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[파이낸셜뉴스] IPARK현대산업개발이 충남 당진시 당진화력-신송산 1차 전력구 현장에서 대표이사 주관 안전보건 점검을 실시했다. 26일 IPARK현대산업개발에 따르면 지난 22일 정경구 대표이사를 비롯해 조흥봉 인프라본부장, 김용주 PD 등이 현장을 찾아 안전 관리 실태를 직접 점검했다. 경영진은 쉴드 TBM 굴진 준비 과정에서 장비 안전성을 중점적으로 확인했으며, 여름철 폭염에 대비한 근로자 건강 보호 대책과 현장 위험 요소 대응 체계 등도 함께 살펴봤다. 정 대표이사는 점검 이후 열린 간담회에서 "다가오는 여름철 폭염에 철저히 대비해 근로자 건강 관리에 만전을 기해달라"고 당부했다. 이어 현장 근로자들을 격려하며 본사 차원의 지원을 통해 안전한 작업 환경 조성과 근로자 건강 보호에 힘쓰겠다고 밝혔다. 당진화력-신송산 1차 전력구
[파이낸셜뉴스] 실거주나 시세 차익보다는 월세 수익이 주 목적이었던 오피스텔 시장의 판도가 뒤바뀌고 있다. 아파트 규제 강화와 공급 가뭄의 영향으로 중대형 주거용 오피스텔이 합리적인 대체재로 부상하며 매매가 상승과 청약 열기를 주도하고 있다. ■서울 대형 10년 새 '2배' 상승 26일 업계에 따르면 최근 오피스텔은 중대형 평형을 중심으로 가파른 가격 상승세를 보이고 있다. 지난 10년간 전체 평균 상승률은 39.94% 수준이었지만 면적별로 살펴보면 격차가 극명하다. KB부동산 월간오피스텔 자료에 따르면 2016년 4월 대비 2026년 4월 평균 매매가격 상승률은 △전용 30㎡ 이하 28.40% △30㎡ 초과~40㎡ 이하 22.94% △40㎡ 초과~60㎡ 이하 53.37% △60㎡ 초과~85㎡ 이하 80.98% △85㎡ 초과 85.04%를 기록했다. 상승세는 서울 지역에서 특히 두드러졌다. 서울 전용 85
![[단독] 3살 때 부모 잃고 받은 상속지분에…내집 마련 막혔다](https://image.fnnews.com/resource/media/image/2026/05/26/202605261054192115_l.png)
[파이낸셜뉴스] #무주택자 A씨(29)는 최근 첫 내 집 마련에 나섰지만, 시중은행에서 주택담보대출 '생애최초' 주택구입자에게 적용되는 LTV 우대를 받을 수 없다는 안내를 받았다. 3살 때 사망한 어머니로부터 아파트 공유지분 일부를 상속받은 이력이 있다는 이유에서다. A씨는 해당 지분을 이미 모두 처분해 현재는 무주택 상태다. A씨는 "미성년자로서 실질적인 주택 소유 의사가 없는 상태에서 발생한 불가피한 취득"이었다며 억울함을 호소했다. 26일 파이낸셜뉴스 취재 결과 미성년 시기에 부모 사망 등으로 불가피하게 주택 공유지분을 상속받았던 이들이 해당 지분을 모두 처분해 무주택자가 됐더라도, 현행 규정상 시중은행 주택담보대출 심사에서는 생애최초 주택구입자로 인정받지 못하는 것으로 확인됐다. ■청약은 무주택, 대출은 유
[파이낸셜뉴스] 호반건설이 경기도 김포시에 선보이는 '호반써밋 풍무Ⅱ' 견본주택에 나흘 동안 2만3000명이 방문했다. 김포·검단권과 서울 서부권을 중심으로 한 실수요자들의 관심이 방문객 수로 이어졌다. 26일 호반건설에 따르면 호반써밋 풍무Ⅱ는 김포 풍무역세권 도시개발사업지구 내 C5블록에 들어서는 단지다. 공동주택 961가구와 발코니형 오피스텔 98실 등 주거시설은 총 1059가구 규모다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개동, 전용면적 59~182㎡로 조성된다. 견본주택 현장에서는 풍무역 초역세권 입지, 분양가상한제 적용에 따른 가격 경쟁력 등에 대한 관심이 집중된 것으로 전해졌다. 방문객들이 특히 내부 평면과 수납 설계, 공간 활용도 등을 꼼꼼히 살펴봤다는 후문이다. 청약은 공동주택의 경우 6월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)의 인공지능(AI) 기반 상수도 관로 진단 기술이 국제표준화 신규 과제로 채택됐다. K-water는 지난 12일부터 21일까지 스위스 제네바에서 열린 국제전기통신연합 전기통신표준화부문(ITU-T) 산하 SG20 정기회의에서 '온디바이스 AI를 활용한 IoT 기반 상수도 관로 진단 프레임워크'가 국제표준 신규 과제(NWI)로 최종 채택됐다고 26일 밝혔다. 이번 과제는 관 내부 영상과 다중 계측 데이터를 표준화된 방식으로 수집한 뒤, 현장 장비에서 직접 구동되는 '온디바이스 AI'를 통해 결함의 유형과 크기, 위치, 상태 등을 즉시 판별하는 기술이다. 데이터를 수집한 뒤 별도 분석하는 기존 방식 보다 진단 시간을 줄이고 데이터 신뢰성을 높일 수 있다. K-water는 해외 물사업 수요에 대응하고, 국내 물관리 기술의 해외 진출 기반을
[파이낸셜뉴스] HDC랩스의 부동산114가 26년 이상 축적해온 부동산 빅데이터 역량을 기반으로 한 신규 플랫폼을 출시했다고 26일 밝혔다. 이번 신규 플랫폼은 기존의 단순 정보 나열형 서비스에서 벗어나 지리정보시스템(GIS)과 위치 기반 기술을 접목한 수요자 참여형 전문 플랫폼으로 고도화한 것이 특징이다. 실거주자와 투자자 모두 더욱 직관적이고 전문적인 방식으로 부동산 정보를 탐색하고 의사결정을 내릴 수 있도록 설계됐다. 새롭게 도입된 기능에는 △전문가단지평가 △리딩아파트 △전문가 칼럼 △영상 콘텐츠 △부동산위키 △카드뉴스 △Buy&Sell 리포트 △분양관 서비스 등이 있다. '전문가단지평가'는 시장에서 활발히 활동 중인 부동산 전문가 그룹이 개별 아파트 단지를 직접 평가하고 코멘트를 제공하는 서비스다. 플랫폼 오픈 시점
[파이낸셜뉴스] 국토교통부가 지역 수요에 기반한 도심항공교통(UAM) 초기 상용화 모델 발굴에 나선다. 국토부는 지역 특성과 수요를 반영한 실현 가능한 사업모델을 찾기 위해 '도심항공교통 지역시범사업 지원 공모'를 추진한다고 26일 밝혔다. 이번 공모는 국민이 체감할 수 있는 공공형 서비스를 중심으로 지역 맞춤형 UAM 초기 시장을 조성하기 위해 마련됐다. 특히 섬·산간 등 교통소외지역 이동 지원, 관광 활성화, 공공의료·행정서비스 등 지역 현안 해결에 기여할 수 있는 활용 모델을 중점 발굴하고, 기체·운항·통신·플랫폼 등 관련 민간기업의 실제 사업 참여 기반도 함께 마련할 계획이다. 국토부는 오는 27일 세종국책연구단지에서 지방정부와 UAM 추진 사업자 등을 대상으로 설명회를 개최한 뒤, 29일부터 7월 28일까지
[파이낸셜뉴스] 금호건설이 부산 에코델타시티 공공분양주택 건립사업의 우선협상대상자로 선정됐다. 금호건설은 부산도시공사가 발주한 '에코델타시티 8블록 민간참여 공공분양주택 건립사업'에서 단지 특성에 맞춘 통합 디자인과 특화 설계를 제안해 우선협상대상자로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 총 사업비 3289억원 규모로, 금호건설이 50.1%의 지분을 갖고 사업을 주관한다. 경동건설, HJ중공업, 삼미건설, 지원건설이 공동으로 참여하며, 단지에는 금호건설의 주거 브랜드 '아테라(ARTERA)'가 적용될 예정이다. 단지는 부산 강서구 강동동 3976 일원에 지하 2층~지상 16층, 14개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1057가구 규모로 조성된다. 전 세대는 공공분양 방식으로 공급되며, 2028년 4월 착공해 2031년 8월 준공 예정이다. 금호건설은 최근 울산도시공사
현대건설이 국내 정비사업 사상 최대 규모인 총 공사비 5조5610억원의 서울 압구정3구역 재건축 시공자로 선정됐다. 압구정 현대아파트 원조 시공사였던 현대건설이 약 반세기 만에 다시 재건축 사업을 맡게 되면서 '압구정=현대'라는 상징성이 더욱 굳건해질 전망이다. ■압구정3구역 시공사로…2332명 찬성 25일 정비업계에 따르면 압구정3구역 재건축 조합은 이날 서울 강남구 압구정고등학교 대강당에서 시공사 선정 총회를 열고 현대건설을 시공사로 최종 선정했다. 찬성률은 89.0%다. 전체 투표 조합원 2621명 가운데 2332명이 찬성했다. 조합은 이날 총회에서 전체 조합원 3988명 가운데 2621명(참석률 65.7%)이 투표에 참여해 성원을 충족했다고 밝혔다. 총회는 오후 2시 30분께 성원 확인과 개회 선언에 이어 본격적인 투표 절차 순으로 진행됐다. 총회
서울 아파트값이 67주 연속 상승하며 역대 최장 랠리 기록을 뒤쫓고 있다. 다만 역대 최장기록인 문재인 정부 시절 상승장이 초저금리와 유동성을 바탕으로 했던 것과 달리, 현재는 고금리와 고강도 대출 규제속에서 랠리가 이어지는 상황이다. 거래는 위축됐지만 매물 잠김과 공급 부족 우려가 가격을 떠받치고 있다는 평가다. 25일 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.31% 오르며 67주 연속 상승을 기록했다. 2020년 6월 둘째 주부터 2022년 1월 셋째 주까지 이어졌던 85주 연속 상승에 이어 역대 두번째다. 다만 상승랠리를 이끄는 동력은 다르다. 문재인 정부 시절에는 코로나19 이후 초저금리와 유동성 확대 속 전국적으로 '영끌' 수요가 확산하며 수도권과 지방이 함께 올랐다. 반면 현재는 주택담보대출 금
경기도 성남시 분당 1기 신도시 재건축 선도지구들이 사업에 속도를 내고 있다. 더 시범(시범우성현대)은 구체적인 이주 계획이 처음 공개됐고 양지마을은 새 신탁사를 사실상 확정했다. 2024년 말 선도지구로 선정된 이후 1년 반 만에 구체적인 윤곽이 잡히는 모양새다. 25일 부동산 업계에 따르면 분당 시범우성현대 주민대표단은 지난 17일 경기 성남 분당 분당초등학교에서 사업시행자 동의를 위한 주민설명회를 개최했다. 이날 설명회에는 우선 협상권자 자격을 받은 한국자산신탁도 참여했다. 한국자산신탁은 이 자리에서 구체적인 사업 계획을 발표했다. 사업 수수료율은 0.4%로 제시했다. 단 총액이 600억원을 초과할 수 없다고 못 박았다. 사업은 독립 정산 형태로 진행될 예정이다. 이에 따라 시범 현대와 현대아케이드, 우성종합상가, 시범 우
서울 아파트값 상승폭이 주춤했지만 시장의 상승 기대는 오히려 커지고 있다. 강남권 고가 아파트를 중심으로 가격 조정이 이어져 KB선도아파트 50지수가 3개월 연속 하락한 반면, 서울 매매가격 전망지수는 두 달째 기준선(100)을 웃돌며 향후 상승 전망에 힘을 실었다. 25일 KB국민은행 KB부동산의 5월 전국주택가격동향(11일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.83%로 지난달(1.00%)보다 상승폭이 줄었다. 자치구별로 보면 △중구(1.94%) △동대문구(1.52%) △성북구(1.39%) 등이 강북 지역이 상승을 주도했다. 반면 강남구는 -0.41%로 2년 만에 하락 전환한 지난 3월(-0.16%) 이후 3개월 연속 내림폭을 키웠다. 세대수와 가격을 곱해 국내 상위 50개 단지를 선정하는 'KB선도아파트 50지수'는 98.7로 지난달보다 0.55% 떨어졌다. 2024년 2월(-0.06%) 이후로 2년 1개
삼성전자 반도체 클러스터를 배후로 둔 경기 남부 지역 아파트 시장이 들썩이고 있다. 동탄·영통·기흥 등 반도체 벨트 주요 지역은 집값 상승폭이 확대되는 동시에 거래량도 큰 폭으로 늘어나며 경기도 부동산 시장의 핵심 축으로 부상하는 모습이다. 25일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 셋째주 경기 화성시 동탄구의 아파트 값은 0.35%에서 0.46%로 상승폭이 확대되며 3주 연속 오름세를 보였다. 수원시 영통구도 0.35%로 전주(0.26%) 대비 상승했으며, 용인시 기흥구는 0.27%로 상승세를 이어갔다. 평택은 -0.07% 하락했으나 전주(-0.28%) 대비 하락폭이 축소됐다. 이들 지역은 모두 삼성전자 사업장 등 반도체 클러스터를 배후로 둔 주거지역이다. 반도체가 호황을 맞으며 경기 남부 반도체 벨트 일대가 경기도 부동산 시장의 핵심
국내 디벨로퍼 업계가 대형 건설사 등과 힘을 모아 베트남에 K 도시개발 모델을 만드는 작업이 속도를 내고 있다. 25일 업계에 따르면 한국디벨로퍼협회는 해외 영토 확장 일환으로 대우건설과 함께 베트남의 신도시 건설 프로젝트 참여를 논의 중이다. 이의 일환으로 조만간 베트남 신도시 개발에 관련된 '태스크포스팀(TFT)'을 꾸릴 예정이다. 대우건설은 베트남에서 30년 넘게 축적한 사업 경험과 신뢰를 기반으로 신도시 개발은 물론 인프라·에너지 등의 분야로 영향력을 넓히면서 대표적인 'K-건설사'로 평가받고 있다. 하노이의 신도시 수출 사업인 '스타레이크 시티 프로젝트'의 경우 현지 성공을 상징하는 대표 사례로 꼽히고 있다. 대우건설은 현재 추가 신도시 개발 등 다양한 프로젝트 참여를 추진 중이다. 디벨로퍼 업계 관계자는 "
#.서울 서대문구에서 최근 분양에 나선 A오피스텔은 전용 21㎡~51㎡ 144실로 구성돼 있다. 소형으로 구성돼 있지만 분양가는 7억 ~ 15억원대로 주택 수 제외 대상 혜택을 받지 못한다. 청약 접수에서도 단 3명이 신청하는데 그쳤다. 25일 업계에 따르면 오피스텔·도시형생활주택 등 비 아파트 주택 수 제외 기준이 현실을 반영하지 못하고 있다는 지적이 쏟아지고 있다. 국토교통부 등 정부는 비 아파트 공급을 늘리기 위한 대책을 준비 중이다. 업계는 현실에 맞는 '기준 상향'이 필요하다는 설명이다. 비 아파트 주택 수 제외는 오는 2027년 말까지 준공된 신축이나 미분양을 매입할 때 적용된다. 대상은 오피스텔·도시형생활주택, 빌라 등이다. 면적과 금액 기준도 충족해야 한다. 전용 60㎡ 이하로 수도권 6억원·지방 3억원 이하이다. 우선
서울 강동구 고덕동 JYP엔터테인먼트 신사옥(조감도) 예정지 바로 앞에 들어서는 자족지원시설의 부지 매각이 유찰됐다. 이 부지는 공원용지에서 용도가 변경되며 JYP엔터 신사옥 재검토설까지 나왔지만 사겠다고 나선 기업은 한곳도 나타나지 않았다. 25일 개발업계에 따르면 서울주택도시개발공사(SH)는 최근 고덕강일지구 내 자족지원시설용지(1만3261㎡) 분양에 나섰지만 분양대상자를 선정하지 못했다. 해당 부지 분양을 위해서는 강동구청장의 승인을 받아 추천서를 SH에 제출해야 했는데 지원의사를 밝힌 기업이 없었다. 강동구청 관계자는 "신청 기업이 없다 보니 승인이나 추천서 발급 자체를 하지 못했다"고 말했다. 해당 부지는 당초 공원용지였지만 자족지원시설용지로 용도가 변경되면서 18~19층 규모 건물을 지을 수 있도록 계획됐
[파이낸셜뉴스] 삼성전자 반도체 클러스터를 배후로 둔 경기 남부 지역 아파트 시장이 들썩이고 있다. 동탄·영통·기흥 등 반도체 벨트 주요 지역은 집값 상승폭이 확대되는 동시에 거래량도 큰 폭으로 늘어나며 경기도 부동산 시장의 핵심 축으로 부상하는 모습이다. 25일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 셋째주 경기 화성시 동탄구의 아파트 값은 0.35%에서 0.46%로 상승폭이 확대되며 3주 연속 오름세를 보였다. 수원시 영통구도 0.35%로 전주(0.26%) 대비 상승했으며, 용인시 기흥구는 0.27%로 상승세를 이어갔다. 평택은 -0.07% 하락했으나 전주(-0.28%) 대비 하락폭이 축소됐다. 이들 지역은 모두 삼성전자 사업장 등 반도체 클러스터를 배후로 둔 주거지역이다. 반도체가 호황을 맞으며 경기 남부 반도체 벨트 일대가 경기도
[파이낸셜뉴스] 한국수자원공사(K-water)가 임직원과 가족이 함께하는 노사 공동 사회공헌활동을 통해 지역사회 상생 실천에 나섰다. K-water는 지난 23일 노사 대표와 임직원, 가족 80여명이 참여한 가운데 가족참여 사회공헌활동을 진행했다고 25일 밝혔다. 이번 행사는 가정의 달인 5월과 호국보훈의 달인 6월을 맞아 순국선열과 호국영령의 희생정신을 기리고, 가족친화경영과 지역 농촌 활성화에 기여하기 위해 마련됐다. 참가자들은 국립대전현충원을 찾아 현충탑에 참배하고 주변 환경정화 활동을 진행했다. 이후 지역 농가로 이동해 토마토 등 제철 농작물을 수확하고 전통음식 만들기 체험을 함께했다. K-water는 그동안 가족참여 대청호 정화 활동, 가족애 행복 캠프 등 일·가정 양립과 가족친화 조직문화 확산을 위한 다양한 프로그램을 운영해왔
[파이낸셜뉴스] 서울시가 광역급행철도(GTX)-A 삼성역 철근 누락 사태에 대해 시험운행을 재개하는 동안 국토교통부가 공사중단 권고 등 어떤 요구도 하지 않았다고 밝혔다. 그러면서 국토부가 공사중단 가능성꺼지 거론하며 일관되지 않은 태도를 보이고 있다며 '강한 유감'을 표했다. 김성보 서울시장 권한대행은 25일 서울시청 브리핑룸에서 "지난해 11월 13일 철근 누락 관련 내용이 포함된 건설사업관리보고서를 국가철도공단에 최초 송부한 이후 지난 4월 24일까지 보강 검토 경과와 세부 시공계획을 6회에 걸쳐 공문으로 통보했다"고 말했다. 아울러 4월 29일에는 국토부에 보강방안과 향후 추진계획을 공유했다고 설명했다. 그러면서 국토부가 5월 6일부터 8일까지 외부전문가와 자체 긴급안전점검을 시행한 결과 구조물 상태에 이상이
[파이낸셜뉴스] 서울 아파트값 상승폭이 주춤했지만 시장의 상승 기대는 오히려 커지고 있다. 강남권 고가 아파트를 중심으로 가격 조정이 이어져 KB선도아파트 50지수가 3개월 연속 하락한 반면, 서울 매매가격 전망지수는 두 달째 기준선(100)을 웃돌며 향후 상승 전망에 힘을 실었다. 25일 KB국민은행 KB부동산의 5월 전국주택가격동향(11일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.83%로 지난달(1.00%)보다 상승폭이 줄었다. 자치구별로 보면 △중구(1.94%) △동대문구(1.52%) △성북구(1.39%) 등이 강북 지역이 상승을 주도했다. 반면 강남구는 -0.41%로 2년 만에 하락 전환한 지난 3월(-0.16%) 이후 3개월 연속 내림폭을 키웠다. 세대수와 가격을 곱해 국내 상위 50개 단지를 선정하는 'KB선도아파트 50지수'는 98.7로 지난달보다 0.55% 떨어졌다. 2024년 2월(-0.
[파이낸셜뉴스] 서울 강동구 고덕동 JYP엔터테인먼트 신사옥 예정지 바로 앞에 들어서는 자족지원시설의 부지 매각이 유찰됐다. 이 부지는 공원용지에서 용도가 변경되며 JYP엔터 신사옥 재검토설까지 나왔지만 사겠다고 나선 기업은 한곳도 나타나지 않았다. 25일 개발업계에 따르면 서울주택도시개발공사(SH)는 최근 고덕강일지구 내 자족지원시설용지(1만3261㎡) 분양에 나섰지만 분양대상자를 선정하지 못했다. 해당 부지 분양을 위해서는 강동구청장의 승인을 받아 추천서를 SH에 제출해야 했는데 지원의사를 밝힌 기업이 없었다. 강동구청 관계자는 "신청 기업이 없다 보니 승인이나 추천서 발급 자체를 하지 못했다"고 말했다. 해당 부지는 당초 공원용지였지만 자족지원시설용지로 용도가 변경되면서 18~19층 규모 건물을 지을 수 있도록 계획
[파이낸셜뉴스] 다음 주 서울 동작구에서 10대 건설사의 하이엔드 브랜드 아파트 두 곳이 청약에 나선다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주 흑석동 '써밋 더힐'(432가구)과 대방동 '아크로 리버스카이'(285가구)의 1순위 청약 접수가 진행된다. 해당 단지들의 당첨자 발표 일이 5일로 같아 중복 청약은 불가능하다. 이에 업계에서는 실수요자들의 선택이 어디로 쏠릴지 주목하는 분위기다. 구체적으로 27일 대우건설은 서울 동작구 흑석동 일원에 짓는 '써밋 더힐'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 6층~지상 16층, 30개 동, 총 1515가구 중 전용면적 39~84㎡ 432가구를 일반 분양한다. 서울 흑석뉴타운 내 공급되는 단지로, 지하철 9호선 흑석역 이용이 용이하다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 29억7820만원이다. 같은 날 DL이앤씨
[파이낸셜뉴스] 정부가 빈집 철거 지원사업 온라인 신청 시스템을 도입한다. 직접 관공서를 방문해야 했던 불편을 줄이고 지방자치단체의 행정 부담도 덜기 위한 조치다. 국토교통부와 농림축산식품부는 25일부터 '빈집철거지원사업' 온라인 신청 시스템을 운영한다. 빈집 철거 후 주차장이나 텃밭 등 공공 용도로 일정 기간 활용하는 조건으로 지방정부가 철거를 지원하는 사업이다. 그동안에는 빈집 소유자가 해당 시·군·구를 직접 방문해 신청해야 했다. 이 과정에서 다른 지역에 거주하는 소유자의 불편이 컸고, 지방정부도 소유자를 개별적으로 찾아 철거 의사를 확인하고 안내해야 하는 부담이 있었다. 농어촌과 지방 중소도시를 중심으로 방치 빈집 문제가 이어지는 가운데 신청 절차를 간소화해 정비 속도를 높이겠다는 취지다. 앞으로
[파이낸셜뉴스] 다주택자 양도세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 부동산 시장의 손바뀜이 빠르게 일어났다. 경기 외곽에 아파트를 보유했던 다주택자 '김 부장'들이 세금 폭탄을 피하기 위해 다급히 던진 매물을, 치솟는 서울 전셋값에 지친 무주택 '이 사원'들이 실거주 목적으로 발 빠르게 낚아채며 내 집 마련의 기회로 삼은 형국이다. 25일 법원 등기정보광장 통계에 따르면, 지난 2∼4월 경기도 소재 집합건물을 매수한 서울 거주자는 총 1만1614명에 달했다. 직전 3개월(1만7082명) 수치와 비교해 거래량 자체가 줄어든 시장 환경 속에서도 특정 지역을 향한 서울 시민의 매수세는 오히려 832명 증가하며 뚜렷한 '핀셋 매수' 양상을 보였다. 매수세는 서울 접근성이 양호하고 정주 환경이 잘 갖춰진 1기 신도시 인접 지역과 주요 관문 도시에 집중됐다.
서울 재건축·재개발 조합들이 내년 지방선거를 앞두고 사업 속도전에 나서고 있다. 추진위원회 승인과 조합설립인가 등 핵심 인허가 권한이 자치구에 있는 만큼, 구청장 교체 등에 따른 사업 지연 가능성을 줄이기 위해 주요 절차를 선거 전에 마무리하려는 움직임이다. 24일 서울시 정비사업 추진현황에 따르면 서울내 정비사업장 472곳 중 53곳이 지난해 하반기부터 올해 5월까지 추진위원회 승인을 받았다. 이는 2024년 하반기~2025년 6월까지 10곳이 받은 것과 비교하면 43건이 증가한 수준이다. 조합설립인가도 같은 기간 20곳에서 31곳으로 11곳이 늘었다. 정비사업 심의도 활발하다. 서울시가 올해 1월부터 이날까지 도시계획위원회, 정비사업 통합심의위원회 등 8개 주요 위원회·분과·소위원회에 상정한 안건은 총 100건이며, 회의만 70
재개발·재건축 등 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1000만원 시대를 본격적으로 연 시점은 지난 2024년이다. 이후 약 2년 만에 1300만원을 뛰어넘는 역대 최고 공사비가 등장했다. 24일 업계에 따르면 최근 시공사 입찰공고를 낸 여의도 '목화' 아파트 공사비가 3.3㎡당 1370만원으로 책정됐다. 목화 아파트는 재건축을 통해 최고 49층, 416가구로 재탄생한다. 종전 최고 공사비는 지난 2024년 체결된 서초구 잠원동 '신반포22차'로 3.3㎡당 1300만원이다. 조합 입찰공고를 분석해 보면 공사비 1000만원 시대는 2024년부터다. 당시 용산구 갈월동 '남영동업무지구 제2구역 재개발'과 마포구 도화동 '마포로1구역 제10지구 재개발' 조합이 시공사 선정 초기단계에서 아예 1000만원이 넘는 공사비를 제시하면서부터다. 올해 들어서는 3.3㎡당 1000만원은 기본이 되고 있다. 시
#. "KB시세 보고 왔어요? 대출이 생각보다 안 나오니 자금 계산부터 다시 해보셔야 해요." 결혼 준비를 하며 내 집 마련을 하기 위해 경기도 광명시 부동산을 돌던 A씨는 중개사의 이같은 말에 크게 당황할 수밖에 없었다. 주택 담보 대출 한도의 기준이 되는 KB시세가 호가 상승 속도를 못 따라간다는 것이다. A씨는 "집주인들이 며칠 사이 호가를 한번에 3000만, 5000만원씩 올리고 있는데 대출이 못따라가니 이러지도 저러지도 못하고 있다"고 전했다. 24일 업계에 따르면 KB시세는 금융기관이 대출 한도 산정에 참고하는 지표로, 매주 금요일에 업데이트 된다. 통상 가격 하락기에는 서둘러 대출을 신청해 한도를 높이는 방식이 추천된다. 하지만 가격이 빠르게 상승하는 시장에서는 KB시세 반영을 기다리다 매수 기회 자체를 놓쳐버릴 가능성
호반건설이 서울 중랑구 면목동 일대 가로주택정비사업을 연이어 수주하며 이 지역 일대에 '호반써밋' 브랜드타운이 조성될 전망이다. 호반건설은 지난 23일 서울시 중랑구 면목동 66-28번지 일원 '면목역6의3구역 가로주택정비사업(조감도)'을 수주했다고 24일 밝혔다. 호반건설은 앞서 면목역6의4·5구역 가로주택정비사업도 수주한 바 있다. 두 사업지를 합치면 총 공급 규모는 1391가구에 이른다. 호반건설은 면목역 6차 모아타운에 차별화된 특화설계를 적용할 계획이다. 외관에는 고급 유리 마감 디자인과 수직형 입면 설계, 대형 문주 등을 적용하고 단지 전체를 연결하는 녹지 공간도 만든다. 특히 이번 사업은 각 사업지를 개별적으로 개발하는 기존 정비사업과 달리 단지 간 경계를 연결, 조경·커뮤니티·보행 동선을 통합 구성하
삼성물산이 현대8차, 한양3·4·6차 아파트를 통합 재건축하는 압구정4구역 정비사업 시공사로 최종 선정됐다. 찬성률 87%가 넘을 정도로 지지율이 높았다는 후문이다. 지난달 11일 우선협상대상자로 결정된 지 한 달여 만이다. 24일 업계에 따르면 삼성물산은 지난 23일 열린 압구정4구역 정비사업 시공사 선정 투표에서 87.4%의 득표를 받아 최종 시공사로 확정됐다. 압구정4구역은 정비사업 이후 지하 5층~지상 67층 규모의 총 8개동, 1662가구와 부대복리시설 등이 조성되는 사업장이다. 예상 공사비는 약 2조1154억원 규모다. 이날 전체 조합원 1337명 가운데 716명이 투표했고, 626명이 찬성표를 던졌다. 도시정비법상 시공사로 확정되려면 조합원 과반수 참석에 참석 조합원의 과반수 찬성을 넘어야 한다. 조합원들 다수가 삼성물산이 내놓은 조건
#. 분양전환을 앞둔 경기 하남시의 10년 공공임대 A아파트 거주민들은 최근 '전환가가 너무 비싸다'며 분쟁 조정을 신청했다. 이들은 집값이 너무 가파르게 올랐다며 분양가격 산정기준을 다시 정해야 한다고 입을 모았다. 하남은 아파트 가격이 최근 10년 사이 174%가량 오른 지역이다. 지난해부터 집값이 빠르게 오르면서 분양전환 임대아파트 거주자와 사업자 사이 갈등이 커지고 있다. 전환가격이 부담된다는 거주민과 이제 와서 기준을 바꿀 수 없다는 사업자들이 정면 충돌하는 상황이다. 올해 분양전환을 앞두고 있는 공공·민간 10년 임대 아파트가 약 1만가구로 추산되는 만큼 이 같은 잡음은 더욱 커질 전망이다. 24일 파이낸셜뉴스가 한국토지주택공사(LH)를 통해 받은 자료에 따르면 올해 분양전환이 예정된 LH 10년 공공임대아파트는 전국 478
