조성 전략을 발표했다. 이번 전략의 핵심은 기업이 원하는 입지의 신속한 공급이다. 기존 지방
정부가 전월세 안정을 위해 '신속 공급' 카드로 꺼냈던 신축매입임대가 정작 착공 단계에서 속도를 내지 못하고 있다. 민간 사업자와 약정한 물량은 쌓이고 있지만 실제 주택 공급으로 ..
신축 매입임대의 병목은 약정 체결 이후 착공으로 넘어가는 단계에서 가장 뚜렷하게 나타난다. 정부 집계상 공식 지연 사유는 인허가와 토지 확보가 가장 크지만, 현장에서는 공사비와 자..
신축 매입임대 공급 지연이 이어지는 가운데 정책 집행의 핵심 기관인 한국토지주택공사(LH)의 리더십 공백도 장기화하고 있다. 정부가 수도권 공급 확대와 신축 매입임대, 공공택지 조..
김용범 청와대 정책실장이 "닥치고 지어야 한다"며 도심 공급 확대 의지를 밝히면서 서울 준공업지역이 새로운 주택 공급 카드로 떠오르고 있다. 서울시가 이미 준공업지역 용적률을 최대..
한미글로벌이 경기 광주시 중앙로에 위치한 광주시 장애인복지관에서 스마트팜 카페 개소식을 개최했다고 29일 밝혔다. 이번에 조성한 스마트팜 카페는 정보통신기술(ICT)을 활용해 농..
SK에코플랜트가 경기 용인 수지삼성2차아파트 재건축 사업(조감도)을 수주했다고 29일 밝혔다. 수지삼성2차아파트 재건축은 경기 용인시 수지구 풍덕천동 692-1 일원에 있는 최고 ..
KCC건설이 '스위첸' 입주민의 주거 편의성과 삶의 질을 높이기 위한 프리미엄 주거 플랫폼 서비스 '스윗온(SWITON)'을 선보인다고 29일 밝혔다. 스윗온은 △생활 편의 서비스..
다음달 전국에 3만가구에 달하는 아파트가 새로 공급된다. 이 중 70%가 수도권 물량으로 경기도와 인천에 공급이 집중됐다. 29일 직방에 따르면 다음달 전국에 총 2만9671가구..
DL이앤씨가 목동 재건축 중 진도가 가장 빠른 목동6단지 사업을 수주했다. DL이앤씨는 지난 27일 진행한 목동6단지 재건축 조합의 시공사 선정 총회에서 압도적인 찬성률로 시공사 ..
서울 정비사업장에서 단지 고급화 경쟁이 치열해지면서 공사비가 가파르게 오르고 있다. 조합이 고급 마감재와 특화 조경, 대형 문주 등을 요구하고 건설사도 수주 경쟁 과정에서 고급화 ..
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 반도체·AI 등 정부 3대 메가프로젝트를 뒷받침하기 위해 주거·연구·문화가 결합된 '기업주도형 거점도시'를 조성한다. 인허가와 보상, 설계를 동시에 추진하는 패스트트랙으로 조성 기간을 절반 이상 단축하고, 30분 생활권·1시간 물류망을 구축해 지방 투자를 앞당긴다는 구상이다. ■기업 원하는 곳에 산단…조성 기간 절반 단축 김윤덕 국토교통부 장관은 29일 '대한민국 대도약 3대 메가프로젝트 국민보고회' 기업주도형 거점도시 조성 전략 발표에서 미국 실리콘밸리, 싱가포르 원노스, 중국 선전 등을 거론하며 "공장과 생활, 정주가 따로 떨어져 있는 것이 아니라 기업과 대학, 연구기관, 근무자들의 주거와 문화가 함께 존재하는 것이 우리가 가야 할 길"이라고 강조했다. 국토부는 기업이
올해 1월 구역지정 후 시공자 선정 등 본격 사업추진한국토지주택공사(LH)가 성남 분당신도시 내 선도지구인 6·S3구역의 사업시행자를 지정했다. 앞서 성남 분당 6·S3구역(24..
입지·상품성·분양가 호평 계약금 5%·발코니 확장 무상 30일 1순위 청약 접수IPARK현대산업개발이 공급에 나선 ‘김해 신문 센트럴 아이파크’ 견본주택에 개관 첫 주말 1만명이 ..
[파이낸셜뉴스] 지방 분양시장의 지역별 양극화 흐름이 뚜렷해지는 가운데 경상남도 김해시 신문지구에 공급되는 대규모 브랜드 단지가 분양 일정에 돌입하며 청약 시장의 향방에 귀추가 주목된다. IPARK현대산업개발이 경남 김해시 신문지구에 선보인 김해 신문 센트럴 아이파크 견본주택에 주말까지 총 1만명의 방문객이 다녀간 것으로 집계됐다고 전했다. 건설 원자재 가격 및 공사비 인상 여파로 새 아파트 분양가가 전반적으로 오름세를 보이는 상황에서, 경쟁력을 갖춘 공급 조건이 마련되면서 김해 지역 주민뿐만 아니라 인근 창원과 서부산 권역의 실수요자들까지 고루 발길을 넓혔다. 단지가 들어서는 신문지구는 인근 장유 및 율하지구와 인접하여 기존의 완성된 생활 인프라를 연계해 이용할 수 있는 주거벨트로 조성 중이다. 김해
[파이낸셜뉴스] 정부가 철도 분야 전관예우 근절을 위한 제도 개선에 속도를 낸다. 29일 국토교통부는 한국철도공사(코레일), 국가철도공단, 한국철도기술연구원, 에스알(SR) 등 철도기관의 전관예우 근절 대책 추진 상황을 점검하고 추가 개선 방안을 논의했다. 특히 철도 전관 네트워크를 차단하고 공정한 계약 질서를 확립하기 위해 기관별 대책 이행 상황을 집중 점검했다. 이번 점검은 지난 4월 고속철도 개통 22주년을 계기로 각 기관이 마련한 전관예우 근절 대책의 후속 조치다. 그동안 국토부와 각 기관은 태스크포스(TF)를 운영하며 퇴직자 데이터베이스(DB) 구축, 청렴교육 확대, 제3자 감시 도입 등을 추진해왔다. 기관별로는 코레일이 재취업 업체에 대한 감점 기준을 확대해 계약업무처리 기준을 개정하고 최근 ITX-마음 신규 발주에 적용했다. 또
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 성남 분당신도시 선도지구인 6·S3(목련마을1·목련마을5)구역의 사업시행자로 지정되면서 1기 신도시 재정비 사업이 속도를 낸다. 29일 LH에 따르면 분당 6·S3구역은 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따라 올해 1월 특별정비구역으로 지정·고시된 곳이다. 계획 규모는 2475가구다. 해당 구역은 지난 4월 18일 사업시행자 동의서 징구를 시작한 지 1개월 반 만에 주민 동의율 80.44%를 확보했다. 이는 사업시행자 지정의 법정 기준인 50%를 크게 웃도는 수준으로, 공공시행 방식에 대한 주민 신뢰와 사업 추진 의지가 반영된 결과라고 LH는 설명했다. 사업시행자 지정에 따라 LH는 7월 중 주민대표회의와 사업시행약정을 체결한 뒤 시공자 선정, 사업시행인가, 관리처분계획 수립 등 후속 절차를
한미글로벌은 경기도 광주시 중앙로에 위치한 광주시 장애인복지관에서 스마트팜 카페 개소식을 개최했다고 29일 밝혔다. 이번에 조성한 스마트팜 카페는 정보통신기술(ICT)을 활용해 농..
