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정부가 지식산업센터 공실 해소를 위해 오피스텔 용도 전환을 허용하기로 했지만, PF 위험이 큰 미착공·건설 중 사업장이 빠지면서 업계 우려가 커지고 있다. 27일 국토부에 따르면 정부는 2027년까지 한시적으로 수도권 규제지역 내 지식산업센터(지산)의 오피스텔 전환을 허용하기로 했다. 준공된 공실 자산의 활용도를 높여 공급 과잉 문제를 완화하고 주거 공급도 확대하겠다는 취지다. 다만 업계에서는 "정작 시장의 뇌관은 빠졌다"는 반응이 나온다. 현재 지산 시장에서 가장 위험한 구간으로 꼽히는 것은 △매각 후 미착공 용지 △건설 중 미분양 사업장 등이기 때문이다. 특히 매각 후 미착공 용지는 사업성 악화로 착공하지 못한 채 금융비용만 부담하는 사례가 적지 않다. 브릿지론 단계에서 막힌 사업장이 많아 PF 부실 우려의 핵
미국과 이란 간 전쟁 여파로 원자재 가격이 치솟으면서 전국 공공주택 건설 현장에서 공사기간이 늘어나고 사업비는 급증하고 있다. 일부 사업장은 준공 시점이 최대 6년까지 밀리면서 ..
중동 사태 장기화와 원자재 가격 상승으로 인해 건설 현장의 공기가 길어지는 가운데 타워크레인 노동조합까지 총파업을 선언했다. 고층 건축 공사의 핵심 장비인 타워크레인이 가동을 멈추..
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)가 서울 성수동 복합시설에 친환경 수열에너지 공급 사업을 추진한다. 도심 대형 복합시설을 중심으로 친환경 냉난방 수요가 커지는 가운데 수자원을 활용한 에너지 전환 사업 확대에 나서는 모습이다. 27일 K-water는 서울 종로구 삼표그룹 본사에서 에스피성수PFV와 '서울 성수동 복합시설 수열에너지 사업' 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 사업은 옛 삼표레미콘 부지에 조성되는 성수동 복합시설에 수열에너지를 공급하는 내용이다. 수열에너지는 물의 온도 특성을 활용해 건축물 냉난방에 이용하는 친환경 에너지원이다. K-water는 인근 일산광역상수도 관로를 통과하는 원수 3만t을 활용해 총 1800RT 규모의 수열에너지를 공급할 계획이다. 이는 에어컨 약 1800대를 대체할 수 있는 수준이다. 수열에너지가
![“옆집이 26억에 완판됐는데...” 노량진에 드디어 뜬 ‘하이엔드 45층’ [분양나우(牛)]](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202605/27/news-m.v1.20260527.5081f7710b514e00893facb7c6ff28e6_R.png)
위지혜 매일경제신문 부동산부 기자가 매부리 TV에서 곧 분양을 앞둔 노량진8구역 드파인 아르티아를 분석합니다. 드파인 아르티아는 7호선 장승배기역 앞 초역세권 단지고, 노량진뉴타운..
정원오 더불어민주당 서울시장 후보의 주택 공급은 공공의 역할을 키우는 데 방점이 찍혀 있다. 정비사업은 '상근 공무원'이 전담 매니저로 착공과 입주까지 밀착 지원한다. 실속주택 공..
![[매부리 라운지] 강동구 20년 장기전세 만료 두고 '와글와글'](https://pimg.mk.co.kr/news/cms/202605/28/20260528_01160125000001_L00.jpg)
서울 강동구 장기전세주택 시프트(SHift) 입주민들이 계약 만기를 앞두고 서울시에 임대 연장이나 분양 전환을 요구해 논란이 발생하고 있다. 27일 온라인 커뮤니티 등을 중심으로 ..
부동산 디벨로퍼 에이치엠(HM)그룹이 민간임대 아파트 경쟁력을 강화하며 또 다른 중장기 성장 기반을 다지고 있다. 정부가 주택공급 부족에 따른 전월세 불안을 해소하기 위해 임대주..
한국건설산업연구원(건산연)이 '2026년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나'를 다음달 18일 서울 강남구 건설회관에서 개최한다고 26일 밝혔다. 이번 세미나는 최근 대내외 여건..
[파이낸셜뉴스] 정부가 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 도시형생활주택 규제를 완화하고 공실 상가 및 오피스, 지식산업센터 등을 주거용으로 전환해 비아파트를 공급하는 대책을 내놨다. 다만 업계에서는 비아파트 수요 진작책이 병행돼야 한다는 지적이 제기된다. 27일 정부에 따르면 국토교통부는 지난 26일 이같은 내용이 담긴 '비아파트 신규 공급 모델 도입 및 금융 지원 확대 방안'을 발표했다. 인허가를 받고도 착공이 지연되고 있는 수도권 주택 10만가구가 빠르게 착공될 수 있도록 애로를 해소해 공급량을 늘리겠다는 방침이다. 도시형생활주택을 역세권의 경우 최대 700가구까지 지을 수 있고, 일반공업지역 내 지식산업센터를 2027년까지 한시적으로 오피스텔로 전환할 수 있도록 허용한다. 도시형생활주택 기금 사업자 대출 한도도
포니정재단이 지난 26일 서울 관악구 서울대 관악캠퍼스 행정관에서 서울대와 기초과학 혁신을 위한 '포니정 사이언스 펠로우십' 발전기금 협약을 맺었다고 27일 밝혔다. 이번 협약을 ..
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)가 서울 은평구 증산4구역 도심 공공주택 복합사업 추진에 속도를 낸다. DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄과 협약을 맺고 보상과 이주 등 후속 절차에 본격 착수한다. 27일 LH에 따르면 공사는 이날 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄과 증산4 도심 공공주택 복합사업 협약을 체결했다. 증산4구역은 서울 은평구 증산동 205-33 일원에 조성되는 사업으로 지하 6층~지상 42층, 총 3509가구 규모 주택 공급이 추진된다. 해당 사업지는 서울지하철 6호선 증산역과 인접해 있으며 불광천과 반홍산 등을 갖춘 입지 여건이 강점으로 꼽힌다. 지난해 12월 주민협의체 의결을 거쳐 DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다. LH와 컨소시엄은 이번 협약을 기반으로 2028년 착공을 목표로 사업 절차를 이어갈 계획이다.
물금읍·봉담읍·배방읍 등 사실상 중소도시급 생활권 주택공급은 제한적거주 인구 10만명에 육박하거나 웃도는 ‘읍(邑)’ 단위 지역에서 신규 공급이 잇따른다. 행정구역은 ‘읍’ 단..
[파이낸셜뉴스] 현대엔지니어링이 굿윌스토어와 함께 발달장애인 자립 지원을 위한 사내 팝업스토어를 연다. 단순 기부를 넘어 장애인 고용과 자립으로 이어지는 사회공헌 모델을 확대하는 모습이다. 27일 현대엔지니어링에 따르면 회사는 28일까지 서울 종로구 계동 본사 앞 야외주차장에서 굿윌스토어 팝업스토어를 운영한다. 행사 시간은 오전 10시부터 오후 4시까지다. 행사에는 굿윌스토어 소속 발달장애인 직원들이 직접 참여해 의류와 생활용품, 잡화, 식품 등을 판매한다. 판매 수익금은 장애인 근로자 고용과 자립 지원에 활용될 예정이다. 현대엔지니어링은 지난 2024년부터 임직원과 지역주민의 장애인 자립 지원 활동에 대한 이해를 높이기 위해 사내 팝업스토어 행사를 이어오고 있다. 현대엔지니어링과 굿윌스토어의 협력은 올해로 10년째다.
[파이낸셜뉴스] 재건축 이후 6787가구로 탈바꿈하는 서울 송파구 올림픽훼밀리타운이 위원회를 열고 설계사 선정 방식을 확정한다. 현재 안건에 올라온 방식은 적격심사 상위 4개 업체 상정과 입찰 참여 업체 전체 상정 등 2가지다. 적격심사 방식으로 설계사를 뽑는 경우 총회에서 과반 득표한 업체가 나와야 선정이 가능하다. 27일 정비업계에 따르면 올림픽훼밀리타운 재건축 조합설립추진위는 최근 재건축 사업 참여 의사를 밝힌 설계사들에 28일 '설계사 주민총회 상정의 건' 관련 위원회를 개최한다는 공문을 발송했다. 올림픽훼밀리타운은 서울 '올림픽 재건축 3대장'이라고 불리는 아파트로 지하철 3·8호선 가락시장 인근에 위치했다. 위원회 개최 핵심은 재건축 설계사 선정 방식 확정이다. 올림픽훼밀리타운 재건
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)와 한전KPS가 미국 수력발전 시장에 공동으로 진출한다. 이번 협력을 시작으로 선진국 중심 글로벌 인프라 시장 공략을 확대하겠다는 구상이다. 27일 K-water에 따르면 공사는 이날 대전 본사에서 한전KPS와 '해외 물·에너지 사업 공동협력을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다. 협약식에는 윤석대 K-water 사장과 김홍연 한전KPS 사장 등 양 기관 관계자들이 참석했다. 이번 협약은 K-water의 물관리·수력발전 역량과 한전KPS의 발전설비 운영·정비(O&M) 경험을 결합해 해외 사업 경쟁력을 높이기 위한 차원이다. 최근 글로벌 시장에서 물·에너지 인프라 연계 사업 수요가 커지는 가운데 공공기관 간 협력도 확대되고 있다. 한전KPS는 발전·송전설비 진단과 정비, 원자력 설비 안전성 검사 등을 수행하는
[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 건설 현장 외국인 근로자와의 언어 장벽을 줄이기 위해 건설업 특화 인공지능(AI) 번역 기술 고도화에 나섰다. 현장 안전관리와 작업 지시 과정에서 정확한 의사소통 체계를 구축하기 위한 조치다. 롯데건설은 지난해 7월 롯데이노베이트와 함께 건설 현장에 특화된 'AI 근로자 다국어 번역 모델'을 자체 개발했다고 27일 밝혔다. 음성인식(STT) 기반 기술을 활용해 한국어 음성을 텍스트로 변환한 뒤 다양한 언어로 실시간 번역해주는 방식이다. 특히 건설 전문 용어 사전을 탑재해 일상 대화뿐 아니라 안전교육, 작업지시 등 현장 중심 대화까지 번역할 수 있도록 설계됐다. 현재 안전관리자들은 태블릿과 컴퓨터 등에 탑재된 번역기를 활용해 외국인 근로자들에게 안전 수칙과 작업 내용을 전달하고 있다. 초기에는 영어·
현대건설은 압구정3·5구역 재건축 사업 조합원을 위한 ‘A.PT(Apgujeong Private Table) 서비스’를 운영할 예정이라고 27일 밝혔다. 조합원들은 전용 홈페이지를..
집을 담보로 돈을 빌릴 때 이뤄지는 ‘근저당 설정’이 서울에서 빠르게 늘고 있다. 봄철 거래 증가와 집단대출 실행 시기가 겹친 영향으로 분석된다. 27일 부동산 정보 앱 집품이 대..
[파이낸셜뉴스] 한국부동산원이 국토균형발전과 주거권 보장을 위한 정책 아이디어 공모전 1차 심사 결과를 공개했다. 한국부동산원은 27일 '국토균형발전과 주거권 보장 아이디어 공모전' 1차 심사를 통해 총 16편의 제안서를 2차 심사 대상으로 선정했다고 밝혔다. 이번 공모전은 수도권 집중에 따른 주거·일자리·생활 인프라 격차와 부동산 시장 불균형 문제에 대응하고, 미래 성장거점 조성과 보편적 주거권 실현 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 공모는 지난 4월 13일부터 5월 8일까지 진행됐으며 총 184편의 제안서가 접수됐다. 한국부동산원은 정책 정합성, 실행 가능성, 창의성, 기대 효과 등을 종합 평가해 16편을 선정했다. 선정 결과는 한국부동산원 부동산연구원 누리집을 통해 공개됐다. 2차 심사는 전문가 평가와 국민심사를 병행해 진
노후 주거지·약한 재건축 기대감 6% 뚝 동대문·강남·송파·강동 약 13% 올라서울 아파트 시장이 회복세를 이어가고 있지만 같은 서울이라고 보기 어려울 정도로 지역별 차별화가 심화..
주택매매 증가에 정책 효과 작용 반도체 등 일자리 유입도 추정지난 4월 주택 매매량 증가 영향으로 국내 거주지 이동자 수가 2년 만에 50만명대를 회복했다. 농어촌기본소득 등 정책..
제8차 건축위, 여의도·군자·방배 3개 안건 통과여의도, 군자, 방배 지역의 기능을 강화할 수 있는 건축계획이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 지난 26일 진행한 제8차 건축위원..
대우건설은 한국건설기술연구원과 함께‘2026 대우건설 Hyper Safety & 인공지능(AI) 오픈 이노베이션’을 개최하고, 건설 현장에 적용 가능한 혁신 기술과 아이디어를 보유..
[파이낸셜뉴스] 부영그룹이 여름철 무더위에 대비해 근로자 온열질환 예방과 안전관리에 나섰다. 외부 온도에 따라 작업시간대를 조절하고 냉각조끼 등 개인 보냉장구 지급도 병행한다. 부영그룹은 27일 고용노동부의 '폭염안전 5대 기본수칙' 및 '온열질환 예방수칙'을 바탕으로 각 현장과 사업장에 관련 가이드라인을 공지했다고 밝혔다. 이에 따라 옥외 작업 비중이 높은 건설현장에서는 폭염 단계별 대응체계를 운영하고 체감온도 33도 이상 폭염주의보 시에는 작업시간대 조정 및 옥외작업 단축을 시행한다. 체감온도 35도 이상 폭염경보 발령 시에는 오후 2시부터 5시까지 옥외작업 중지를 권고하고 있다. 체감온도 38도 이상 폭염중대경보 발령 시에는 긴급조치 작업 외 옥외작업을 중단하도록 안내하고 있다. 부영그룹은 현장 내 시원하고 깨끗한
[파이낸셜뉴스] 수도권 일대 주택담보대출 한도가 조정되고 총부채원리금상환비율(DSR) 적용이 강화되면서 주거비 부담을 경감할 수 있는 통합공공임대주택의 공급이 진행된다. 경기주택도시공사(GH)는 남양주시 다산신도시 지금지구 A-3블록에 위치한 통합공공임대주택 입주자를 모집한다고 밝혔다. 정부는 가계부채 관리를 위해 지역별, 가격별로 주택담보대출 한도를 차등화하고 스트레스 금리를 적용하고 있다. 이로 인해 매매시장 진입이 제한되자 전세시장의 수요가 늘어나고 전세 보증금 역시 변동을 보이는 실정이다. 기존의 영구임대, 국민임대, 행복주택을 통합한 통합공공임대주택은 입주 자격 체계를 단순화하여 신청 편의를 높인 제도다. 최대 30년 동안 거주 가능하며 소득 수준에 따라 시중 시세의 35%에서 90% 수준으로 임대료가 결정된다.
[파이낸셜뉴스] 호반그룹이 외식 창업 지원 프로그램 'H다이닝' 4기 참가자를 모집한다. 외식 창업인과 소상공인에게 실질적인 사업 기반 제공을 위해 2021년 시작한 프로그램이다. 27일 호반그룹에 따르면 H다이닝 4기는 대·중소기업·농어업협력재단이 주최하고 브릿징파트너스가 운영을 맡는다. 호반건설과 호반프라퍼티 아브뉴프랑이 후원하며 사업 운영을 위해 총 3억원 규모의 중소기업 상생협력기금을 지원할 예정이다. H다이닝 4기 선정팀에는 아브뉴프랑 광교점 내 매장 공간이 제공된다. 프로그램 운영 기간 동안 임대료와 공용관리비도 지원된다. 인테리어 구축과 매장 설계, 브랜드 운영 컨설팅, 마케팅·홍보, 사후 성장 관리 등 외식 브랜드 운영에 필요한 전반적인 지원 프로그램이 함께 운영된다. 특히 이번 프로그램
[파이낸셜뉴스] 포니정재단이 서울대학교와 손잡고 기초과학 분야 신진 연구자 지원에 나선다. 지원 범위를 기존 인문학에서 기초과학으로 확장해 기초학문 분야 발전에 힘을 보탠다는 방침이다. 27일 포니정재단에 따르면 지난 26일 서울대학교 관악캠퍼스 행정관에서 서울대학교와 기초과학 혁신을 위한 '포니정 사이언스 펠로우십' 발전기금 협약식을 개최했다. 행사에는 포니정재단 정몽규 이사장, 최중경 이사(한미협회장), 류용호 감사(김앤장 법률사무소 변호사), 정경구 IPARK현대산업개발 대표이사, 서울대학교 유홍림 총장, 이준정 교육부총장, 정종호 발전재단 부이사장, 유재준 자연과학대학장, 이준환 발전재단 상임이사 등이 참석했다. 포니정 사이언스 펠로우십은 우수 연구자 2명을 선발해 1인당 연간 2억5000만원씩을 지급하고, 최초 3년
[파이낸셜뉴스] 주택도시보증공사(HUG)가 지방 준공 후 미분양 주택 해소를 위한 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 지원 확대에 나선다. 지방 미분양 적체가 이어지는 가운데 모기지보증 기반 자금 지원을 강화하겠다는 취지다. 27일 HUG에 따르면 최인호 사장은 지난 26일 대구 소재 CR리츠 미분양 주택 매입 사업장을 찾아 업계 관계자들과 간담회를 열고 현장 의견을 들었다. 방문지는 '상인 푸르지오 센터파크'로 지난 4월 HUG 모기지보증 지원을 받아 CR리츠가 미분양 물량을 매입한 사업장이다. 대구 지역에서는 네 번째 사례다. HUG는 지방 준공 후 미분양 주택 해소를 위해 기존 주택사업자 중심이던 모기지보증 지원 대상을 CR리츠 미분양 주택 매입 사업까지 확대해 운영 중이다. 국토교통부 통계 기준 올해 3월 대구 지역 준공 후 미분양 주택은 약 4000
현대엔지니어링은 굿윌스토어와 함께 27일부터 28일까지 이틀간 발달장애인 자립 지원을 위한 사내 팝업스토어를 개최한다고 이날 밝혔다. 행사는 서울 종로구 계동 현대엔지니어링 본사 ..
