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[파이낸셜뉴스] 양도소득세 중과 유예가 종료되면서 다주택자 규제가 전세시장에 미칠 영향에도 관심이 쏠리고 있다. 금융·거래·세제 규제가 동시에 강화되는 흐름 속에서 전세 매물 감소와 임차 수요 유지가 맞물리며 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석이 나온다. 10일 대한건설정책연구원에 따르면 최근 시장 흐름은 단순 집값 문제가 아닌 규제 누적에 따른 구조 변화 양상을 보이고 있다. 연구원이 최근 발간한 'RICON 건설BRIEF'는 지난해부터 이어진 6·27 대출규제와 10·15 토지거래허가구역 확대, 양도세 중과 유예 종료 등이 동시에 시장에 영향을 미치고 있다고 분석했다. 시장 심리는 위축되는 분위기다. 주택가격전망 소비자동향지수(CSI)는 지난해 12월 121에서 올해 1월 124까지 올랐지만 이후 2월 105, 3월 96으로 급락했다. 매매
다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면서 주말 새 서울 아파트 매물이 2000건 이상 감소했다. 10일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 6만6914건으..
다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 유예 마지막 날이었던 지난 9일까지 막판 토지거래허가 신청이 줄을 이었다. 서울과 경기 일부 자치구들이 마지막 날까지 양도세 중과 유예를 적용받을..
가상화폐 매각 대금을 활용한 주택 매수자는 30대가 가장 많은 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 국민의힘 의원실이 입수한 국토교통부 자료에 따르면 지난 2월..
[파이낸셜뉴스] "어버이날은 부모 세대의 사랑과 희생을 기억하고 그 가치를 다음 세대로 이어가기 위한 소중한 날입니다. 단순한 감사의 표현을 넘어, 세대 간 존중과 공존의 가치를 되새기는 날입니다." 10일 부영그룹에 따르면 이중근 대한노인회 회장 겸 부영그룹 회장은 지난 8일 서울 중구 대한상공회의소 국제회의장에서 열린 제54회 어버이날 기념식에서 "오늘의 대한민국은 어려운 시절을 이겨내며 산업화와 국가 발전을 이끌어 오신 부모 세대의 헌신과 희생이 있었기에 가능한 일이었다"며 이같이 말했다. 그러면서 "어버이날 기념을 통해 우리 사회가 서로를 이해하고 배려해 더욱 따뜻한 사회로 성장되기를 기대한다"고 덧붙였다. 보건복지부가 주최하고 대한노인회가 주관한 이날 기념식은 이재명 대통령과 김
장동혁 국민의힘 대표는 10일 “강남만 빼고 서울 집값이 싹 다 다시 올랐다. 이재명식 ‘서지컬 스트라이크(surgical strike)’인가”라며 이재명 정부의 부동산 정책 비판..
‘지역건설산업 활성화 계획’ 시행 하도급 상행협력 계획 관리 강화 부적격업체 퇴출로 시장질서확립 지역기업 수주 경쟁력 개선 기대인천시가 추진하는 도시·주거환경정비사업을 수주한 건설..
다주택자 양도소득세 중과가 10일 부활한 가운데, 중과 유예 마지막날이었던 지난 9일까지 막판 토지거래허가 신청이 줄을 이었다. 서울과 경기 일부 자치구들이 마지막날까지 양도세 중..
다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 4년 만에 부활했다. 10일 관계부처에 따르면, 정부가 한시적으로 운영해온 양도세 중과 유예 조치가 전날 종료됐다. 이날부터 다주택자는 조정..
[파이낸셜뉴스] 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 다시 시행되면서 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 2022년 한시 유예 이후 약 4년 만의 재개다. 10일 관계부처에 따르면 정부가 운영해온 양도세 중과 유예 조치가 전날 종료됨에 따라 이날부터 조정대상지역 내 다주택자에 대한 중과제도가 재적용된다. 이에 따라 조정대상지역에 있는 주택을 처분하는 다주택자는 일반 양도세율 외에 추가 중과세를 부담해야 한다. 현행 기본세율은 과세표준에 따라 6∼45%가 적용되며, 2주택자는 여기에 20%포인트(p), 3주택 이상 보유자는 30%p가 각각 더해진다. 지방소득세까지 포함하면 3주택 이상 보유자의 실효세율은 80%를 넘을 수 있는 것이다. 정부는 부동산 거래 감소와 매물 축소를 막기 위해 2022년 5월부터 중과 적용을 한시
서울 부동산 매매 시장 내 지역별 거래 활성화 정도가 자치구에 따라 뚜렷한 온도차를 감지되고 있다. 동작구와 강북권 등 일부 지역의 회전율이 전년 대비 큰 폭으로 반등한 반면, 강..
전국 공동주택 공시총액 4530조8419억 1가구당 평균 2억856만원 수준 강남3구 공시총액 89% 아파트 비강남권은 빌라 비율 높아올해 전국 공동주택 공시가격 총액이 4530조..
정지영 아임해피공인중개사 대표“5월 9일 이후에 지구가 멸망할 것 같고, 집값이 막 엄청 오를 것 같고 불안하잖아요. 그런데 저는 이런 상황을 여러 번 겪었습니다. 지구는 멸망하지..
![12억 아파트가 18억 됐다 '한숨'...단 1년새 넘사벽, 우르르 '이곳' 몰렸다 [부동산 아토즈]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/05/08/202605080811429776_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 국내 인구 이동 통계에 따르면 올해 1·4분기 서울에서 경기도로 이동한 인구는 총 8만3984명으로 집계됐다. 이는 집값이 급등했던 지난 2021년 4분기(8만5481명) 이후 약 4년 만에 가장 높은 수준이다. 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "준 서울 지역의 경우 서울 보다 입지 여건이 뛰어난 곳도 많다"며 "전세 품귀 현상도 탈 서울을 가속화 시킨 원인으로 보인다"고 말했다. 서울 거주자 매수 비율 1위 38%...지역은 어디? 그렇다면 올 1~3월 서울 거주자가 눈여겨 본 경기 아파트는 어디일까. 파이낸셜뉴스가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올 1·4분기 경기 아파트 매수자는 총 4만4405명으로 나타났다. 이 가운데 서울 거주자는 6862명으로 비중이 15.5%에 달했다. 경기 아파트를 매입한 10명 중 2명 정도가 서울 거
양도소득세 중과 마지막날 9일 토요일이지만 서울 25개 구청 문열어 경기도 12개 시·구청서도 접수받아다주택자 양도소득세 중과가 10일부터 시행됨에 따라 토지 거래 허가 신청 막차..
서울시장 선거에서 ‘부동산 지옥’ 공방이 뜨겁다. 오세훈 국민의힘 후보 측은 정부의 다주택자 규제와 토지거래허가제, 장기보유특별공제 폐지 논란 등을 거론하며 “이재명 정부 출범 이..
작년 5월 1주차까지 0.03% 상승 올해는 같은 기간 1.56% 올라 작년엔 하락했던 지방 전세가격 올해는 1% 가까이 상승으로 전환전세가격이 심상치 않은 모습을 보이고 있다...
매부리TV는 최신 분양 정보를 전달하는 ‘분양나우(牛)’코너에서 소띠인 위지혜 매일경제 부동산부 기자가 ‘소’처럼 성실하게 분양 정보를 취재해 충실히 전달합니다. 이번에는 공공분양..
!["저렴한 월세를 많이 만들어야 합니다" [부동산 산책]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/05/07/202605071001112632_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] '부동산 산책'은 전문가들이 부동산 이슈와 투자 정보를 엄선해 독자들에게 전달할 예정입니다. 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후 전세난이 더 심해질 것 같다는 뉴스가 많이 나오고 있습니다. 이미 다주택자들이 내놓은 매물들을 전세 사시던 분들이 대출을 받아 내집마련을 많이 하셨는데요. 특히 15억원이 안되는 노원구에서만 4월에 계약 신고분이 707건으로 3월 735건과 비슷하다고 합니다. 강남구나 송파구 등도 거래가 많았다고 하는데 절반이 30대였다고 합니다. 임차인 면접 보는 시대 개막? 현 시점에서 주목할 것은 이미 서울 아파트 시장은 신축이나 소형 아파트의 경우 전세보다 월세를 선호하는 시장으로 변했다는 겁니다. 올 3월 서울 아파트 임대차 계약 1만8357건 중 월세 계약이 9071건으
![2006년생 F1 루키는 어떻게 슈마허와 어깨 견주게 됐나 [권마허의 헬멧]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/05/04/202605040412165810_l.JPG)
세계 3대 스포츠 중 하나로 꼽힐 만큼 인기가 많지만 유독 국내에는 인기가 없는 'F1'. 선수부터 자동차, 장비, 팀 어느 것 하나 대충 넘어가는 법이 없는 그 세계 소식을 전해드립니다. 격주 주말, 지구인들을 웃고 울리는 지상 최대의 스포츠 F1의 연재를 시작합니다. 때로는 가볍고 때로는 무거운 주제들을 다양하게, 그리고 어렵지 않게 다루겠습니다. F1 관련 유익하고 재미있는 정보를 원하신다면, '권마허의 헬멧'을 구독해주세요.[파이낸셜뉴스] 2006년생 루키, 안드레아 키미 안토넬리(메르세데스)가 또 한번 해냈습니다. 4라운드 미국 마이애미 그랑프리에서 '폴 투 윈'(예선과 본 경기 모두 1위)에 성공하며 올 시즌 성적이 단순 '운'이 아니라는 점을 재확인했습니다. 4라운드까지 치른 결과 정확히 챔피언십 점수 100점을 기록, 2위 조지 러셀(메르세데
서울머니쇼 부동산 전문가 진단 “양도세 중과 끝나도 매물압박 이어져”“정부가 아파트 매물을 시장으로 끌어내는 정책을 계속 쓰고 있어 급매물은 나올 겁니다. 무주택자라면 가격 동향을..
‘호반써밋 첨단3지구’ 6월 분양거주지와 관계없이 청약이 가능한 ‘전국구 청약 단지’가 주목받고 있다. 8일 부동산 업계에 따르면 전국 청약이 가능한 단지들은 청약 성적이 전반적으..
아기곰 아기곰의 재테크 불변의 법칙> 저자“지금 부동산 시장은 재미없는 구간입니다. 하지만 가장 중요한 구간이기도 합니다.” 베스트셀러 ‘아기곰의 재테크 불변의 법칙’ 저자이자 부..
"서울 지역 중저가 아파트는 지붕이 있는 시장이에요. 실거주 가치가 강하기 때문에 상승 여력이 상대적으로 제한적이라는 뜻이에요. 똑같은 가격이라면 투자 가치가 그래도 있는 단지를 ..
"정부가 아파트 매물을 시장으로 끌어내는 정책을 계속 쓰고 있어 급매물은 나올 겁니다. 무주택자라면 가격 동향을 주의 깊게 체크하다가 5~10% 낮은 물건이 나오면 잡으시길 추천합..
국토부, 6월까지 국토교통분야 집중안전점검 실시 “도심 해체공사, 시민 안전 직결…안전수칙 철저히 지켜야”국토교통부는 김이탁 국토교통부 제1차관이 8일 오후 서울 중구 밀레니엄 힐..
[파이낸셜뉴스] 김이탁 국토교통부 제1차관은 8일 서울 밀레니엄 힐튼 호텔 해체공사 현장을 찾아 "해체공사는 건물이 구조적으로 불안정한 상태에서 진행되는 고위험 작업인 만큼, 일반 건설공사 보다 더욱 높은 수준의 안전관리가 요구된다"고 강조했다. 김 차관은 이날 현장에서 밀레니엄 힐튼 호텔 해체공사 현황과 안전관리 계획을 보고 받고 보행자 및 인접 시설물에 대한 안전조치를 집중 점검했다. 이번 점검은 국토교통부가 지난 4월 20일부터 6월 19일까지 실시 중인 '2026년 국토교통분야 집중안전점검'의 일환으로 진행됐다. 밀레니엄 힐튼 호텔 서울은 지상 23층·지하 2층, 연면적 8만㎡ 규모 건축물로 1983년 개관해 2022년까지 운영됐으며, 지난해 9월부터 해체공사가 진행 중이다. 김 차관은 "특히 도심 공사는 작업자
정원오, “유엔 AI 허브 유치에 총력” 서울투자공사 등 공공이 개발 책임 오세훈, 국제업무기능 훼손 우려 “정부 코드 맞추기 1만가구 철회해야”서울시장 선거에서 용산국제업무지구 ..
김범진 세무법인 상승 이사·박민수 더스마트컴퍼니 대표유예됐던 다주택자 양도세 중과가 부활한다. 같은 집을 같은 가격에 팔아도 세금은 두 배로 불어나고, 보유만 하고 있어도 종합부동..
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 국내 기술로 철도차량 차륜의 결함을 자동으로 탐지하는 시스템 개발에 나선다. 8일 코레일은 '차륜 자동검사시스템 기술개발 사업' 착수보고회를 열고 한국산업기술시험원, 국립한국교통대학교, 샬롬엔지니어링, 투아이시스, 알에프컴과 개발을 추진한다고 밝혔다. 총사업비는 149억5000만원, 사업기간은 2026년 4월부터 2029년 12월까지 3년 9개월이다. 차륜 자동검사시스템은 위상배열 초음파 등으로 차륜의 내부 균열과 표면 손상을 자동 검사하고, AI가 결함 여부를 판정해 정비 이력까지 자동 관리하는 스마트 유지보수 기술이다. 코레일은 과제 총괄과 테스트베드 구축, 한국산업기술시험원은 성능검증과 인증, 국립한국교통대학교는 해외진출 사업성 분석을 담당한다. 샬롬엔지니어링은 결함 검측 시스
