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[파이낸셜뉴스] 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포19차∙25차 통합 재건축의 성공적인 사업 수행을 위한 '통합 재건축 맞춤 마스터 플랜'을 26일 제안했다. 삼성물산은 19차와 25차 크게 두 축으로 용적률과 분양면적 비율은 동일하게 적용하고 임대세대 비율은 조합의 원안 설계 그대로 유지하는 등 형평성을 유지하면서도 사업성을 높였다. 조합원 선호를 반영한 평형조정 등 최상의 설계를 통해 양측의 용적률을 동일하게 299.99%로 끌어올렸으며, 이를 통해 분양면적을 각각 64㎡ 만큼 균등하게 늘렸다. 일반분양 3.3㎡당 가격을 약 1억원으로 가정할 경우 약 39억원의 추가 분양수익을 기대할 수 있을 예정이다. 반면 임대가구는 조합의 원안설계와 동일하게 19차 34가구, 25차 41가구를 그대로 유지해 향후 단지 간 분쟁 발생 등 사업 지연을 초래할 수
[파이낸셜뉴스] GS건설이 한강변 정비사업의 최대어로 꼽히는 '성수전략정비구역 1구역'의 시공권을 최종 확보했다. 26일 GS건설에 따르면 지난 25일 열린 성수1지구 시공자 선정 총회에서 시공사로 선정됐다. 총회에는 전체 조합원 1375명 중 937명(68.1%)이 참석했으며 참석 조합원 중 89.1%인 835명이 찬성표를 냈다. 성수1지구의 예정 공사비는 2조1540억원으로, 성수전략정비구역 4개 지구 중 가장 큰 규모다. GS건설은 핵심지 선별 수주 전략을 바탕으로 전사적 역량을 집중해왔다. 조 단위의 거대한 재개발 사업의 안정적인 지원을 위해 지난해 하나금융그룹과 협약를 맺어 자금 지원책을 마련했다. 또 세계적인 건축설계사, 조경디자인사, 다양한 커뮤니티 운영을 위한 호텔 제휴에 이르기까지 발빠르고 전폭적인 지원을 쏟아부었다. 성수1지구를 수주하
1분기 주택매수 증여자금 30대 과반 대출강화 기조에 ‘부모 찬스’ 더 기대 주식·코인매각대금도 전연령서 1위지난해부터 이어진 대출 규제 강화 기조 속에 서울에 내 집을 마련하려는..
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 신안산선 등 민자철도 건설현장의 안전사고 재발 방지를 위한 '민자철도 안전관리 강화방안'을 추진한다고 25일 밝혔다. 구체적으로 100㎞당 건설사고 사망 건수를 현행 1건에서 0.1건으로, 부상자 수도 현재 25.1명에서 4.2명으로 줄이는 것을 목표로 한다. 그간 민자철도는 공사비 절감과 공기 단축 등 효율성 중심의 사업관리와 시공사 자기감독 구조, 공공의 소극적 대응 등으로 안전관리가 상대적으로 소홀하다는 지적을 받아왔다. 실제로 최근 10년간 재정철도 대비 민자철도 사망사고는 4.1배, 부상사고는 3배 수준이었다. 이에 국토부는 △안전 중심 민자철도 사업 기획 △건설안전 공공관리 강화 △운영의 체계적 평가 및 환류 △안전관리 기반 구축 방안을 마련했다. 먼저 민간시행자 선정 시 기술평가 비중을 50% 이상으로
새 단지명 ‘리베니크 자이’ 제안 GS건설, 올해 수주액 3조원 넘겨서울 성동구 성수전략정비구역1지구(성수1지구) 재개발 사업 시공사로 GS건설이 선정됐다. 26일 정비업계에 따르..
서울 전세수급지수 2021년 근접 전세 물량 올해들어 33% 급감해 노도강 전셋값 상승률, 매매 추월지난해부터 이어진 서울 아파트 전세 부족 현상이 심화하면서 최근 전세 수급이 5..
![[단독] 부동산 플랫폼 입주물량 통계 제각각...깜깜이 정보 막는 법안 추진](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202604/24/news-p.v1.20260424.5cd9ba1a24094ff9aa1a2ecaa0f6e274_R.png)
플랫폼별 입주물량 산정 기준 제각각 서울 입주물량 최대 3만가구 격차 임대주택·소규모 단지 제외하기도 ‘깜깜이 정보’ 시장 혼란 가중 우려 안태준 의원, 부동산서비스산업법 개정..
[파이낸셜뉴스]서울 아파트 전세시장에서 수요가 공급을 크게 웃도는 현상이 이어지며 전세수급지수가 약 5년 만에 최고 수준을 기록했다. 26일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(4월 20일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 108.4로, 직전 주(105.2)보다 3.2포인트 상승했다. 주간 상승폭 역시 전주(0.7포인트)를 크게 웃돌았다. 전세수급지수는 전세 수요와 공급 비중을 수치화한 지표로, 기준선인 100을 넘어 200에 가까울수록 전세를 구하려는 수요가 내놓는 공급보다 많다는 의미다. 이번 수치는 2021년 6월 넷째 주(110.6) 이후 가장 높은 수준이다. 당시에는 임대차 2법 시행 영향으로 전세 매물이 감소하고, 수도권 아파트 전세가격이 연간 10% 이상 급등했던 시기다. 서울 전세수급지수는 지난해 5월 셋째 주(100.2) 이후 지속적으로 100을 상회하며 수요 우위 흐
최근 수도권 부동산 시장에서 신축 아파트 청약 물량 공급이 이어지는 가운데 금호건설이 평택고덕국제화계획지구 일원에 시공하는 고덕신도시 아테라 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입했다. 견본주택 현장에는 신혼부부와 가족 단위 방문객 등 다양한 연령대의 수요층이 방문해 단지 내부 설계와 공공분양 청약 조건을 확인했다. 단지는 경기도 평택시 고덕동 일원에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74~84㎡ 총 630가구 규모로 조성된다. 전용면적별 일반분양 가구수는 74㎡A 180가구, 74㎡B 134가구, 84㎡A 156가구, 84㎡B 157가구, 84㎡C 3가구다. 이 단지는 민간참여 공공분양 방식으로 공급되며 분양가상한제가 적용된다. 단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계됐다. 4BAY 판상형 구조가 주로 적용됐으며 전용 84
2000년대 후반 조합설립인가를 받은 같은 지역 재개발 사업장의 명암이 갈렸다. 서울 서대문구 북아현 2구역의 경우 18년 만에 관리처분계획 인가를 받아 사업의 ‘9부 능선’을 넘..
층간소음 민원 10년 새 69.4%↑ 생활 불편 넘어 구조적 주거 이슈 부상 슬래브·완충재·진동 제어 기술 등 건설업계 설계 차별화 경쟁 본격화# 최근 층간 소음을 이유로, 흉기..
4월 셋째 주 전국 아파트값 동향 매매가 상승폭, 횡보 거쳐 확대 매수자-매도자 간 눈치보기 여전 매물 부족에 서울 전셋값 0.22%↑서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주간 횡보를 ..
!['7억에 샀는데 5억 됐다' 빚쟁이 될줄은...'아내의 한숨' [부동산 아토즈]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/04/23/202604231400374658_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 지난 2021년은 아파트값이 피크에 달했던 시기이다. 2020년부터 급등한 집값은 2021년 말까지 쉼 없이 상승했다. 2022년과 2023년에는 하락국면이 진행됐고, 2024년 약보합에 이어 지난해 상승국면으로 이어졌다. KB부동산에 따르면 2020년 1월부터 2021년 12월 말까지 전국 아파트값은 31.27% 올랐다. 서울은 30.37% 상승했고, 경기 45.70%, 인천 43.27% 등을 기록했다. 지방 광역시도 이 기간 24.66% 상승했다. '영끌', '벼락거지' 등 여러 신조어가 만들어진 때가 이 시점이다. 파이낸셜뉴스가 부동산R114에 의뢰해 2021년 아파트 평균 매매가와 현 매매가(4월 17일 기준)를 분석해 보면 '2021년 고점' 가격을 회복하지 못한 곳이 적지 않다. 2021년 집값 회복...서울도 '이곳'만 넘었다 서울의 경우 4월 17일 기준 아파트 평균 매매가는 15억7923만원이다. 2021년 평균 매
[파이낸셜뉴스] "아파트 매매가 10억이면 복비만 최대 900만원입니다. 우리가 그 900만원치 서비스를 받고 있다고 느끼나요?" 25일 업계에 따르면 전날 한 사회관계망서비스(SNS)에 올라온 글을 계기로 공인중개사 수수료(복비)를 둘러싼 논쟁이 빠르게 확산되고 있다. 고가 주택 거래 증가로 수수료 부담이 커진 가운데, 중개 서비스의 '값어치'를 두고 이용자 간 충돌이 격화되는 분위기다. 비판 여론은 '수수료 대비 서비스'에 집중된다. 게시글에는 "공인중개사는 없어져야 할 직업 중 하나", "복비는 다 받으면서 책임지는 모습은 못 봤다", "90만원도 많다", "실질적으로 해주는 게 없다"는 반응이 잇따랐다. 전세사기 피해가 사회적 문제로 부각되면서 "복비는 받지만 책임은 없다"는 인식이 확산되고
윤태한 시의원 발의 ‘부산시 시세 감면 조례 개정안’ 상임위 통과부산에서 미분양 아파트를 사면 취득세 50% 감면 혜택을 받을 수 있도록 하는 조례 제정이 추진되고 있다. 부산시의..
[파이낸셜뉴스] 민주노총 건설노조가 삼성물산, GS건설, 한화를 대상으로 낸 교섭단위 분리 신청이 기각됐다. 이에 따라 건설 사업 관련 하청노조가 별도의 교섭단위를 구성할 수 없게 됐다. 건설업계는 "그나마 다행"이라며 안도의 한숨을 내쉬는 분위기다. 서울지방노동위원회는 24일 민노총이 건설업계를 상대로 낸 교섭단위 분리 신청을 기각하고 사용자성만 인정했다. 사실상 '현상 유지'다. 이날 오후 2시께 시작된 회의는 8시가 넘어서야 끝났다. 서울지노위 판정에 따라 건설 관련 하청노조들은 다른 노조와 공동 교섭을 하거나 소속 협력업체를 상대로만 교섭을 해야 한다. 이번 판결로 건설업계는 '한숨을 돌렸다'는 반응이다. 분리 신청이 인용됐다면 현장별 교섭 증가, 노사 갈등, 공기 연장, 비용 증가 등이 사실상 불가피
![[속보]서울노위, 건설업계 분리 교섭 '기각'·사용자성 '인정'](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2025/07/17/202507171045541058_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] kjh0109@fnnews.com 권준호 기자
GS건설(대표 허윤홍·사진)이 베트남 최대 정보기술(IT) 기업 및 국영 상업은행과 잇달아 손잡으며 현지 디지털 인프라스트럭처 시장 진출에 속도를 낸다. GS건설은 지난 22일 베..
서울 재건축·재개발 단지 층수가 40층 이상으로 높아지면서 설계가 진화하고 있다. 고층 아파트에 맞춰 대형화·고급화 바람이 불고 있다. 24일 부동산업계에 따르면 최고 65층으로 ..
서울 재건축·재개발 등 정비사업지 10곳 가운데 4곳은 40층 이상 초고층 아파트로 개발될 것으로 집계됐다. 서울시가 2022년 아파트 35층 높이 제한을 폐지하고 지역 여건에 맞..
포니정재단은 서울 종로구 포니정재단빌딩에서 재단 지원 연구자의 성과를 공유하고 신규 선발된 장학생들을 격려하는 '2026 포니정 학술연찬회'를 개최했다고 24일 밝혔다. 정몽규 포..
서울 재건축·재개발 단지 층수가 40층 이상으로 높아지면서 설계가 진화하고 있다. 고층 아파트에 맞춰 대형화·고급화 바람이 불고 있다. 24일 부동산업계에 따르면 최고 65층으로..
서울 재건축·재개발 사업에서 고층화 흐름이 뚜렷해지고 있다. 2022년 아파트 35층 높이 규제가 폐지된 이후 고층·고밀 개발이 가능해지면서 정비사업의 추진 동력이 살아나고, 29..
수도권 부동산 시장에서 서울 핵심 지역의 집값 상승세가 둔화하고, 상대적으로 진입 장벽이 낮은 서울 외곽과 경기·인천 지역의 거래량이 증가하며 실수요자 중심의 매매가 이어지고 있다. 택담보대출 규제와 세금 정책 등으로 서울 주요 지역의 매수 진입 장벽이 높아지면서, 교통망과 생활 인프라가 갖춰진 수도권 거점 도시로 무주택 실수요자가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 10·15 부동산 대책 전후 5개월간 강남구와 서초구, 송파구 등 서울 도심 지역은 매매가 상승폭이 축소된 반면 구로구, 강서구, 서대문구, 성북구 등 외곽 지역의 상승세는 확대됐다. 경기 화성시 동탄, 구리시, 인천 연수구 송도동 등 수도권 주요 비규제지역 주요 도심 역시 오름세를 보였다. 국토교통부 아파트 매매 거래량 자료에서도
[파이낸셜뉴스] 국가철도공단이 전기철도의 RE100 실현을 위한 차세대 기술 방향을 제시하고, 철도 전력공급 시스템 개선을 위한 연구과제 기술 개발에 착수한다. 24일 국가철도공단은 대구광역시에서 열린 '대한전기학회 전기설비부문회 학술대회' 이같은 계획을 밝혔다. 공단은 신재생에너지를 전기철도 추진용 전력과 연계하는 것을 목표로 한국철도기술연구원 등과 협력해 철도 전력공급 시스템 개선을 위한 연구과제 기술 개발에 본격 착수할 예정이다. 현재 전기철도는 한국전력에서 공급받는 교류 전기를 사용하는 단방향 구조로 에너지 저장에 한계가 있으나, 교류(AC)-직류(DC)-교류(AC) 계통의 전력변환 시스템을 도입하면 태양광, 풍력 등 신재생에너지는 물론 열차 제동 시 발생하는 재사용 가능한 전력까지 저장할 수 있다. 이 기술이 확보되면
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)는 감사원·기후에너지환경부 및 15개 주요 공공기관과 '공공기관 사전컨설팅 업무공유 워크숍'을 진행했다고 24일 밝혔다. 사전컨설팅 제도는 공익을 위한 업무 추진 과정에서 규정 해석의 어려움이나 제도적 불확실성으로 인해 의사결정이 어려운 사안에 대해 사전에 감사부서로 의견을 요청하면 이에 대한 컨설팅을 진행하는 제도다. 업무를 추진하는 현장의 부담을 줄이고 적극행정을 지원하기 위해 마련됐다. 이번 워크숍은 △K-water의 사전컨설팅 운영현황 및 우수사례 발표 △제도 활성화 방안 토론 △시화조력발전소 현장 견학 순으로 진행됐다. K-water는 이번 워크숍을 통해 감사원의 사전컨설팅 콘테스트에서 2023년부터 2025년까지 3년 연속 대상을 받은 성과를 바탕으로 공사의 우수사례와 노하
[파이낸셜뉴스] 행정중심복합도시건설청(행복청)은 건설현장 공사관리관과 현장소장 등 건설관계자를 대상으로 건설안전 및 품질관리 역량강화 교육을 실시했다고 24일 밝혔다. 이번 교육은 최근 건설현장 안전에 대한 사회적 경각심이 높아진 가운데 철저한 품질관리를 통해 근본적인 사고 위험 요인을 차단하고 현장 중심의 안전관리체계를 공고히 하기 위해 마련됐다. 교육 프로그램은 현장 실무에 즉시 적용 가능한 맞춤형 강좌로 구성됐다. 먼저 김민근 한국비계기술원 팀장이 '사고를 막는 건설공사 품질관리 실무'를 주제로 안전 확보를 위한 법정 품질관리 기준과 실무 노하우를 전달했다. 이어 오지환 대한산업보건협회 전문위원이 '건설업 12대 기인물 사고사례와 안전대책'을 통해 추락, 붕괴 등 건설현장에서 빈번하게 발생하는 주요 사고
[파이낸셜뉴스] 국가철도공단이 공공부문 감사 역량 강화를 위해 기관 간 협력체계 구축에 나섰다. 철도공단은 24일 지방재정회관에서 한국지방재정공제회, 사립학교교직원연금공단, 한국남동발전과 함께 감사 전문성 제고와 반부패 협력 강화를 위한 4자간 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약은 공공기관 자체감사기구 간 협력을 확대하고 청렴문화를 확산하기 위해 마련됐다. 이를 통해 공공기관 간 감사 협업을 강화하고 청렴성과 전문성을 동시에 끌어올린다는 취지다. 협약에는 철도공단 유병호 상임감사를 비롯해 정송학 한국지방재정공제회 상임감사, 한민규 사립학교교직원연금공단 상임감사, 백상원 한국남동발전 상임감사위원이 참여했다. 참여 기관들은 △감사 전략 및 우수 사례 등 정보 공유 △사전 예방·컨설팅 중심 감사체
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 베트남 박닌성 동남신도시 조성사업의 본격 추진을 위한 동남신도시 민관협의체 기본 협약을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 협약은 지난 21일 베트남 하노이에서 열린 '한-베트남' 상생 발전 협력 포럼'에서 체결됐다. 이는 지난 2024년 맺은 동남신도시 민관협의체 예비 협약의 후속 조치로, LH를 포함한 14개 기업(공공 6개, 민간 8개) 간 유기적인 협력체계를 구축해 사업 추진력을 확보하고자 마련됐다. 베트남 박닌성 동남신도시 조성사업은 2023년 6월 LH와 베트남 박닌성 간 체결한 도시성장 동반자 프로그램(UGPP) 양해각서를 기반으로 추진 중인 K-신도시 1호 수출 사업이다. UGPP는 한국의 개발 경험 공유 및 정부 간 협력에 기반한 프로그램으로, 베트남의 도시 문제에 선제 대응하는 양국 협력 사업이다. 베트남 수도
[파이낸셜뉴스] 분당 수내동 양지마을 통합재건축 주민대표단은 최근 한국토지신탁과 업무협약을 해지하고 나라장터에 새 예비신탁업자 선정 입찰 공고를 고시했다고 24일 밝혔다. 국토교통부 1기 신도시 선도지구 양지마을 통합재건축 사업지는 경기도 성남시 분당구 수내동 24번지 일원으로 사업 면적은 29만1584.3㎡ 다. 앞서 올해 1월 선도지구 중 첫번째로 재건축 사무소를 열었다. 양지마을 통합재건축 주민대표단은 △소유주 이익 극대화 △주민의견 반영 제도화 △검증된 실적과 경험 △공정한 선정 등 4대 원칙을 세우고 7월까지 사업시행자 지정고시를 완료할 계획이다. 분당 양지마을은 이달 한국토지신탁과 통합재건축정비사업 업무협약을 해지했다. 주민대표단에 따르면 앞서 지난 2월 한토신은 대표단이 요청한 신탁 수수료 제안에 답하
