최신 소식

동대문구 답십리대우 59㎡, 11억 8천만원 최근 3년 신고가

서울 동대문구 답십리동 답십리대우 아파트 전용 59.76㎡가 11억 8,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다. [단지 정보] 준공 : 2002년 4월 세대수 : ..

포스코이앤씨, ‘오티에르’ 전용 스마트홈 플랫폼 론칭…“오티에르 반포 첫 적용”

주거·커뮤니티·컨시어지 통합 향후 AI 에이전트 서비스로 고도화포스코이앤씨가 하이엔드 주거 브랜드 ‘오티에르(HAUTERRE)’ 입주민을 위한 스마트홈 플랫폼을 선보인다. 15일..

성동구 서울숲 한신 더 휴 84.95㎡, 19억 1천만원 최근 3년 신고가

서울 성동구 행당동 ‘서울숲 한신 더 휴’ 전용 84.95㎡가 19억 1,000만 원에 거래되며 최근 3년 내 신고가를 기록했다. [단지 정보] 준공: 2003년 12월 세대수: ..

압구정동 신현대12차 93억·반포동 래미안원베일리 90억... 서울 아파트 실거래가

2026년 7월 14일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 아파트 거래 중 최고 금액은 93억 원으로 확인됐다. 해당 거래는 강남구 압구정동 신현대12차 아파트에서 7월 4..

“해모로 입주민에 홈닉 서비스 제공”…삼성물산, HJ중공업과 스마트 주거 서비스 확대

AI 주차 서비스·층간소음 저감 등 주거 기술 협력 지속 홈닉, 18개사와 협력 확대삼성물산 건설부문(삼성물산)이 HJ중공업 아파트 브랜드 해모로(HAEMORO) 입주민에게 홈..

“마지막 민간분양 물량”…제일건설, ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’ 8월 공급

전용 84~129㎡ 638가구 규모 분양가상한제 적용 3000가구 브랜드타운 완성광주연구개발특구 첨단3지구에서 다음달 ‘첨단3지구 A6블록 제일풍경채’가 공급될 예정이다. 15일 ..

파이낸셜뉴스2026년 7월 15일

"난 이제 집 없다"…李대통령, 29년 보유한 분당 아파트 팔렸다

[파이낸셜뉴스] 이재명 대통령이 매물로 내놓은 경기 성남시 분당구 아파트가 매각 마무리 절차를 밟고 있는 것으로 전해졌다. 청와대 "수일내 본계약"... 시세보다 10% 저렴하게 내놔 청와대 관계자는 14일 이 대통령과 김혜경 여사가 공동명의로 보유하고 있는 분당 아파트에 대해 "수일 내에 본계약이 마무리되는 것으로 알고 있다"고 밝혔다. 이 대통령 소유 아파트의 매수자는 가계약자와 동일인으로 토지거래 허가를 받는 데에 시일이 소요돼 최종 매매 계약 체결이 지연된 것으로 전해졌다. 앞서 이 대통령은 부동산 시장 정상화를 위해 지난 2월 28년간 보유해온 전용면적 164㎡인 분당구 양지마을 아파트를 매물로 내놨다. 이 대통령 부부는 지난 1998년 경기 성남시 분당구 양지마을 금호1단지 전용면적 164㎡(59평형) 아파트를 3억

[7/15, MK 추천매물] 검단신도시 6.8%대 대단지 상가 3.5억원 등

[사진]◇수원 권선동 벤츠 서비스센터 빌딩 ‘정조대로변에 접한 대지 2510㎡, 연면적 1983㎡인 4층 건물.’ 매각가 170억원 ◇검단신도시 대로변 1층 단지 내 상가 ‘340..

파이낸셜뉴스2026년 7월 15일

"아이돌이 집 사서 화난 게 아니에요"…대출 막히고 부동산이 만든 '新계층 사다리'

[파이낸셜뉴스] 그룹 아이브 멤버 안유진이 서울 서초구 방배동 '디에이치 방배' 일반분양에 당첨된 사실이 알려진 뒤 온라인에는 상대적 박탈감을 느낀 청년층의 자조섞인 반응이 올라왔다. 상당수 청년이 문제 삼은 건 비슷한 또래의 인기 연예인이 고가 아파트를 마련했다는 사실 자체가 아니었다. 청약 기회는 누구에게나 열려 있지만, 대출 문턱이 높아진 상황에서 결국 계약금과 잔금을 현금으로 동원할 수 있는 사람만 당첨의 과실을 누릴 수 있다는 구조에 분노의 초점이 맞춰졌다. 부동산과 직장인 커뮤니티에는 "안유진이 아니라 청약제도가 문제"라거나 "현금 없는 청년은 당첨돼도 계약할 수 없다", "분양가상한제가 현금 부자에게 시세차익을 몰아주는 제도로 변했다"는 등 부정적 반응이 이어졌다. 14일 부동산 전

“집 쪼개 팔수도 없는데, 억소리 상속세”…종신보험에 답있다는데

상속세 재원·노후 현금 창출로 역할 확대 39세 이하 10년새 20% ‘뚝’ 시니어는 부동산 급매없이 거액 상속세 낼 수 있어 인기 보험 연금전환기능 활용하면 매달 일정금액 생활자..

파이낸셜뉴스2026년 7월 15일

철근값 18.6% 뛰자…분양가상한제 기본형건축비 0.77% 인상

[파이낸셜뉴스] 분양가상한제 적용 주택의 기본형건축비가 0.77% 오른다. 지난 3월 정기 고시 이후 고강도 철근 가격이 약 18.6% 상승하면서 정부가 비정기 조정에 나선 것이다. 국토교통부는 15일 고강도 철근 가격 상승분을 반영해 분양가상한제 기본형건축비를 비정기 조정 고시했다. 이에 따라 기본형건축비는 16~25층, 전용면적 60~85㎡ 지상층 기준 ㎡당 222만원에서 223만7000원으로 인상된다. 조정된 기본형건축비는 15일 이후 입주자모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 기본형건축비는 택지비, 택지·건축 가산비와 함께 분양가 상한을 이루는 항목이다. 적용 대상은 공공택지와 서울 강남·서초·송파·용산구의 민간택지에 공급되는 공동주택이다. 기본형건축비는 매년 3월1일과 9월15일 정기 고시된다. 다만 정기 고시 후 3개월이

환갑에 회춘 여의도 … 신축 2만4000세대 옆동네도 주목

여의주 품고 변신하는 여의도서울에는 3대 도심이 있다. 시청·광화문 등 도심 업무지구(CBD), 강남 업무지구(GBD), 여의도 업무지구(YBD) 등이다. 여의도는 대한민국 정치 ..

[단독]‘닥공’ 서울시…모아타운 문턱 낮춘다

노후불량 건축물 동의 요건 등 자문 검토 기준 완화키로 재건축과 다른 특성 반영해 공정관리 체계도 맞춤 개편 디자인 특화 혜택 등 과제도서울시가 주택공급 속도를 높이기 위해 모아타..

1호선 병점역 생활권 중심입지에 1783가구 대단지

GS건설 경기도 오산시 양산동 일원에 '오산헤리티지자이' 견본주택을 개관, 본격적인 분양에 돌입한다. 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 총 1783가구 규모로 조성되는 단지다. 14일 GS건설에 따르면 오산헤리티지자이는 전용면적별로 △75㎡ 91가구 △84㎡ 1479가구 △102㎡ 140가구 △124㎡ 68가구 △166P㎡ 5가구로 구성된다. 전용 166P㎡는 펜트하우스로 설계했다. 청약 일정은 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 28일, 정당계약은 8월 10~12일이며 계약금은 분양가의 10%로 책정됐다. 1차 계약금은 1000만원 정액제를 적용했다. 단지는 병점역 생활권 신주거타운 중심 입지에 들어선다. 인접역은 수도권 전철 1호선 병점역이다. 수도권제2순환고속도로, 오산화성고속도로, 오산용인고속도로, 양산동~국도1호선

HUG ‘주택공급·주거금융 리더’ 새 비전 선포

주택도시보증공사(HUG)가 '주택공급·주거금융 리더'를 새로운 비전으로 제시했다. 또 중장기 전략을 개편해 '주거금융 공공플랫폼'으로 도약하겠다고 밝혔다. 14일 HUG에 따르면 최인호 사장은 전날 부산 본사에서 새 비전 및 혁신 선포식을 열고 '국민의 주거안정을 책임지는 주택공급·주거금융 리더'를 새로운 비전으로 공개했다. 중장기 경영전략도 전면 개편해 정책·시장 환경 변화와 인공지능(AI) 중심의 디지털 전환에 맞춰 주거금융 공공플랫폼으로 역할을 확대할 계획이다. 전략방향으로는 △빈틈없는 주거안전망 실현 △주택공급 활성화 선도 △ESG 경영 확산 △AX 기반 미래경영 전환을 설정했다. 국민체감·현장소통·미래혁신은 기관장 경영방침으로 내걸었다. 이번 전략 재편은 전월세 시장과 주택공급 여건 변화 속

증시 내리자 부동산에 쏠리는 눈… 자금 대이동 하나

올해 주식·채권 매각 자금이 주택 매입으로 이어진 가운데 최근 증시 급락으로 부동산 시장의 긴장감이 높아졌다. 전문가들은 자산시장의 투자심리가 얼어붙을 것이라는 전망과 안전자산 선호가 높아질 것이라는 의견이 교차된다. 14일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 주택자금조달계획서에 따르면 올해 1~4월 주식·채권 매각대금으로 마련된 주택 매입 자금은 총 3조7254억원으로 집계됐다. 특히 주식·채권 매각 자금의 65.5%(2조4396억원)가 서울 주택 매입에 사용됐고, 상당수가 강남 3구에 집중된 것으로 나타났다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "주식시장에 대한 기대가 실망으로 이어지며 위험성이 큰 자산보다는 안전 자산인 부동산으로 이동하게 될 것"이라며

돈 안도는 PF 시장… 신규 공급 갈수록 위축

#.한국디벨로퍼협회에 따르면 주요 회원사들의 신규 사업 추진은 멈춰 선 지 오래다. 땅을 찾는 것도 어렵지만 건전성 규제가 갈수록 강화되면서 부동산 파이낸싱(PF) 대출이 올스톱 됐기 때문이다. 한 시행사 관계자는 "한 예로 부동산 PF 위험가중자산(RWA) 가중치가 150%로 설정되면서 브릿지론 등 아예 대출이 안 나가고 있다"고 말했다. 정부의 PF 연착륙 정책이 2년 넘게 흐르면서 패러다임을 전환해야 한다는 지적이 커지고 있다. PF 규모와 비중도 상당 부분 안정화된 반면 신규 대출 중단 등 자금조달(익스포저) 규모가 9분기 연속 위축되면서 공급 기반 악화로 나타나고 있어서다. 14일 업계에 따르면 주택·비주택 사업 등을 꾸준히 진행해온 시행사들의 경우 신규 사업에 나서지 않고 있다. 디벨로퍼협회 주요 회원사들이 대표적이다.

비규제 지역 풍선효과? ‘대장 아파트’에만 매수 몰렸다

#. 1403가구가 사는 수원시 권선구 대장 아파트 '수원하늘채더퍼스트1단지'. 이달 들어 전용 59㎡와 74㎡에서 각각 7억1000만원, 7억7200만원으로 나란히 신고가를 경신했다. 하지만 이 단지를 제외하면 주변에 시세가 오르는 곳은 크게 없다. 비슷한 규모가 사는 인근 단지 '수원아이파크시티2단지'는 84㎡가 최근 7억400만원에 거래됐는데, 지난달 대비 오히려 가격이 2000만원 넘게 하락했다. 이달초 경기 화성 동탄, 구리, 기흥이 토지거래허가 구역으로 지정되면서 수원 권선구, 안양 만안구, 남양주 등에 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 우려가 제기됐다. 하지만 풍선효과는 '대장 아파트'에 몰렸고 나머지는 횡보하거나 오히려 하락세가 나타났다. ■"대장만 가네" 단지별 차등 현상 심화 14일 부동산 업계에 따르면 풍선효과 수혜지로 꼽힌 지역에

“일반인 내 집 마련에 연예인 끼어든다고?”…안유진 청약당첨에 ‘갑론을박’

걸그룹 아이브의 멤버인 안유진이 로또 청약으로 주목받은 아파트 청약에 당첨된 사실이 알려지면서 비판의 대상이 되고 있다. 상당한 자산을 축적한 정상급 아이돌이 무주택 실수요자의 간..

[단독] “의견 내라”더니 ‘보유주택 수’부터?…부동산 토론창구 첫날 살펴보니

이름·생년월일에 더해서 주거형태까지 필수 입력 뉴홈 대출·보유세 의견 잇따라정부가 국민 의견을 폭넓게 수렴하겠다며 개설한 부동산 정책 토론 홈페이지에서 이름과 생년월일에 더해 보..

“초고가·비거주 1주택 노린다”…7월 세제개편 미리보기 [제네시스박의 1분절세]

세제개편 방향타 23일 부동산대토론회7월 세제 개편에 관한 관심이 뜨거운 가운데, 정부는 오는 23일 ‘부동산 대토론회’를 열고 국민 의견을 수렴한다. 구체적으로는 14~16일에 ..

"이주비 대출 풀고, LTV 낮춰야"… 규제 완화 요구 쏟아졌다

이재명 대통령이 주재하는 '부동산 국민 대토론회'를 앞두고 열린 국토교통부의 주택공급 확대 토론회에서 이주비 대출·공공기여 등 정비사업 규제를 완화해야 한다는 주문이 쏟아졌다. 비아파트 금융·보증 지원 확대와 도심 저이용 부지 개발도 공급 속도를 높일 보완책으로 제시됐다. ■"비아파트 공급 정상화해야" 국토부는 14일 서울 중구 정동1928 아트센터에서 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안 경청 토론회'를 열었다. 공급·금융·세제 등 3대 분야를 중심으로 국토부, 금융위원회, 재정경제부가 릴레이로 개최하는 토론회의 첫날로 △비아파트 공급 회복 △재건축·재개발 활성화 △도심·공공택지 공급 △공공부문 분양·임대 적정 비율 △임대주택 공급 다변화 △청년·신혼부부 주거비

'초고가주택 기준 30억' 댓글 설문 결과에 … 李 "너무 가혹"

정부가 부동산 관련 제도 개편을 놓고 공식적인 여론 수렴 절차에 착수했다. 공급, 금융(대출), 세금 등과 관련해 14일부터 부처별 토론회를 열고 23일로 예정된 이재명 대통령이 ..

"빌라 공급마저 끊긴다"…非아파트 규제완화 요구 쏟아져

국토교통부가 14일 부동산 정책 릴레이 토론회의 첫 타자로 나서 주택 공급 확대를 위한 의견 수렴 절차를 밟았다. 이날 토론회에 참가한 전문가들은 비아파트 공급을 되살리려면 대출·..

MZ 외면받는 종신보험 … 시니어는 가입 4배 늘었다

#서울에 거주하는 60대 A씨는 최근 배우자가 사망한 후 23억원 상당의 부동산을 상속받는 과정에서 1억8000만원 규모의 상속세 리스크에 직면했다. 자산 대부분이 부동산에 묶여 ..

정부, 부동산정책 의견 수렴 착수…23일 대통령 주재 대토론회

[파이낸셜뉴스] 정부가 부동산정책 수립에 국민 의견을 반영하는 절차에 착수했다. 14일 주택공급(규제) 토론회를 연 데 이어 15일 주택금융, 16일 부동산세제 토론회를 진행한 뒤 23일 대통령 주재 대토론회에서 의견을 종합한다. 국토교통부·금융위원회·재정경제부가 각각 주택공급(규제)·주택금융·부동산세제 토론회를 주관한다. 이날 열린 첫 토론회는 김윤덕 국토부 장관이 참석한 가운데 전문가 발제와 참석자 토론 방식으로 진행됐고, 전 과정은 생중계됐다. 주택공급 분야에서는 △민간 재개발·재건축 활성화를 위한 규제 합리화 △도심 유휴부지의 주거·상업시설 활용 △비아파트 신축 공급을 위한 다주택자 금융·세제 규제 등이 주요 논의주제로 제시됐다. 15일 주택금융 토론회에서는 청년 등 실수요자 지원을

“나는 이제 집이 없다”…이 대통령 분당 아파트 5개월만에 팔려

이재명 대통령이 지난 2월 매물로 내놓은 경기 성남시 분당구의 아파트가 매각 절차 완료를 앞둔 것으로 알려졌다. 청와대 관계자는 14일 이 대통령과 김혜경 여사가 보유한 분당 아파..

HUG, 새 비전·혁신 선포…'주택공급·주거금융 리더' 도약

[파이낸셜뉴스] 주택도시보증공사(HUG)가 '주택공급·주거금융 리더'를 새로운 비전으로 제시했다. 또 중장기 전략을 개편해 '주거금융 공공플랫폼'으로 도약하겠다고 밝혔다. 14일 HUG에 따르면 최인호 사장은 전날 부산 본사에서 새 비전 및 혁신 선포식을 열고 '국민의 주거안정을 책임지는 주택공급·주거금융 리더'를 새로운 비전으로 공개했다. 중장기 경영전략도 전면 개편해 정책·시장 환경 변화와 인공지능(AI) 중심의 디지털 전환에 맞춰 주거금융 공공플랫폼으로 역할을 확대할 계획이다. 전략방향으로는 △빈틈없는 주거안전망 실현 △주택공급 활성화 선도 △ESG 경영 확산 △AX 기반 미래경영 전환을 설정했다. 국민체감·현장소통·미래혁신은 기관장 경영방침으로 내걸었다. 이번 전략 재편은 전월세 시

포스코이앤씨, 부산 문현동서 '더샵 트리센트' 156가구 분양

포스코이앤씨가 이달 부산시 남구 문현동에 '더샵 트리센트'(투시도)를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 803가구 규모로 조성되..