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[파이낸셜뉴스] 롯데건설이 경남 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주하며 지방 도시정비사업을 이어가고 있다. 19일 롯데건설에 따르면 회사는 지난 18일 약 3967억원 규모의 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다. 이 사업은 경남 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대 용호무학아파트를 재건축하는 것으로, 지하 4층~지상 38층, 6개 동, 총 1048가구 규모의 아파트와 부대복리시설이 조성될 예정이다. 단지에는 인근 용지공원과 반송공원을 조망할 수 있는 스카이 테라스가 조성될 계획이다. 또 단지 중심에는 야외 미술관을 연상케 하는 센트럴 갤러리를 중심으로 다양한 테마공원과 최대 1㎞ 길이의 순환 산책로를 배치할 예정이다. 용호3구역은 용호초, 용남초, 반송중, 창원용호고 등이 인접해 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학할 수 있
[파이낸셜뉴스] 국토교통부는 생활 속 안전 사각지대 해소를 위해 '2026년 국토교통분야 집중안전점검'을 오는 20일부터 6월 19일까지 2개월간 실시한다고 17일 밝혔다. 집중안전점검은 재난·사고를 사전에 예방하기 위해 2015년부터 행정안전부 주관으로 매년 실시되고 있다. 점검은 도로시설, 철도시설, 항공시설, 물류시설, 공동주택, 건축물, 공동구 등을 대상으로 진행한다. 이번 점검은 김이탁 제1차관을 단장으로 도로·철도·공항 등 7개 반을 구성해 총 1323명이 투입된다. 특히 외부 전문가를 점검반의 핵심인력으로 편성하고 시설의 특성을 반영해 드론, 터널스캐너, 지표투과레이더(GPR) 등 첨단장비를 활용한다. 점검대상은 제1종, 제2종 시설물 중 위험·노후·중요도·최근 사고 이력 등을 고려해 700여
[파이낸셜뉴스] 최근 기자가 찾은 경기 가평군 설악면 '썬밸리 오드카운티 가평설악' 현장. 설악IC에서 나오자마자 현장이 눈에 들어왔다. 현재 공사가 한창 진행 중으로 사실상 '후분양 방식'으로 공급되는 단지이다. 현장 인근에 마련된 견본주택에는 각 타입별로 유니트가 전시돼 있었다. 눈길을 사로 잡은 것은 10개동 모두 1~4층 저층에 테라스가 전용면적에 포함돼 제공되고 있다는 점이다. 테라스 면적도 전용 10㎡로 넓은 편이다. 업체에 따르면 전용 84㎡의 경우 테라스가 들어선 1~4층은 전용 94㎡로 공급되는 방식이다. 전용 114㎡는 테라스 저층의 경우 125㎡이다. 현장에서 만난 분양 관계자는 "테라스가 전용면적에 포함돼 공급되는 것이 다른 단지와 다른 점이다"고 말했다. 내부 평면을 둘러보면 넓다는 인상을 받았다. 드레스룸, 팬트
![집 팔아 20억 차익...9000만→3억6000만원, 양도세 늘어나나 [부동산 아토즈]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/04/16/202604160827502743_l.jpg)
[파이낸셜뉴스] 범여권 의원들이 발의한 3대 법안이 이슈다. 윤종오 진보당 의원 대표발의로 지난 8일 올라온 '소득세법 개정 법률안', '종합부동산세법 개정 법률안', '토지초과이득세법' 등이 그 주인공이다. 주요 내용을 보면 장특공제 및 공정시장가액 폐지와 토지초과이득세 부활 등이다. ① 소득세법 개정안- 장특공제 폐지 소득세법 개정 법률안의 핵심은 '장기보유 특별공제(장특공제)' 폐지이다. 현재 1가구 1주택자의 경우 요건을 충족하면 12억원 이하는 양도소득세를 내지 않는다. 12억원 초과 주택도 10년간 보유 및 거주하면 80%(보유 40%, 거주 40%) 장기보유 특별공제를 받을 수 있다. 최대 80% 장특공제는 지난 2009년부터 현재까지 이어져 오고 있다. 개정 법안은 장특공제를 폐지하자는 것이다. 장특공제가 강남 등 고가 주택의 '똘똘한
한양건설이 충북 청주시 지북지구와 동남지구 생활권을 공유하는 신규 분양 아파트 '청주 한양립스 더 벨루체'를 5월 공급한다. 최근 부동산 시장에서 직주근접과 광역 교통망을 갖춘 단지 공급이 이어지는 가운데, 해당 단지는 산업단지 배후 수요와 충청권 광역급행철도(CTX) 등 교통 인프라를 바탕으로 실거주 목적의 주거 환경을 제공한다. 사업지가 위치한 지북지구는 청년과 신혼부부 등을 위한 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구로 지정돼 주거 단지 조성이 이뤄지고 있다. 단지 인근 청주 테크노폴리스와 일반산업단지에는 SK하이닉스, LG화학 등 주요 기업이 입주해 있어 직장인 배후 수요를 수용하는 직주근접 여건을 갖췄다. 여기에 청주와 세종, 대전을 단일 경제권으로 잇는 충청권 광역급행철도와 청주동남BRT 노선이 추진되고 있어 대중
서울 동작구 상도동 일대에 들어서는 장기 민간임대 주택 '상도역 대우 엑소디움'이 평균 3.76대 1의 경쟁률로 청약 접수를 마감했다. 상도역 대우 엑소디움 측은 지난 11~16일 진행된 청약에서 250가구 모집에 총 941건이 접수됐다고 17일 밝혔다. 전용면적 59㎡는 85가구 모집에 485건이 접수돼 5.71대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 지하 4층에서 지상 43층, 3개 동, 총 646가구 규모로 건립된다. 이 중 전용면적 50㎡ 127가구, 59㎡ 168가구, 84㎡ 197가구 등 총 492가구가 장기 민간임대 방식으로 공급됐다. 최근 서울 주택 시장은 신규 공급 물량이 한정적인 가운데 대중교통 인프라가 갖춰진 역세권 신축 단지를 중심으로 거주 목적의 수요가 유입되고 있다. 상도역 대우 엑소디움은 서울 지하철 7호선 상도역 인근에 위치해 여의도와 강남 등 주요 업무지구로 이동할
![송도 F1 경기장에서 현대차를 볼 수 있을까요 [권마허의 헬멧]](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/03/20/202603200852290726_l.jpg)
세계 3대 스포츠 중 하나로 꼽힐 만큼 인기가 많지만 유독 국내에는 인기가 없는 'F1'. 선수부터 자동차, 장비, 팀 어느 것 하나 대충 넘어가는 법이 없는 그 세계 소식을 전해드립니다. 격주 주말, 지구인들을 웃고 울리는 지상 최대의 스포츠 F1의 연재를 시작합니다. 때로는 가볍고 때로는 무거운 주제들을 다양하게, 그리고 어렵지 않게 다루겠습니다. F1 관련 유익하고 재미있는 정보를 원하신다면, '권마허의 헬멧'을 구독해주세요.[파이낸셜뉴스] 지난 16일. 드디어 인천시가 F1 유치 관련 경제적 타당성 평가 결과를 발표했습니다. 핵심은 '사업 수익성을 낼 수 있다'로 조사대로라면 약 900억원 전후의 이익이 나게 됩니다. 권마허의 헬멧 이번화에서는 인천시 발표 내용을 먼저 정리하고 이후에 권마허의 생각과 향후 남은 변수까지 짚어보도록 하겠습니
부동산 시장 내 청약 양극화 현상이 뚜렷해지면서 교통과 생활, 교육 인프라를 갖춘 주거 지역으로 실수요자들의 수요가 집중되고 있다. 도심 내 신축 아파트 공급이 제한적인 상황에서 정주 여건이 확보된 단지를 중심으로 청약 쏠림 현상이 발생하는 양상이다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 최근 청약을 진행한 아크로 드 서초는 1순위 평균 경쟁률 1099대 1을 기록했으며 영등포구 더샵프리엘라는 89대 1의 경쟁률을 보였다. 반면 지난 2월 기준 서울 지역 미분양 물량은 1132가구로 집계돼 사업지별 편차가 확인된다. 지방 분양 시장 역시 유사한 흐름을 보이고 있다. 부동산R114 자료를 보면 지난해 4월 분양한 청주테크노폴리스 아테라 2차는 109대 1의 경쟁률을 기록했고 대구 범어 2차 아이파크, 울산 태화강 에피트, 춘천 레이크시티2차 등이 청약
[파이낸셜뉴스] 한국공인중개사협회는 'LSA 창업사관학교' 제2기 교육생들을 대상으로 경기도 광명시와 안산시 일대에서 대규모 현장 체험 학습을 실시했다고 17일 밝혔다. 이번 현장학습은 공인중개사의 자질 향상과 중개업계의 사회적 책임 강화를 위해 기획됐다. 교육생들은 지난 16일 광명뉴타운, 광명시흥공공주택지구, 안산스마트허브 산업단지 등 개발 호재와 실무 쟁점이 풍부한 지역을 방문했다. 현장에서는 주변 환경 및 교통 여건 분석, 상권 형성 과정 확인, 지역 개발 흐름에 따른 매물 분석 등 개업공인중개사가 갖춰야 할 임장 활동을 집중적으로 수행했다. 이번 교육은 현장에서 투자 가치를 판단하고 실전 감각을 익히는 데 초점을 맞췄다. 교육생들은 현장 경험을 통해 입지 분석 능력이 크게 향상됐다고 평가했다. 한 교육생은 "이론
[파이낸셜뉴스] 한국철도공사(코레일)가 폭염과 폭우, 태풍 등 여름철 이상기후에 대비해 철도 현장 안전관리를 강화한다고 17일 밝혔다. 코레일은 최근 기온이 평년을 웃도는 등 이른 더위가 이어지면서 여름철 사고 예방을 위한 선제 대응에 나섰다. 철도시설과 차량 등 전 분야 취약요인을 점검하고 현장 대응체계를 정비하고 있다. 이날 김태승 코레일 사장은 강원본부에서 전국 소속장이 참여하는 영상회의를 열고 여름철 철도사고 분석 결과를 공유했다. 이를 바탕으로 분야별 취약요인을 개선하고 예방 중심의 안전관리를 강화하겠다는 방침이다. 코레일은 최근 5년간 여름철 사고를 분석해 맞춤형 대책을 마련했다. 폭염에 대비해 냉방장치와 제동장치 등 차량 핵심 설비와 노후 전차선을 사전 점검하고, 선로변 자동살수장치를 기존 고속철도에서
[파이낸셜뉴스] 서울 중심업무지구에 위치한 '정동 롯데캐슬 136'의 청약이 오는 22일 시작된다. 롯데건설은 17일 서울 중구 순화동 일원에 조성하는 정동 롯데캐슬 136의 견본주택을 열고, 오는 22일 오피스텔 청약을 시작으로 공동주택은 27일 청약한다고 밝혔다. 당첨자는 30일 발표된다. 정동 롯데캐슬 136은 지하 7층~지상 20층, 1개 동 규모로, 전용면적 59㎡ 공동주택(아파트형) 102가구와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다. 이 가운데 임대를 제외한 공동주택 62가구와 오피스텔 34실을 일반공급한다. 전용면적별 일반분양 물량은 공동주택 △59㎡A 33가구 △59㎡B 13가구 △59㎡C 16가구와 오피스텔 △118㎡ 17실 △119㎡ 17실이다. 정동 롯데캐슬 136은 경제·행정·외교 기능이 집중된 서울 CBD에 위치한다. 시청, 서울역, 광화문 등 주요 일자리로
[파이낸셜뉴스] 지난 3월 서울 아파트 전세와 월세 상승률이 매매를 앞지른 것으로 나타났다. 평균 가격도 전세는 6억원을 넘어섰고, 월세는 또 사상 최고치를 경신했다. 17일 한국부동산원 월간 아파트값 통계에 따르면 지난 3월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억149만원으로 6억원을 돌파했다. 1년 전(5억6386만원) 보다 약 4000만원 오른 가격이다. 월간 통계를 보면 서울 아파트 평균 전세가격이 6억원을 넘어선 것은 지난 2022년 10월(6억1694만원) 이후 41개월 만에 처음이다. 서울 아파트 평균 전세가격이 6억원을 넘어선 시점은 지난 2021년 7월부터 2022년 10월까지이다. 당시 전세난이 최고조에 달했던 시점이다. 월세 가격도 최고치를 또 경신했다. 서울 아파트 평균 월세 가격은 지난 2월 151만5000원에서 3월에는 152만8000원으로 0.8% 상승하며 최고치를 기
[파이낸셜뉴스] 포스코이앤씨는 신반포19ㆍ25차 재건축 사업에서 '조합원 전 세대 한강 조망'을 구현하기 위한 설계를 제안했다고 17일 밝혔다. 일부 세대에 집중됐던 기존 한강 조망 구조를 넘어 단지 전체를 한강 중심으로 재편한 것이 이번 설계 핵심이라는 것이다. 핵심 전략은 'To the HAN RIVER 5 Step'이다. 기존 정비계획을 기반으로 조망 가능성을 분석해 배치의 기본 축을 설정한 뒤 조망 축을 따라 주동을 회전 배치하는 방식으로 전기공급시설 방면의 영구조망을 확보했다는 것이다. 아울러 대지 레벨을 상향하고 정비사업 사상 최대 높이인 17m High-up Plan을 적용해 저층부에서도 시야가 확보되도록 했다. 또 단순한 수직형 배치를 넘어선 나무형태의 트리뷰(Tree-View) 구조를 적용해 고층부에 더 많은 세대를 배치함으로써 한강 조망이 가능한 세대 수
주거와 업무, 소비 기능을 한 공간에서 해결할 수 있는 복합개발 단지가 주거 트렌드로 자리 잡으면서 부동산 시장에서 원스톱 생활권을 갖춘 단지 공급이 이어지고 있다. 최근 주택 시장은 직주근접과 생활 효율성을 중시하는 실수요자를 중심으로 출퇴근과 쇼핑, 여가 활동을 단지 내부나 인근에서 해결할 수 있는 환경이 주요 조건으로 부상했다. 철도 및 광역교통망과 연계된 역세권 입지에 조성된 복합단지는 유동 인구와 생활 편의시설 집적도를 높이는 요인으로 작용해 도시 내 거점 역할을 수행한다. 이 같은 상황에서 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선과 수서고속철도(SRT)가 정차하는 동탄역 생활권에 '동탄역 디에트르 퍼스티지'가 공급됐다. 이 단지는 아파트 531세대와 주거용 오피스텔 323실, 업무시설, 상업시설이 함께 조성된 복합단지다. 단지
[파이낸셜뉴스] 다음 주 전국 11개 단지 총 9258가구(일반분양 8432가구)가 분양을 시작한다. 17일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 경기 양주시 옥정동 '옥정중앙역대방디에트르', 대전 유성구 용계동 '도안자이센텀리체', 충북 청주시 미평동 '청주푸르지오씨엘리체' 등에서 청약을 진행한다. 대우건설은 충북 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원에 '청주푸르지오씨엘리체'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 84·114㎡, 총 1,351가구 규모다. 청주 제1·2·3순환로와 청남로를 통한 청주 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 청주지방합동청사, 충청북도교육청, 청주지방법원 등 공공기관이 인접해 있다. 남성초·중, 충북고, 청주남중을 도보통학 할 수 있고 청주서원도서관, 농협하나로마트, 이마트, 에버세이브(쇼핑몰) 등
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)는 국가물산업클러스터 입주기업과 물 관련 기업 관계자들을 대상으로 ODA 민간 공모를 실시한다고 17일 밝혔다. 이번 공모는 K-water가 처음으로 추진하는 민간 참여형 ODA 모델 발굴 사업이다. 민간기업이 보유한 기술과 아이디어를 바탕으로 신규 ODA 사업을 발굴하고, 이를 K-water의 해외 네트워크와 연계해 후속 사업으로 이어지도록 하는 데 목적이 있다. 공모 접수는 오는 27일까지 받으며 심사를 거쳐 최우수과제 1건과 우수과제 2건 등 총 3건을 선정한다. K-water는 지난 16일 대전 본사에서 설명회를 열고 국내 물기업의 해외 진출 기반 확대를 위해 추진하는 ODA 민간 공모 사업을 소개했다. 설명회에서는 공모 취지와 심사 방향, 신청 방법이 안내됐으며, K-water가 추진 중인 주요 해외사업 정보도 공유됐다. ODA는
[파이낸셜뉴스] 동부건설은 대한축구협회의 새로운 축구 거점인 '코리아풋볼파크'를 준공했다고 17일 밝혔다. 코리아풋볼파크는 충청남도 천안시 서북구 입장면 가산리 일원에 조성된 축구 특화 복합시설이다. 대지면적 11만5433㎡, 연면적 3만5409㎡ 규모로 아웃도어 스타디움, 인도어 스타디움, 선수 숙소, 지원시설 등을 갖췄고 296대 규모 주차 공간도 함께 조성됐다. 대한축구협회는 지난 7일 공식 개관식을 열고 운영에 들어갔다. 동부건설은 이번 공사를 통해 스타디움과 실내훈련시설, 숙소동, 커뮤니티 기능이 결합된 복합 스포츠 인프라를 구현했다. 선수들의 훈련 효율성과 편의성, 관람객과 방문객의 동선 및 이용 편의까지 고려해야 하는 고난도 시공을 성공적으로 마무리했다는 분석이다. 동부건설은 전주월드컵경기장과 수원야구장 증축·
[파이낸셜뉴스] SK에코플랜트가 구성원과 가족들의 마음 건강 증진을 위해 제공하는 심리상담 건수가 2000건을 돌파했다. SK에코플랜트는 17일 구성원 마음 건강을 위한 '에피케어' 심리상담 프로그램을 운영하고 있다고 밝혔다. 구성원 본인을 포함해 배우자, 자녀까지 이용할 수 있으며 불안·우울 등 개인 정서부터 직무 스트레스, 자녀 양육 등 가정 내 갈등까지 종합 상담을 제공한다. 지난해 말 기준 상담건수는 총 2169건으로 2022년 6월 첫 도입 이후 3년 6개월여만에 2000건을 넘었다. 배우자, 자녀 등 가족이 이용하는 비중도 50%를 웃돈다. 상담 방식은 대면, 전화, 화상, 카카오톡 등 온·오프라인 채널 중 선택할 수 있다. 1회 50분 기준 연 5회까지 전액 무료로 지원된다. 개인의 심리상태에 따라 추가 지원도 가능하다. 상담 과정에서 발생하는
[파이낸셜뉴스] 한국토지주택공사(LH)는 고용노동부가 주관하는 '2025년 공공기관 자회사 운영 실태 평가'에서 2년 연속 최고 등급인 A등급을 획득했다고 17일 밝혔다. 이번 평가는 정부의 공공부문 비정규직 정규직 전환 정책에 따라 자회사를 설립한 공공기관을 대상으로 2020년부터 매년 실시되고 있다. 올해는 총 92개 기관이 평가 대상에 포함됐다. 평가 항목은 △자회사의 안정성 및 지속가능성 기반 마련 △자회사의 독립성 보장과 바람직한 모·자회사 관계 구축 △자회사 노동자의 처우 개선 △자회사의 전문적 운영 노력과 지원 등 4개 부문으로 구성됐다. LH는 2018년 사옥 시설관리, 미화, 경비 업무를 위탁하는 LH E&S와 주거복지 콜센터 운영 및 고객 상담 업무를 위탁하는 LH주거복지정보를 설립했다. 이후 자회사의 지속 가능한 발전과 모&middo
【하노이(베트남)=부 튀 띠엔·김준석 특파원】롯데가 베트남 호찌민시 투티엠에서 추진 중인 에코 스마트 시티 프로젝트와 관련한 일부 건의사항이 호찌민시 인민위원회의 승인을 받았다. 17일 현지 언론에 따르면 호찌민시 인민위원회는 최근 투티엠 신도시 내 '투티엠 에코 스마트 시티' 프로젝트와 관련해 롯데 프로퍼티스 호찌민시 측의 건의사항을 처리한 결과를 총리에게 보고했다. 이에 따라 호찌민시는 관계 기관 및 시당 상임위원회의 검토를 거쳐 투자자인 롯데 프로퍼티스 호찌민시가 롯데그룹 계열사 간 지분 구조를 조정하고, 규정 요건을 충족할 경우 제3자 투자자에게 지분을 최대 35%까지 양도할 수 있도록 하는 원칙적 승인을 확정했다. 롯데 프로퍼티스 호찌민은 지분 양수 파트너 선정 시 법규 위반 여부와 프로젝트 수행
DL이앤씨가 경기 부천시 원미구 소사동 일원에서 소사3구역 주택재개발사업을 통해 e편한세상 부천 어반스퀘어를 이달 공급한다. 해당 단지는 지하 3층에서 지상 38층, 13개 동, 총 1649가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 897가구를 일반 분양 물량으로 배정했다. 최근 부동산 시장에서 수도권 신축 아파트 청약 공급이 진행되는 가운데 해당 사업지가 위치한 부천시 소사역 일대는 대중교통 및 광역 철도망 확충 사업이 추진되고 있다. 사업지는 수도권 전철 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 인접해 있다. 해당 철도망을 통해 마곡, G밸리, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로 이동할 수 있다. 부천시는 서해선 KTX-이음 열차의 소사역 정차 타당성조사 용역을 올해 12월까지 진행할 예정이다. 해당 용역을 통해 타당성이 검증되면 내년 상반기
[파이낸셜뉴스] 직방은 부동산 계약 전 주소 입력만으로 인공지능(AI)이 매물의 권리관계와 주변 환경 리스크를 점검해 주는 '지킴진단' 리포트 서비스를 출시했다고 17일 밝혔다. '지킴진단'은 사용자가 계약하려는 주택의 주소만 입력하면 AI가 해당 매물의 권리관계와 주변 주거 환경의 위험 요소를 분석해주는 서비스다. 직방은 이번 서비스 구현을 위해 지난 수년간 중개 현장에서 수집한 수만 건의 계약서 데이터를 AI에 학습시켰다. 특히 실제 체결된 계약뿐 아니라 검토 단계에서 중단된 사례와 관련 판례까지 반영해 단순 정보 조회를 넘어 실제 거래 현장에서 즉시 활용할 수 있는 수준의 정밀한 분석 결과를 제공한다. 가장 눈에 띄는 기능은 '상황별 맞춤 특약' 제시다. AI가 매물의 권리관계와 거래 조건을 분석해 전세 사기 가능성이나 분쟁 소
[파이낸셜뉴스] 국토안전관리원이 E등급 공동주택과 출렁다리 안전관리를 위한 설명회를 열고 지방정부 실무 역량 강화에 나섰다. 17일 관리원에 따르면 전날 국토안전교육원 김천 교육장에서 지방정부 시설물 담당자를 대상으로 'E등급 공동주택 및 출렁다리 안전관리 매뉴얼 설명회'를 개최했다. 이번 설명회는 신규 제정된 E등급 공동주택 안전관리 매뉴얼과 개정된 출렁다리 안전관리 매뉴얼을 공유하고, 현장 점검 사례를 전달하기 위해 마련됐다. 이를 통해 지방정부가 관련 시설물의 안전관리를 보다 체계적으로 수행할 수 있도록 지원하는 데 목적이 있다. 관리원은 설명회에서 E등급 공동주택 안전관리 매뉴얼을 중심으로 시설물안전법 상 의무사항과 안전조치 방안, 거주민 지원 방안을 안내했다. 아울러 지방정부의 우수 관리 사례와 재난안전
수도권 신규 분양 아파트의 분양가 상승세가 이어지는 가운데 금호건설이 경기 평택시 일원에 분양가상한제가 적용되는 고덕신도시 아테라를 4월 공급한다. 부동산114 자료에 따르면 2026년 3월 기준 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2842만원으로 전년 동월 2618만원 대비 224만원 올랐다. 철근, 시멘트 등 주요 건설 원자재 가격 인상과 공사비 증액이 신규 단지 분양가에 반영되고 있다. 실제 같은 지역 내에서도 후속 분양 단지의 가격이 직전 단지보다 높게 책정되는 현상이 관측된다. 금호건설은 이 같은 부동산 시장 상황 속에서 경기 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 '고덕신도시 아테라'를 4월 분양한다. 민간참여 공공분양 방식으로 분양가상한제가 적용돼 분양가가 산정된다. 단지는 지하 1층에서 지상 27층, 6개 동, 전용면적 74·84㎡ 총
[파이낸셜뉴스] 서울에서 연면적 3만3000㎡가 넘는 단일 오피스 자산이 매물로 나왔다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 켄달스퀘어자산운용이 보유한 서울 양천구 목동 소재 '삼성화재서비스빌딩'의 매각 주관사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 삼성화재서비스빌딩은 연면적 3만4597.86㎡, 지하 6층~지상 18층 규모의 오피스 빌딩으로, 목동 중심 업무지구 핵심 입지에 자리 잡고 있다. 이 자산의 첫 번째 투자 유인 요소는 안정적인 현금 흐름 확보다. 삼성화재서비스를 중심으로 삼성 계열사들이 주요 임차인으로 구성되어 있어 인수 시점부터 장기적이고 안정적인 현금흐름을 기대할 수 있다. 둘째로는 전력 인프라를 들 수 있다. 해당 자산은 동급 규모의 일반 오피스 대비 높은 수준의 전력 용량을 갖추고 있는데, 이는 대규모 서버실이나 고사양
[파이낸셜뉴스] DL이앤씨가 서울 종로구 수송동 일대 '코리안리재보험 신사옥 건립 공사'를 수주했다고 17일 밝혔다. 공사비는 3982억원 규모다. 이번 사업은 글로벌 재보험사인 코리안리재보험의 업무 환경 고도화와 도심 녹지 및 문화 공간 확충을 통한 지역 활성화를 위한 프로젝트다. 신사옥은 대지면적 7260㎡, 연면적 11만2600㎡ 규모에 지하 8층에서 지상 21층까지 건립된다. 5월 착공해 2030년 7월 준공을 목표로 추진된다. 신사옥에는 510석 규모 콘서트홀과 2600㎡ 이상 개방형 녹지공간이 조성된다. 도심 랜드마크 기능뿐 아니라 문화와 녹지를 아우르는 복합시설 역할을 수행할 예정이다. DL이앤씨는 '광화문 D타워'와 '남대문 그랜드센트럴' 등 서울 핵심권역 내 프라임 오피스 시공 경험을 보유하고 있다. 이번 프로젝트를 통해 업무 공간을 넘어 문화
[파이낸셜뉴스] 경기도 광주시 양벌동 일원에 조성되는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'의 청약이 오는 27일 시작된다. 롯데건설은 17일 견본주택을 열고, 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 한다고 밝혔다. 당첨자 발표는 5월 7일이며, 정당계약은 5월 20일부터 22일까지 3일간 진행된다. 단지는 지하 7층에서 지상 최고 32층, 7개 동, 총 1077가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡ 204가구 △84㎡ 752가구 △114㎡ 113가구 △162㎡~170㎡(펜트하우스) 4가구 △170㎡~260㎡(복층) 4가구다. 추후 공급이 예정된 2단지 1249가구와 합치면 총 2326가구 규모의 대단지가 조성될 예정이다. 단지가 위치한 경기광주역(경강선) 일대는 교통 호재가 집중돼 있다. 올해 착공 예정인 '수서~광주선' 개통 시 수서역까지 2정거장 만에 이동 가능하며 GTX-D노
[파이낸셜뉴스] 남산 숲세권이자 6호선 버티고개역 인근에 위치한 신당9구역에 최고 15층, 500가구 규모 공동주택이 들어선다. 서울 중구는 지난해 11월 서울시에 제출한 신당9구역 주택재개발사업 정비계획 변경안이 최종 확정됐다고 17일 밝혔다. 신당동 432-1008번지 일대에 위치한 신당9구역 재개발 사업지는 이번 변경으로 남산고도제한 완화가 반영돼 사업성이 대폭 개선됐다. 당초 이곳에는 공동주택 등 건물 8개 동, 315가구와 부대시설 건립이 계획돼 있었으나, 낮은 사업성으로 시공사 선정이 네 차례 유찰되는 등 추진에 난항을 겪었다. 이번 계획 변경으로 최고 높이는 기존 7층(28m)에서 15층(45m)으로, 상한 용적률은 182%에서 250%로 상향됐다. 이에 따라 가구 수도 기존 315가구에서 약 504가구로 늘어났다. 아울러 지역주민이 함께 이용할 수 있는 공
[파이낸셜뉴스] 서울시는 지난 16일 개최된 제7차 정비사업 통합심의위원회에서 서대문구 홍제동 298-9번지 일대 '홍제역 역세권 활성화사업'을 위한 통합심의안이 조건부 의결됐다고 17일 밝혔다. 대상지는 지하철 3호선 홍제역과 내부순환도로 사이에 위치해 있다. 사업을 통해 지하 6층~지상 49층, 4개 동, 공동주택 1010가구와 오피스텔, 판매 및 근린생활시설과 메디컬센터 등이 조성된다. 홍제역 역세권 활성화사업을 통해 주민들의 생애주기별 복지 수요를 충족할 생활 SOC 시설인 '인생케어센터'를 도입한다. 인생케어센터는 영유아부터 어르신까지 전 세대를 아우르는 복합 복지 서비스 공간이다. 또한 시의 '수변 중심 도시공간 재편' 정책에 발맞춰 홍제천을 생태적으로 복원한다. 이를 통해 시민들이 일상에서 자연을 향유할 수 있는 수변문화공
[파이낸셜뉴스] 신반포2차 아파트가 2056가구 규모 한강변 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 16일 열린 제7차 정비사업 통합심의위원회에서 서초구 잠원동 73번지 일원 '신반포2차 아파트 주택재건축 정비사업'에 대한 심의가 조건부 의결됐다고 17일 밝혔다. 이번 계획은 한강변 입지의 특성을 최대한 살리고 한강변관리기본계획에 따른 입체적 수변경관 창출을 위해 특별건축구역으로 지정해 주변 도시맥락과 조화를 이루도록 했다. 사업지 북측의 한강과 반포한강시민공원을 고려 충분한 개방감과 통경축을 확보토록 했다. 반포대로변에는 광역통경축을 따라 문화공원을 조성하여 한강공원과의 연결 공간을 마련하고, 시민 누구나 휴식공간으로 활용하면서 동시에 안전하고 쾌적하게 반포한강시민공원으로 접근할 수 있도록 했다. 단지 내부
